新着大字瓦葺（原市駅） 3099万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 本物の無垢ではない床です。特徴はメンテナンスが楽。キズに強いです。デメリットは冬がちょっと冷たい。でもスリッパはけば解決。フロアコーティングの費用は内覧時にお伝えします。家具はCGです
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 建売の外壁、よく安いのを使っているでしょ？と言われますが一流メーカー品14ミリサイディングです。雨が降ると汚れが落ちるという機能もついてます
  • 人造大理石カウンターです。熱い鍋を置くときは鍋敷きを使いましょう。グリルは片面焼きです。引き出しはゆっくり閉まるタイプです
  • 耐震等級3取得してます。大きな地震が来たらリビングにどれだけ損傷があるのか？クロスが破けるくらいかな？下地がないので壁掛けテレビは補強が必要です。家具はCGです
  • 固定資産税・維持費を考えればこれくらいが調度良かったりします。程よいサイズの方が家族はリビングに集まるものです
  • 食洗機はオプションです。予算３０万くらいみてもらえると助かります。ローンに組むと毎月800円くらいの追加です。それで奥さんの機嫌がよくなるなら安いかな？
  • 浄水器付き。基本定期的に交換必要です。4人家族なら３ヶ月に１回交換で4000円くらい。美味しい水が飲めるなら水買うよりお得かな
  • 浴槽は環境にやさしい節水タイプ。半身浴もできます。床は乾きやすくて滑りにくいのが特徴。窓気になる方、面格子つけられます。オプションで3万くらいです
  • ４人家族くらいなら困らないサイズの洗面台。三面鏡の裏も収納できます。洗面室もっと広い方が、とよく言われますが建売は1坪が定番の広さ。隙間収納うまく活用しましょう
  • こちらの物件のおすすめポイント。居室に入らずにバルコニーに出られます。家族でも洗濯干したり取りこんだりするたびの部屋に入られるのは嫌だ、という方に嬉しい間取です
  • TVアンテナ、網戸、カーテンレール、照明はオプションです。TVアンテナ6万くらい。網戸一式15万くらい。カーテンレールはニトリでも安いです。照明付けるときは脚立が必要です。お手伝いします
  • 今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。サッシは断熱性にすぐれた樹脂とアルミのハイブリット。冬結露しにくいです。築２０年の中古は注文住宅でも薄い。比べると違いが分かります
  • 2ヵ所あります。タンク付きのトイレとお洒落なタンクレストイレがあります。こちらは普通のタンク付きトイレ。災害時に強いです。節水トイレはコストコのトイレットペーパーは詰まりやすいので気を付けましょう
  • 天井まであるシューズボックスは中が可動棚になっているので収納力があります。姿見が付いてるのは嬉しいポイント。さらに土間収納もあります
  • 最近の玄関ドアは凄い。カードキーまでついてます。これが便利なんです。夜帰った時に鍵を探さなくて済みます。電池式なので停電でも使えます
  • 洗濯物は外干し派の方に嬉しい南向きのバルコニー。日当り良好です
  • ダイヤル式ポストで郵便物の盗難を防げます。宅配ボックスはついてません
  • 長期優良住宅は耐震性・省エネ性に優れ、税制優遇やローン優遇が受けられるメリットがあります。そのため、定期的な点検や修繕、記録の保管が必要になります
  • (2号棟)、価格3099万円、4LDK、土地面積121.41m<sup>2</sup>、建物面積99.63m<sup>2</sup>
  • 購入する方の６割は立地が１番。あとは間取、価格など。この金額でこの立地、長期優良住宅で耐震等級3とれてるハウスメーカー。買って後悔してる人はいません。（私のお客様の場合）正直にお伝えしているからかな？

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
スマイノコト不動産 スマイノコト(株)
住所 埼玉県上尾市大字瓦葺  地図・周辺環境
交通

埼玉新都市交通伊奈線「原市」歩23分

ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩26分

ＪＲ高崎線「上尾」バス21分秩父山歩2分

乗り換え検索
価格

3099万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■■■＼仲介手数料０円／■■■◆◆『スマイノコト不動産』ならこちらの物件も【仲介手数料０円！】でご購入いただけます！◆◆　●２号棟の仲介手数料　約１０８万円→【０円！】　◆◇◆仲介手数料は住宅購入時に必要となる諸費用のなかで最も高額な費用です。【仲介手数料０円】で購入時の費用が大幅に抑えられるため、住宅ローンを有利に進められるメリットがあります。◆◇◆（２０２６年３月末迄にご契約の方が対象となります。記載の仲介手数料は法定上限額「物件価格×３％＋６万円＋消費税」となります。）
間取り 4LDK 
土地面積 121.41m2 
建物面積 99.63m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '25年11月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 準住居、１種低層 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％・50％　容積率：200％・80％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、国土利用計画法　公有地拡大推進法　生産緑地法

特記事項

担当者：森戸　義浩、設備：東京電力　公営水道　都市ガス　本下水

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
＼＼お問合せはLINEが便利／／
匿名OK！24時間365日OK！
▼下にスクロール
▼取り扱い店舗情報の【関連リンク】から
友だち登録できます

◆◆ご内覧方法◆◆
ご内覧は何物件でもOK
気になる物件がありましたら
遠慮なく仰ってください
まとめてご内覧いただけるよう
手配いたします

＼＼現地集合・現地解散OK／／
ご自宅や最寄駅までの送迎可能


■■■スマイノコト不動産について■■■

スマイノコト不動産は
新築建売を対象に
安くご購入いただけるサービスを実施しています
※ほぼ全ての新築建売が対象です
▼詳細は【関連リンク】で確認できます

●住宅購入の無駄な費用を削減すること
●お得な住宅ローン選びをサポートすること
に特化した不動産会社です

【安いからといって、手抜きは一切いたしません！】
◆業界歴30年のベテラン宅建士が一貫してご対応
◆ご納得されるまでご案内・ご説明いたします
◆しつこい営業、いたしません
◆ハザードマップや資金計画など無料でお渡し
◆地元だから知っている情報を正直にお伝えします

【住宅ローン・資金計画のご相談について】
◆新築購入の決め手は、資金計画です
◆県内の住宅ローンをほぼ把握しているので
お得な資金計画をご提案します
◆当社のサービスをご利用いただくと
審査を有利に進められるメリットがあります
◆車のローンやその他借入がある方もOK！
◆お客様にピッタリのプランをご提案いたします


■■■資料請求③つの特典■■■

【特典①】
資料請求でどこよりも安いお見積書を
お送りします

【特典②】
『失敗しない新築一戸建て購入ガイド』をお届け

【特典③】
ファイナンシャルプランナー無料相談
お金に関する様々な相談ができます

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
スマイノコト不動産 スマイノコト(株)

地図・環境

現地地図

地図