ユニエクセラン鶴田Ⅲ【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 新規分譲です<BR>全10区画。安心して住める1つの街区を創り出します
  • 現地（2025年12月）撮影<BR>新たな住宅街への入り口です(^^)/
  • （6号棟）完成予想図<BR>白を基調に風合いのあるブラウンのアクセントをきかせた品格のある６号地。
  • (6号地)、価格4680万円、3LDK、土地面積209.09m<sup>2</sup>、建物面積108.17m<sup>2</sup>
  • 現地（2025年12月）撮影<BR>6・7号地建築中です！お気軽にお問合せください(^^)/
  • 弊社標準仕様<BR>☆TOTO製品<BR>浴槽は人造大理石、床はやわらかく暖かいほっカラリ床！
  • 弊社標準仕様<BR>☆タカラスタンダード製品<BR>☆オール電化キッチン
  • 弊社標準仕様<BR>☆タカラスタンダード製品<BR>三面鏡の後ろはすべて収納。シャワー水栓。洗面ボールは水はねもしっかりガード(^^)/
  • 弊社標準仕様<BR>☆TOTO製品<BR>従来品よりも71％の節水！さらにお掃除もしやすい形状です！
  • マルショク鶴田店まで769m
  • セブンイレブン福岡鶴田4丁目店まで733m
  • ファミリーマート福岡屋形原三丁目店まで445m
  • 性能評価書<BR>☆耐震等級３　最高級です
  • 現地（2025年12月）撮影<BR>街区内の道は、小さなお子様もドライバーも安心して利用できるゆとりの道路幅に・・
  • 現地（2025年12月）撮影<BR>ゆったりした新設道路。気持ちの良い、開放的な雰囲気をぜひ現地でお確かめください。
  • （7号棟）完成予想図<BR>縦に色を分けることで都会的でスタイリッシュな外観。
  • (9号地)、価格4720万円、4LDK、土地面積170.41m<sup>2</sup>、建物面積103.09m<sup>2</sup>
  • (8号地)、価格4720万円、3LDK、土地面積170.27m<sup>2</sup>、建物面積101.84m<sup>2</sup>
  • (7号地)、価格4670万円、3LDK、土地面積233.6m<sup>2</sup>、建物面積103.42m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
第一ホーム(株)福岡営業所
小中学校が近く、毎日の生活施設も充実した安心の住環境。
住所 福岡県福岡市南区鶴田４  地図・周辺環境
交通

西鉄バス「鶴田団地」歩7分～8分

西鉄バス「福岡海星女子学院前」歩5分～9分
価格

4450万円～4800万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 169.88m2～233.6m2（51.38坪～70.66坪）（登記） 
建物面積 95.64m2～108.17m2（28.93坪～32.72坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 現在5号地・6号地・7号地・8号地・9号地の5棟着工が進んでおります。6号地・7号地は3月上旬には完成予定ですので、内覧ご希望の方は、ぜひお問い合わせください!
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 7戸 
総戸数 10戸 
完成時期 2026年3月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 第一ホーム（株）
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 航空法による規制有、日影制限有

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH25-01686-1号

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
＜＜決算大感謝祭 開催＞＞
（令和７年12月22日から令和8年3月31日のご成約）

「ご成約特典」
＊リビングエアコン１台+５０万円分の商品プレゼント！
　（商品は当社指定会社での購入となります。）
＊モデルハウスをご成約の方は、ご成約特典として
　モデルハウス内の家具プレゼントになります。

「ご来場特典」
＊来場者ギフト　プレゼント

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー マルショク鶴田店まで769m
コンビニ ファミリーマート福岡屋形原三丁目店まで445m
コンビニ セブンイレブン福岡鶴田4丁目店まで733m
中学校 福岡市立老司中学校まで706m
小学校 福岡市立鶴田小学校まで366m
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