新着宮前区菅生６丁目　限定１棟分譲地 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ・「菅生６丁目」角地に位置しており開放感のある立地<BR>・閑静な住宅街に位置しており静かな環境です<BR>・公園も至近で子育て世代にもうれしい環境ですね<BR>・現地へのご案内はいつでも可能です
  • ・ゆとりの広さの１９帖超ＬＤＫでは家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます<BR>・形の良いリビングで家具も配置しやすいですね<BR>・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
  • 価格6380万円、4LDK、土地面積166.59m<sup>2</sup>、建物面積107.44m<sup>2</sup>
  • ・水回り設備がキッチン周辺に集約されており、日々の家事の負担軽減にもなります<BR>・１９帖超ゆとりのリビング<BR>・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク<BR>・パントリーには食品のストックたっぷりできます
  • ・水回り設備が集約されており、日々の家事の負担軽減にもなります<BR>・パントリーには食品のストックたっぷりできます<BR>・シャワートイレは各階にあり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズにできます
  • ・ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております<BR>・対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます<BR>・是非ご確認ください
  • ・南向きのバルコニーにはたっぷりの陽光が降り注ぎ、家族のお洗濯物が心地よい太陽のぬくもりと風に包まれます<BR>・多くの日が差し込むバルコニーで、洗濯物も広々と干せます<BR>・是非お問い合わせ下さい
  • ・ちょっとしたガーデニングも可能なお庭スペースがあります<BR>・プランター置いて季節の花々を愉しんだり、ミニトマトやハーブなどを育てるプチ菜園も良いですね<BR>・夏にはプール遊びもできそうですね
  • ・キッチンそばには棚が設けられた大容量収納ございます<BR>・パントリーとして食品のストックなどに大変便利です<BR>・キッチン周辺もスッキリと利用できます<BR>・収納が豊富で余分な置き家具が必要ございません
  • ・水回り設備が集約されたプランで家事動線も短く済み、日々の家事負担も軽減できます<BR>・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載邸宅<BR>・収納も充実完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
  • ・大容量のシューズインクローゼットには靴だけでなくベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納できますね<BR>・収納豊富なプランでどちらのスペースもスッキリと利用できます<BR>・是非ご確認ください
  • ・並列駐車２台可能な広々敷地（車種による）<BR>・ハイルーフ車も余裕で駐車できるスペースです<BR>・２台のお車の使用率が高いご家族には大変便利な並列駐車のできるプランです
  • ・結露やカビ、シックハウス対策に有効な２４時間換気システムを導入<BR>・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます<BR>日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中<BR>・是非ご確認ください
  • ・食料のストックに大変便利なパントリー完備<BR>・箱買いのお飲み物やお米などのかさばるものの収納に大変重宝します<BR>・キッチン周辺もスッキリ片付きますね<BR>・現地へのご案内はいつでも可能です
  • ・脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう<BR>・雨が続く日のお洗濯ものは浴室乾燥機で安心です<BR>・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝しますね<BR>・是非　ご確認ください
  • ・清潔感のある洗面台。<BR>・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます。<BR>・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できます<BR>・いつでも現地へのご案内可能です<BR>是非お問い合わせ下さい
  • ・ＴＶモニター付きインターフォンでは訪問者が一目で分かり、安心ですね<BR>・不在時の荷物受け取りや非接触での対応にも便利な宅配ボックスを完備しています<BR>・充実の仕様・設備搭載で販売中
  • ・陽差しがたっぷり注ぐ、気持ちの良い洋室です<BR>・収納豊富な居室は余分な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます<BR>・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きますね
  • ウォシュレット付トイレ<BR>・窓付きで明るく換気も充分なトイレは温水洗浄便座仕様で清潔です。<BR>・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載<BR>・現地は完成しており、いつでも内覧可能です
  • ・ウォークインクローゼット完備で居室は不必要な家具を置く必要がなく、広く利用できますね。<BR>・お部屋がスッキリ片付きます。<BR>・かさばりやすい衣類やキャリーバッグなどの大物もたっぷり収納可能。
  • 食品館あおば初山店まで530m 徒歩7分。

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お問い合わせ先
(株)ベンハウス川崎西口支店
■菅生６丁目♪角地■駐車２台可！広々３２坪超敷地■充実収納完備でスッキリ■
住所 神奈川県川崎市宮前区菅生６  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「鷺沼」バス8分菅生車庫歩8分

東急田園都市線「宮前平」バス8分菅生車庫歩8分

東急田園都市線「たまプラーザ」歩27分

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価格

6380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6300万円台（1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 166.59m2（50.39坪）（実測） 
建物面積 107.44m2（32.50坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：4.6ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装、北4.7m公道：西4.6m公道 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有、法第22条区域 建ぺい率：角地緩和

特記事項

担当者：大島　基成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R07SHC113842号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　 どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー 食品館あおば初山店まで530m 徒歩7分。
幼稚園・保育園 ゆりかご幼稚園まで280m 徒歩4分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎
小学校 川崎市立犬蔵小学校まで830m 徒歩11分。
中学校 川崎市立犬蔵中学校まで700m 徒歩9分。
スーパー 業務スーパー宮前店まで510m 徒歩7分。
コンビニ セブンイレブン川崎初山2丁目店まで580m 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。
スーパー マルエツ川崎宮前店まで840m 徒歩11分。
ドラッグストア クリエイトエス・ディー川崎菅生店まで1040m 徒歩13分。夜まで営業しているので便利ですね♪
郵便局 川崎菅生郵便局まで870m 徒歩11分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！
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