【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン井の頭公園第1期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【フォレストガーデン井の頭公園】<BR>厳選された素材と端正なデザインが、13邸の街区に確かな品格をもたらします。※外観完成予想CG(右よりNo1. 2. 3. 13)
  • 【街並み/完成予想CG/右より1.2.3.11.12.13号棟】<BR>井の頭の佇まいと、吉祥寺の文化が織りなす、潤いの日々。真価を知る方へお届けする、住友林業が描く美しき13邸。
  • 【全体区画図】<BR>全邸敷地面積130m<sup>2</sup>超の広さが生む、全13邸のゆとりある街並み。街区内に新設する道路は車の通り抜けができない設計なので、安心してお住まいいただけます。
  • 【現地案内図】<BR>四季折々の豊かな自然に触れられる「井の頭恩賜公園」が生活圏内にあります。現地周辺には教育施設が点在しているので、お子様の成長を見守りながら子育てすることができる環境です。
  • 【路線図】<BR>京王井の頭線、JR中央線・総武線利用で都心へ快適アクセス。緑豊かな環境にありながら、都心近接の利便性が暮らしを大きく支えます。
  • 井の頭恩賜公園まで760m 約720～約760ｍ/徒歩9～10分。1917年に開園した歴史ある公園です。広大な園内は「井の頭池」「御殿山」「西園」「第二公園」の4エリアに分かれ、豊かな自然と多彩な施設でのレジャーを楽しめます。
  • JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅(公園口)まで1520m 約1470ｍ～約1520ｍ/徒歩19分。JR中央線・総武線と京王井の頭線が乗り入れるターミナル駅で、新宿や渋谷へ乗り換えなしでアクセス可能、駅周辺にはアトレやキラリナなどの商業施設が充実しています。
  • 吉祥寺PARCOまで1780m 約1730ｍ～約1780ｍ/徒歩22～23分。世代を問わず楽しめる商業施設。トレンドのファッションや雑貨が充実。キッズスペースやミニシアターも併設されているので、お子様とのお出かけも楽しめます。
  • 吉祥寺サンロードまで1740m 約1690ｍ～約1740ｍ/徒歩22分。JR吉祥寺駅北口から五日市街道まで続く約300mの全蓋式アーケード商店街です。多様な店舗が並び、雨の日でも快適にショッピングを楽しむことができます。
  • 吉祥寺中道通り街並み風景まで1840m 約1790ｍ～約1840ｍ/徒歩23分。レンガ敷きの個性的な商店街。昔ながらのお店とおしゃれなカフェや雑貨店が共存し、レトロさと新しさが融合しています。「吉祥寺らしさ」を感じながら散策が楽しめます。
  • 【外観/完成予想CG】<BR>バルコニーは街区内の道路に面して設計しています。洗練された美しいガラスバルコニーが、ファサードにモダンで端正な印象を与えます。
  • 【外観/完成予想CG】<BR>各邸の独立性とプライバシーをしっかりと確保しながら、街区全体としての美しさを高める意匠としました。視線を適度に遮り、プライバシーと安全性を確保します。
  • 【外観/完成予想CG】<BR>フレームゲートと大判タイル仕上げのウォールが、街並みに風格を与えながら、プライベート空間を守ります。
  • 【門扉/当社施工例】<BR>重厚感あるアイアン門扉が、邸宅エントランスのプライバシーとセキュリティを高めます。TVモニター付きインターホンや宅配ボックスを備え、実生活では利便性や安心、安全性を実感できます。
  • 【外観/完成予想CG】<BR>深い軒がつくる陰影が街並みに落ち着きをもたらし、印象的なコーナーウィンドウが邸宅の存在感を放ちます。　
  • 【LDK/当社施工例】<BR>吹き抜けや、勾配天井、折り上げ天井など、縦への広がりを意識した空間構成がリビング・ダイニングに開放感をもたらします。
  • 【LDK/当社施工例】<BR>美しい家具のようにリビング・ダイニングに調和するキッチン。天板に天然鉱物を含む 「シーザーストーン」を採用し美しさと強さを兼ねたキッチンです。
  • 【LDK/当社施工例】<BR>こだわりのライティングは、空間にアクセントを与えながら、部屋全体を柔らかい光で包み込みます。ダウンライトや間接照明により、空間全体を広く見せることができます。
  • 【LDK/当社施工例】<BR>1階のテラスが外部空間と室内を緩やかにつなぎます。外からの視線を気にせず、プライバシーが守られた中でリビングにさらなる開放感を与えます。
  • 【フローリング/参考写真】<BR>時間を重ねるほどに深みのある風合いを生むフローリングは、空間に上質な表情を与えます。木目が美しく、ぬくもりある空間を演出します。
  • 【外観/参考写真】<BR>クラフト感溢れるタイルをアクセントにした趣のある壁面は、時を重ねるごとに住まいに豊かな表情を育んでいきます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
住友林業 首都圏まちづくり支店
【住友林業の戸建分譲】【5/22更新】5/2(土)グランドオープン！
住所 東京都三鷹市井の頭２  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「井の頭公園」歩9分～10分

京王井の頭線「三鷹台」歩8分～9分

ＪＲ中央線「吉祥寺」歩19分

乗り換え検索
価格

1億5,990万円～1億7,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 132.74m2～139.88m2（40.15坪～42.31坪） 
建物面積 103.87m2～109.85m2（31.42坪～33.22坪） 
入居時期 2026年6月下旬予定 
販売スケジュール 先着順受付場所：フォレストガーデン井の頭公園　 現地販売センター
◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。
◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。
◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機

販売戸数 3戸 
総戸数 13戸 
完成時期 2026年5月中旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、北東側公道約6～8m、街区内新設道路約5m 
構造・工法 木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40%　容積率：80%
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本25-07445号(令和7年7月4日付)他

イベント情報

時間／10:00～17:00

《資料請求受付中》
資料請求を受け付けております。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（水/日曜・祝日休）まで受付けております。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
住友林業 首都圏まちづくり支店

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
住友林業 首都圏まちづくり支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅(公園口)まで1520m 約1470ｍ～約1520ｍ/徒歩19分。JR中央線・総武線と京王井の頭線が乗り入れるターミナル駅で、新宿や渋谷へ乗り換えなしでアクセス可能、駅周辺にはアトレやキラリナなどの商業施設が充実しています。
公園 井の頭恩賜公園まで760m 約720～約760ｍ/徒歩9～10分。1917年に開園した歴史ある公園です。広大な園内は「井の頭池」「御殿山」「西園」「第二公園」の4エリアに分かれ、豊かな自然と多彩な施設でのレジャーを楽しめます。
その他環境写真 吉祥寺サンロードまで1740m 約1690ｍ～約1740ｍ/徒歩22分。JR吉祥寺駅北口から五日市街道まで続く約300mの全蓋式アーケード商店街です。多様な店舗が並び、雨の日でも快適にショッピングを楽しむことができます。
周辺の街並み 吉祥寺中道通り街並み風景まで1840m 約1790ｍ～約1840ｍ/徒歩23分。レンガ敷きの個性的な商店街。昔ながらのお店とおしゃれなカフェや雑貨店が共存し、レトロさと新しさが融合しています。「吉祥寺らしさ」を感じながら散策が楽しめます。
ショッピングセンター 吉祥寺PARCOまで1780m 約1730ｍ～約1780ｍ/徒歩22～23分。世代を問わず楽しめる商業施設。トレンドのファッションや雑貨が充実。キッズスペースやミニシアターも併設されているので、お子様とのお出かけも楽しめます。
小学校 立教女学院小学校・中学校・高等学校まで1040m 約990～約1040ｍ/徒歩13分。キリスト教教育を基盤とし、立教大学との連携も特徴の私立学校。小・中・高の一貫教育体制が取られており、仲間との学びやキリスト教精神を大切にした校風です。
中学校 法政大学中学高等学校まで850m 約800～約850ｍ/徒歩10分～11分。「自由と進歩」の校風を掲げる中高一貫校。大学付属校として、大学での学びを見据えた「一歩先」の学習を先取りし、進学後も役立つ幅広い教養と専門性を身につけます。
中学校 吉祥女子中学・高等学校まで2300m 徒歩29分。「社会に貢献する自立した女性の育成」を目標とする中高一貫校。知的探究心を育む独自の教育と、芸術系・国際系教育にも力を入れている、自由な雰囲気の中で生徒が主体的に学べます。
その他環境写真 成蹊大学まで2800m 徒歩35分。経済・経営・法・文学・理工の5学部(2026年度より国際共創学部が創設)からなり、少人数教育と丁寧な個別指導が特徴です。緑豊かな武蔵野のキャンパスで4年間学ぶことができます。
続きを見る