浜砂北道路3区画【丸商建設】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 浜砂北道路西2階建モデル完成パース
  • 浜砂北道路中2階建モデル完成パース
  • 浜砂北道路東平屋建モデル完成パース
  • (浜砂北道路西2階建モデル)、価格2900万円、4LDK、土地面積191.74m<sup>2</sup>、建物面積118m<sup>2</sup>
  • 建物において、重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年を提供いたします。10年目には、第三者機関による点検を実施し、より安心してお客様にお住まい頂ける保証制度としております。<BR>※長期保証制度の一部は、日本リビング保証株式会社と連携して提供します。
  • 丸商建設の標準仕様はZEH水準の断熱性能をクリア。補助金の申請に活用できる第三者機関による性能評価を受けています。<BR>※太陽光発電サブスクリプションのエネすくを契約することを想定して算出されています。
  • (浜砂北道路中2階建モデル)、価格2915万円、4LDK、土地面積191.74m<sup>2</sup>、建物面積122m<sup>2</sup>
  • 廊下、階段の幅が尺モジュール（74cm）の約20％広いメーターモジュール（83cm）にて施工しています。<BR>生活導線にゆとりが生まれ、家具の移動や車椅子での移動が楽に行えます。
  • すっきりとしたデザインのローシルエットのトイレ。凹凸が少なく拭き掃除も簡単。収納棚にはトイレットペーパーや掃除道具を置くことができます。トイレ内手洗い機も標準設備となっております。<BR>※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください
  • (浜砂北道路東平屋建モデル)、価格3235万円、4LDK、土地面積253.95m<sup>2</sup>、建物面積108m<sup>2</sup>
  • 従来の断熱材とは違い、発泡性ウレタンを家中を隙間なく吹付るので、隙間ができにくく高断熱。また気密性・吸音性も高く、家の中の音を外に漏らさず、プライバシーも守られます。
  • ・Low-E複層ガラス<BR>ガラスにコーティングされた特殊金属膜。（Low-E膜）により、高い断熱効果を発揮。エアコンの冷気、暖気を逃がさず、効率を高めて住まいの省エネ化に貢献し、快適な室内環境を実現します。<BR>・半樹脂サッシ<BR>外側には耐候性が高く劣化しにくいアルミ、内側には断熱性能の優れた樹脂を使用したサッシです。アルミは長持ちし、樹脂は夏に外の熱を遮断し冬には室内の熱を保持します。
  • Jotoキソパッキング工法は、基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。<BR>自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの室内流入や結露を防ぐために玄関まわりや勝手口を気密化。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
  • メーターモジュールサイズの1818サイズユニットバスを標準採用。一人ではもちろん、お子様と一緒に入ってもくつろげる魅力的な大きさです。<BR>※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください
  • プレカット加工とは、木造住宅の柱や梁の継ぎ手・仕口を、従来手工具で加工していたものを機械で行う技術です。<BR>構造駆体の4寸柱は、3.5寸の柱と比べ、約1.2倍の断面積、約1.5倍の強度があります。
  • シャワー水栓はもちろん、水撥ねをしっかりガードするように設計されたハイバックカウンターを採用。ミラー裏にたっぷり収納スペースも用意しています！<BR>※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください

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お問い合わせ先
(株)丸商建設宮崎店
【延岡市立東小学校・延岡中学校エリア】生活施設も揃う浜砂2丁目に建築中！
住所 宮崎県延岡市浜砂２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「延岡」歩24分

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価格

2900万円～3235万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 191.74m2～253.95m2（58.00坪～76.81坪） 
建物面積 108m2～122m2（32.66坪～36.90坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 2月下旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / オール電化 / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年2月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板葺2階建建、木造ガルバリウム鋼板葺平屋建 
施工 株式会社丸商建設
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 -

特記事項

担当者：丸商建設　延岡店、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC116654号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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