新着SEKISUI HOUSE noie 利府神谷沢 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 20号地は、グレーの壁をベースに落ち着いた印象の外観に仕上げました。駐車は最大3台可能です。（車種による）
  • LDKのアクセントになっている木の仕切りの奥には、ワークスペースがあります。パソコンスペースや宿題スペースなど、様々な用途でご活用いただけます。※CG合成にて家具を設置しております。
  • LDKの物入の上は飾り棚としてもご活用いただけます。季節の飾りやお花、写真を飾ることができます。※CG合成にて家具を設置しております。
  • LDKは16.5帖（ワークスペース、キッチンクローク含む）。大きな窓からはテラスに出ることができます。内と外がゆるやかに繋がるLDKは、明るく心地よい空間です。
  • 2号地のLDKは、様々な家具と合わせやすい白をベースとした内装デザインです。主張しすぎないシンプルな内装なので、お好みのインテリアとの組み合わせを楽しめます。※CG合成にて家具を設置しております。
  • キッチン、洗面所、洗濯基地、リビングと回遊できる動線なので、無駄な動きが少なく、家事を効率的にすることができます。※CG合成にて家具を設置しております。
  • キッチンの奥にはキッチンクロークがございます。調味料や食品のストック、鍋などもスッキリと片付けることができ、調理スペースをスッキリと保てます。※CG合成にて家具を設置しております。
  • キッチンはシックな色合いのデザインを採用しました。白をベースとした室内のアクセントになっています。
  • キッチン横にはワークスペースを用意。家事をしながらパソコン作業を進めることができ、テレワークの方にピッタリな間取りです。※CG合成にて家具を設置しております。
  • キッチン奥にはキッチンクロークを備えています。小さな冷凍庫や食品を収納することができます。また２面キッチンのためキッチン収納も充実しています。※CG合成にて家具を設置しております。
  • 広さのあるファミリークロークは家族全員の衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できる大容量スペースです。整理整頓や衣替えも効率的に行えるのが魅力です。
  • 玄関には靴を履いたまま出入りのできる土間クロークがあり、アウトドアグッズやベビーカーなど屋外用品も手軽に収納することができます。
  • リビングの一角にはワークコーナーを設置。テレワークやお子様のリビング学習などに活用いただけます。
  • 子供部屋にはクローゼットを完備。朝の支度や衣替えがスムーズになります。お子様でも自分のモノを管理しやすく、整理整頓の習慣づけにも。
  • 19号地のLDKは16.5帖。ダウンライトを採用することで、天井が高く見え、空間全体が広く感じられ、洗練された空間を演出しています。※CG合成にて家具を設置しております。
  • 落ち着いた色合いのアクセントクロスがシックな雰囲気を演出する主寝室は約8.1帖（ワークスペース含む）の広さ。ワークスペースもついており、お仕事や趣味など様々なことに活用できます。
  • 約4.8帖の洋室は勉強に集中できるデスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる、程よい広さとなっています。
  • 白を基調とした清潔感のある空間です。また独立した手洗いも設置されており、トイレ使用後はすぐに手を洗うことができるため、衛生的にも安心です。
  • モノトーンで統一された浴室は清潔感とスタイリッシュさを兼ね備えた空間となっています。ワイドミラーは空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えてくれます。
  • 洗濯基地には乾太くんを完備。雨の日でも天気を気にせず乾燥まで完了できるため、家事のストレスが軽減されます。
  • イオンモール新利府南館まで2417m 映画館・飲食店・ファッションなどが揃う大型商業施設。週末の家族レジャーや買い物に適しており、雨の日でも一日楽しめる複合施設です。(分譲地からの距離2376m-2417m)

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お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)仙台南営業所
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が利府町神谷沢に誕生！
住所 宮城県宮城郡利府町神谷沢  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東北本線「岩切」歩19分～20分

ＪＲ東北本線「新利府」歩31分～32分

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価格

4745万円～4930万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 171.62m2～174.69m2（51.91坪～52.84坪） 
建物面積 100.19m2・105.16m2（30.30坪・31.81坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 詳細はお気軽にお問い合わせください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 4戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2025年6月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て(その他) 
施工 積水ハウス建設東北株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 ※総区画数・総戸数284区画（積水ハウス不動産分21区画、うち建売6区画）※司法書士は、売主指定となります。　※全区画共通設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水※宮城郡利府町神谷沢／仙台市岩切羽黒前利府町神谷沢土地区画整理事業内 保留地（R6街区8.24.25.26-2）

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
※オープンハウス開催日：12/6(土)、7(日)、13(土)、14(日)、20(土)、21(日)、1/10(土)、11(日)、17(土)、18（日）、24（土）、25（日）31（土）
※内覧ご希望のお客様は、必ず来場予約フォームからのご予約をお願いいたします。
※12/27(土)～1/4(日)までは年末年始休業となり、内覧予約はできません。下記よりお日にちをお選びいただいてもお問い合わせ対応等できませんのであらかじめご了承ください。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター イオンモール新利府南館まで2417m 映画館・飲食店・ファッションなどが揃う大型商業施設。週末の家族レジャーや買い物に適しており、雨の日でも一日楽しめる複合施設です。(分譲地からの距離2376m-2417m)
スーパー ヨークベニマル利府店まで929m 食品・衣料品・生活雑貨などを扱う総合スーパー。駐車場も完備され、地元住民にとって頼れる買い物スポットです。(分譲地からの距離888m-929m)
ドラッグストア カワチ岩切店まで1455m 医薬品、日用品、化粧品などが揃うドラッグストア。医療相談や処方箋対応の店舗もあり、健康管理にも役立ちます。(分譲地からの距離1414m-1455m)
小学校 利府第二小学校まで1188m 児童数が多く活気ある公立小学校。通学時間も無理なく、安全な通学路が確保されているため、子育て世代に安心感があります。(分譲地からの距離1147m-1188m)
中学校 利府西中学校まで1723m 自然に囲まれた落ち着いた環境にある公立中学校。地域に根差した教育が行われており、通学圏として安心感があります。(分譲地からの距離1682m-1723m)
幼稚園・保育園 大学利府おおぞら幼稚園まで1241m 子どもの自主性と成長を大切にした保育が特徴の幼稚園。教育環境が整っており、地域の子育て家庭に人気です。(分譲地からの距離1200m-1241m)
コンビニ ファミリーマート仙台岩切店まで621m 日用品や食品、ATMなど生活に必要なサービスが揃うコンビニ。24時間営業で急な買い物にも便利。通勤通学の途中や、ちょっとした買い物にも重宝します。(分譲地からの距離580m-621m)
スーパー みやぎ生協岩切店まで1141m 生鮮食品から日用品まで幅広く取り扱うスーパーマーケット。地元密着型で、家族連れにも人気。価格帯も比較的リーズナブルです。(分譲地からの距離1100m-1141m)
公園 化粧坂児童遊園まで529m ブランコや滑り台などを備えた地域の小さな公園。子どもたちの遊び場として親しまれており、散歩や息抜きにも適しています。(分譲地からの距離488m-529m)
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