建築条件付土地◇◆川崎区渡田新町2丁目　条件付き売地◆◇ 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • ■土地写真■<BR>JR南武線『川崎新町』駅徒歩6分の閑静な住宅街！<BR>駅までのアクセス良好、通勤・通学にも安心の立地です♪
  • ■建築条件付き■<BR>建築条件付きだからこそ実現できる、無駄のないプランニング。理想の暮らしを丁寧に形にしていく家づくりを。
  • ■土地写真■<BR>視線が抜ける広めの道路に面し、陽当たりも良好。開放感あふれる立地です。無駄のない形状でプランニングしやすく、希望の間取りを叶えやすい敷地。す。
  • ■前面道路■<BR>前面道路が7.3ｍで駐車もラクラク！運転が苦手な方でもゆっくりと駐車することができます♪
  • ※図面と異なる場合は現況を優先。
  • 建物プラン例(1号区)4LDK、土地価格4138万円、土地面積67.59m<sup>2</sup>、建物価格2853万円、建物面積123.39m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(2号区)5LDK、土地価格3947万円、土地面積66.87m<sup>2</sup>、建物価格2944万円、建物面積123.05m<sup>2</sup>
  • 建築条件付売地とは土地売買契約の際「契約後3か月以内に売主と建物の建築請負契約を締結する」ことを条件とし、万一請負契約が締結されない場合売買契約は白紙となり受領した金額は全額無利息で返還されます。
  • ラゾーナ川崎プラザまで1700m ショッピングからグルメ、映画まで楽しめる商業施設が近くにあると、家族でのお出かけや休日のリフレッシュにもぴったりです。
  • 川崎駅まで1500m 4路線利用可。都心へ横浜方面へのアクセス良好◎
  • A-プライス 川崎店まで500m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
  • 川崎市立新町小学校まで300m 徒歩4分。お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。
  • 川崎市立渡田中学校まで170m 徒歩2分。徒歩圏に中学校があり、親としても安心できる立地。勉強や部活、行事などを通して、多感な時期を豊かに過ごすことができます。
  • クリエイトＳ・Ｄ 川崎渡田店まで650m かぜ薬や衛生用品、化粧品や食料品まで幅広く揃うドラッグストアが徒歩圏内にあり、急な体調不良や日用品の買い足しにも安心です。
  • 新町しほかぜ保育園まで350m 徒歩5分。先生や友達とのふれあいを通して社会性を身につけられる保育園。やさしさと活気に満ちた、安心できる保育環境です。

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お問い合わせ先
リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店
■24(土)・25(日)現地見学会開催■
条件付×参考プラン有の全2区画
住所 神奈川県川崎市川崎区渡田新町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線「川崎新町」歩6分

ＪＲ東海道本線「川崎」歩22分

ＪＲ京浜東北線「川崎」歩22分

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価格

3947万円・4138万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 3900万円台・4100万円台（各1区画）
諸費用 -
土地面積 66.87m2・67.59m2（20.22坪・20.44坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 2026年1月下旬予定
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装、南側約7.31ｍ（42条1項1号道路） 
建築条件 付
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％、容積率２００％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別措置法

特記事項

担当者：丹羽一貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペースもございますのでお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○サポートプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方にぴったりのプラン。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-880-257【通話料無料】

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 川崎駅まで1500m 4路線利用可。都心へ横浜方面へのアクセス良好◎
ショッピングセンター ラゾーナ川崎プラザまで1700m ショッピングからグルメ、映画まで楽しめる商業施設が近くにあると、家族でのお出かけや休日のリフレッシュにもぴったりです。
スーパー A-プライス 川崎店まで500m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
ドラッグストア クリエイトＳ・Ｄ 川崎渡田店まで650m かぜ薬や衛生用品、化粧品や食料品まで幅広く揃うドラッグストアが徒歩圏内にあり、急な体調不良や日用品の買い足しにも安心です。
幼稚園・保育園 新町しほかぜ保育園まで350m 徒歩5分。先生や友達とのふれあいを通して社会性を身につけられる保育園。やさしさと活気に満ちた、安心できる保育環境です。
小学校 川崎市立新町小学校まで300m 徒歩4分。お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。
中学校 川崎市立渡田中学校まで170m 徒歩2分。徒歩圏に中学校があり、親としても安心できる立地。勉強や部活、行事などを通して、多感な時期を豊かに過ごすことができます。
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