建築条件付土地コモンステージ三嶋大社東【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】三島市日の出町。東小学校徒歩5分。加茂川保育園徒歩7分。三島駅
| 住所 | 静岡県三島市日の出町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「三島」歩18分 ＪＲ東海道本線「三島」バス12分日の出町歩2分 |
| 価格 |
3480万円～3980万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 166.06m2～240.54m2（50.23坪～72.76坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 販売開始/令和8年1月10日(土) 会場/積水ハウス三島支店 life knit atelier 住所/三島市分譲地1丁目1番20号 お申込みエントリー受付/午前10:00～午前10:30 抽選開始＆先着順お申込み受付/午前10:30～ ※午前10:30までに複数のエントリーがあった場合は、抽選で購入者様を決定いたします。また、エントリーがなかった場合は当日10:30より先着順販売となります。 ※販売開始日の1月10日まではご契約のお申込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置も講じられませんのであらかじめご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
整形地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 始発駅 / 都市近郊 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 駅まで平坦
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2025年12月（A号地・B号地・C号地） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：14.8ｍ～15ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、A号地64.64平方メートル、B号地は63.68平方メートルになり、A・B号地お互いに通行地役権を設定頂きます。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：A号地：65.21％、B号地：78.71％、C号地：80％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、第一種特定規模集客施設制限地区、第一種高度地区(20ｍ) |
特記事項
設備：上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：浸透桝、電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス)、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：636.36m2、水道加入金、および水道検査手数料合せて111900円が別途必要です。本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■周辺の街並みまで400m 徒歩5分。
平成の名水百選「源兵衛川」まで1100m 徒歩14分。「水の都・三島」を代表する水辺スポット。 初夏の夜にはホタルが舞う美しい流れです。 川の中に飛び石や木道等が設置してあるので、「せせらぎ散歩」を満喫できます。
伊豆箱根鉄道 三島田町駅まで860m 徒歩11分。伊豆箱根鉄道でJR三島駅まで乗車約4分です（通勤時）。駅周辺にはスーパーや飲食店があり賑わっています。
JR東海道本線 三島駅まで1400m 徒歩18分。新幹線で品川駅まで約47分です（通勤時）。東海道本線、伊豆箱根鉄道の駿豆線の合計3路線が乗り入れています。東海道本線と駿豆線を運転する特急「踊り子」が停車します。
三島市立加茂川町保育園まで560m 徒歩7分。保育時間/平日7:15～19:00/土曜日7:30～17:00 対象は生後2ヶ月～就学前までの乳幼児です(HPより)。
三島市立東小学校まで350m 徒歩5分。児童数 322名（令和7年5月1日調） 教育目標は「やってみよう」です。 重点目標は「相手の立場に立つ」です（HPより）。
三島市立北中学校まで1410m 徒歩18分。生徒数 607名（令和7年5月1日調） 教育目標は「思いやり感動する心 ・ 問題を解決する能力 ・ 健やかな心身の育成」です（HPより）。
マックスバリュ三島谷田店まで630m 徒歩8分。営業時間/10：00～20：00（一部店舗で営業時間が異なります）。 ホームセンターやアウトドアショップ、家電量販店など150店舗以上集まった大型ショッピングセンターです。
ウエルシア三島谷田店まで720m 徒歩9分。営業時間/9：00～19：00 広小路駅前のドラッグストアです。日曜・祝日の13:00～14:00までの間は、調剤受付を行えません。
