＃即日内覧大歓迎♪【ご見学で商品券3000円分プレゼント】仙台市鶴ケ谷10期。*⇒お問合わせ≪通話無料：0120-331-393≫ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう▼豊富な収納が魅力▼周辺環境充実立地
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「台原」バス10分三高前歩5分 ＪＲ東北本線「東仙台」歩27分 |
| 価格 |
3480万円・3680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 間取り | 4LDK＼本日ご案内♪／南面道路の陽だまり住宅。*収納満載！⇒ＷＩＣ×ＳＣ×ファミリーＣＬ×パントリー付♪駐車2台▼バス停徒歩5分！小中学校徒歩15分圏内で子育て環境も◎【通話料無料：0120-331-393】までお気軽に♪ 間取り図を見る |
| 土地面積 | 152.53m2・160.11m2（46.14坪・48.43坪）（登記） |
| 建物面積 | 97.7m2・106.82m2（29.55坪・32.31坪）（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2030年5月28日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年12月末 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側約6.0ｍ公道、南側約6.0ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 高度地区、22条区域 |
特記事項
担当者：おうち探し専門店 セカンドカラー、設備：オール電化、東北電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-06722-1号
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
*。良好な子育て環境の整ったエリアで新生活をスタート。*
≪POINT☆≫
◆南面約6ｍ道路！陽当りも駐車のしやすさも◎
◆バス停徒歩5分の立地！バス移動も安心◎
◆収納満載！⇒ＷＩＣ×ＳＣ×ファミリーＣＬ×パントリー付
◆小中学校徒歩15分圏内で子育て環境充実♪
◆徒歩圏内にお買い物施設も充実☆
≪周辺環境☆≫
*鶴谷小学校 徒歩9分
*鶴谷中学校 徒歩15分
*鶴ケ谷マードレ保育園 徒歩10分
*COOP 徒歩14分
*ツルハドラッグ 徒歩14分
*フォレオせんだい 車4分
■住宅ローンが不安な方もお気軽にご連絡ください♪
■メールでのご対応、資料請求も大歓迎です！
お問い合わせ⇒【フリーダイヤル：0120-331-393】
■━━ＵＣＨＩＳＥＮ━━■
◆物件のご案内は、平日・休日問わず対応させていただきます。
◆WEB上で掲載していない未公開物件も多数展示しております。
お客様が自由に住まいの情報を探して頂ける店内です。
お気軽にご利用ください。
◆住宅ローンでお困りの方、お気軽にご相談ください！
頭金なしでも購入できます（物件価格＋諸費用）
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安心してご家族みんなでお越しください。
◆住まい探しのプロとして様々なご提案をさせていただきます。
広くて開放感のある明るい店内で、じっくりご相談下さい。
お問合せは【資料請求（24時間受付）】ボタンからどうぞ！
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■━━ＵＣＨＩＳＥＮ━━■
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
フォレオせんだい宮の杜まで1639m
COOP MIYAGI鶴ヶ谷店まで1100m
ファミリーマート安養寺二丁目店まで829m
調剤薬局ツルハドラッグ南光台店まで1100m
仙台市立鶴谷中学校まで1257m
仙台市立鶴谷小学校まで876m
一般財団法人光ヶ丘愛世会光ヶ丘スペルマン病院まで1617m
仙台自由ケ丘郵便局まで572m
七十七銀行鶴ケ谷支店まで1243m
