飯田グループホールディングス　小平市上水新町3期　全16棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】（1号棟）<BR>西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩12分！<BR>住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております♪
  • 住人以外の人通りや車の進入が少なく、プライバシーが守られやすいお住まい。小さなお子様を持つご家庭にも安心です♪
  • (2号棟)、価格3977万円、4LDK、土地面積127.65m<sup>2</sup>、建物面積100.19m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】（2号棟）<BR>安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
  • 【前面道路含む現地写真】（1号棟）<BR>低層住居専用地域の落ち着いた立地で、子育てにも最適です。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
  • ☆1号棟☆<BR>玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。
  • 【現地外観写真】（1号棟）<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • ☆1号棟☆<BR>バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
  • ☆2号棟☆<BR>嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
  • 【前面道路含む現地写真】（2号棟）<BR>気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • (6号棟)、価格4877万円、4LDK、土地面積124.54m<sup>2</sup>、建物面積98.74m<sup>2</sup>
  • (5号棟)、価格5077万円、4LDK、土地面積124.77m<sup>2</sup>、建物面積99.36m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格4277万円、4LDK、土地面積130.01m<sup>2</sup>、建物面積98.12m<sup>2</sup>
  • (9号棟)、価格4777万円、4LDK、土地面積124.51m<sup>2</sup>、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • この物件が気になりましたか？

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
◇本日、ご案内できます♪◇

☆家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン！
住所 東京都小平市上水新町２  地図・周辺環境
交通

西武国分寺線「鷹の台」歩12分

ＪＲ中央線「国分寺」バス26分「白梅学園前」歩4分

ＪＲ武蔵野線「西国分寺」車4.1km

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価格

3977万円～5077万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4800万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 120.09m2～130.01m2 
建物面積 92.32m2～100.19m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月25日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 浄水器

販売戸数 12戸 
総戸数 16戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西 5m 公道　新設道路 5m 公道 
構造・工法 木造サイディング貼ストレート葺2階建 
施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 敷地内小平市都市計画道路(計画決定)小平3・4・22国分寺東村山線16m有 未利用地持分：3.86平米×1/18有 土地面積：路地状部分約39平米含　【完成時期】2025.9月～2026.1月（号棟による）

特記事項

担当者：青木　英人、設備：公営水道、公共下水、都市ガス

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 小平市立小平第一小学校まで1700m 徒歩22分♪
中学校 小平市立小平第五中学校まで850m 徒歩11分♪
幼稚園・保育園 小川保育園まで1100m 徒歩14分♪
病院 南台病院まで1500m 車3分♪
駅 西武国分寺線「鷹の台」駅まで950m 徒歩12分♪
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