新着兼六パークタウン保谷第25期＜全19棟＞ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【兼六パークタウン保谷第25期】<BR>太陽光発電＋蓄電池によるエコで安心の暮らしが叶う総19邸。都心への交通網、生活施設に恵まれる利便性を享受しつつ、豊かな緑の傍らで憩いに満ちた健やかな未来がはじまります。
  • 【区画図】<BR>東西に伸びる道路沿いに整然と広がり、見通しが良く統一感ある街並みを形成。LDKや庭を南に配置することでたっぷりの陽光を導き、駐車スペースは前面道路とフラットに。お車の入出庫もスムーズです。
  • 【暮らし良い街】<BR>小中学校や公園が徒歩6分圏内！総合病院、クリニックなどの医療施設も揃い、ファミリーにもやさしい環境です。現地周辺は緑陰が美しい並木道が整備され、住宅が広がる穏やかな空気に包まれます。
  • 【都心へ軽快アクセス】<BR>西武池袋線「保谷」駅からS-TRAIN、通勤特急が利用でき、「池袋」駅へ直通！JR山手線などの他路線へ乗換もしやすく、東京メトロへ乗り入れ列車も◎横浜方面へのお出かけもスムーズです。
  • ソレイユ保谷まで1160m 徒歩14分～15分。「保谷」駅南口からペデストリアンデッキで直結している商業施設です。美容室やクリーニング店、ドラッグストアや飲食店などが揃い、帰宅時の立ち寄り利用も便利です。
  • 西東京市立碧山小学校まで440m 徒歩5分～6分。1963年創立、芝生の校庭やビオトープ、開閉式多目的ホールのあるモダンな校舎など、特徴的な施設のある小学校です。「地域や専門家との交流」など、特色ある教育活動も展開されています。
  • 西東京市立明保中学校まで400m 徒歩5分。「明るく開けゆく保谷の中学校」を目指して「明保」と名付けられ、1978年に開校。コミュニティ・スクールに指定されており、地元に根付いた特色ある学校づくりが行われています。
  • 西東京市 YYキッズクリニックまで340m 徒歩4分～5分。予防接種や検診にも対応されている、小児科専門クリニックです。「診療予約システム」が導入されており、再診の際にはスマートフォンやパソコンから診察の順番をとることができます。
  • ヨークフーズ 保谷店まで610m 徒歩7分～8分。2023年オープンの比較的新しいスーパーです。営業時間は9:30～21:45。宅配ロッカー「PUDOステーション」が設置されており、荷物の受け取りや発送もご利用いただけます。
  • サンドラッグ 西東京泉町店まで860m 徒歩10分～11分。医薬品だけでなく、食品や化粧品、ベビー、ペット用品など幅広い取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間は9：30～21：30。駐車場が併設されており、車での利用も便利です。
  • 【太陽光発電システム・リチウムイオン蓄電システム】電気を「太陽電池モジュール」で創り、「蓄電池ユニット」で蓄えることで、24時間ずっとかしこく電気をコントロール。停電時でも電気を使うことができるので、もしもの際にも安心です。電気使用状況や使用量、電池目安を、リモコン表示やランプの色などで見やすくご確認いただけます。
  • 【末永く住み継いでいただける長期優良住宅】「耐震等級3」「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」など、7つの技術基準をクリア。耐震性や耐久性に優れ、省エネや住宅環境など、永続的な住み心地に配慮しています。さらに、長期優良住宅の認定を受けた物件では、住宅ローン(フラット35)の金利が優遇されたり、固定資産税等の減税を受けることも。資産価値の維持面でもメリットがあります。
  • 【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上。冷暖房効率を高めます。また、金属膜がはられたLow-Eガラスを含む複層ガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトに。インテリア性にも優れた窓です。
  • 【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。浴室とキッチンにリモコンを設置するほか、「どこでもリンナイアプリ」でスマートフォンからも操作が可能。外出先からお風呂の湯はりや床暖房の操作が簡単に行えます。また、光熱費の目安やガス・お湯の使用量などを確認できます。
  • 【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋や子供たちの遊び場など、アイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的に13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。(号棟によりグルニエタイプとなります。7号棟は対象外）
  • 【キレイと暖かさが続く！毎日の疲れを癒すシステムバス】ホーロークリーン浴室パネルは、入浴後に毎日シャワーで流すだけ。傷つきにくく、湯あかもサッとひと拭きでお手入れカンタンです。掃除道具や椅子もマグネット収納で壁かけにすれば、床にモノを置かずに済み、お掃除もラクに。浴槽パンに保温効果があり、壁面・天井にもたっぷりの保温材を標準装備。シャワーヘッドはボタンを押すだけで止水ができる節水仕様です。
  • 【デザイン性だけでなくお掃除も楽々なシステムキッチン】マグネットが使用可能なホーロークリーンキッチンパネルを採用。壁に穴を開けることなく、取り付けや取り外しが簡単。浮かす収納なら、物を動かさず、ワークトップの掃除もスムーズです。油汚れが落ちるから、油性ペンでコメントを書いた後も水拭きでキレイに！キッチンワークを軽減する食器洗い乾燥機や浄水機能付きハンドシャワー水栓が標準装備です。
  • 【ひろがりのある空間】1階天井高は2.4ｍ～2.5ｍを実現。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、開放感と明るさに包まれるリビングになります。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。
  • 【電気自動車もラクラク充電】スマートなデザインの屋外コンセントは、保護カバーや簡易鍵付きでいたずらを防止。電気自動車の充電ケーブルの電源プラグをコンセントに差し込むだけで接続でき、ロックされます。
  • 【都合に合わせて荷物が受け取れる宅配BOX】表札灯や宅配ポストが一体型の機能門柱。宅配100サイズ、重さ20kgまでの荷物を不在時でも受け取り可能です。再配達がなくなり、気兼ねなくお出掛けいただけます。
  • (4号棟)、価格6908万円、3LDK、土地面積114.4m<sup>2</sup>、建物面積91.3m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
兼六ホーム(株)
【長期優良住宅】太陽光発電＋蓄電池でエコ◇小中学校徒歩6分圏内で子育ても◎
住所 東京都西東京市中町３  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「保谷」歩15分～16分

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価格

5514万円～6977万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6500万円台（5戸）
諸費用 その他諸費用：販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 114.07m2～116.16m2（34.50坪～35.13坪） 
建物面積 89.22m2～92.54m2（26.98坪～27.99坪） 
入居時期 2026年6月下旬予定 
販売スケジュール ■先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 13戸 
総戸数 19戸 
完成時期 2026年1月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、開発道路5.0m公道、開発現地西側5.0m公道、開発現地北側4.5m公道 
構造・工法 木造2階建(軸組工法)  
施工 兼六建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 第1種高度地区(10m)、建物竣工予定/2026年1月中旬(3棟)、着工から5か月(10棟)、建物引渡予定/2026年6月下旬(3棟)、着工から5か月(10棟)

特記事項

設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC122449号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／1月10日（土曜日）・1月11日（日曜日）・1月12日（月曜日）
時間／10:00～17:00

■冬期休暇のお知らせ
2025年12月27日(土)～2026年1月7日(水)
誠に勝手ながら、上記期間を冬期休暇とさせていただきます。
資料請求等は、2026年1月8日(木)より順次ご対応させていただきます。

◆現地見学ご予約受付中◆
現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。

◆現地見学・内覧のご予約は◆
　【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。
　（所要時間約60分）
※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。

【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
【時間外対応】
【平日見学】
など上記システムに表示されない日時も出来る限りご対応させて頂きます。
お電話【0120-774-999】までお気軽にご相談下さい。

◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
　「予算」いくらローンが組めるの？
　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
　・家を買うかどうかまだ決めていない。
　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
こんな方でも大歓迎！
マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
納得のいくマイホームを手に入れるために
お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
お気軽にご相談くださいませ。


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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター ソレイユ保谷まで1160m 徒歩14分～15分。「保谷」駅南口からペデストリアンデッキで直結している商業施設です。美容室やクリーニング店、ドラッグストアや飲食店などが揃い、帰宅時の立ち寄り利用も便利です。
スーパー ヨークフーズ 保谷店まで610m 徒歩7分～8分。2023年オープンの比較的新しいスーパーです。営業時間は9:30～21:45。宅配ロッカー「PUDOステーション」が設置されており、荷物の受け取りや発送もご利用いただけます。
スーパー 西友 保谷店まで1220m 徒歩15分～16分。「保谷」駅直結！1階は生鮮食料品、2階は酒・飲料・菓子と惣菜、3階はくすりと化粧・日用品のフロアとなっており、年中無休・24時間営業（一部除外あり）。コンビニ感覚でご利用いただけます。
ドラッグストア サンドラッグ 西東京泉町店まで860m 徒歩10分～11分。医薬品だけでなく、食品や化粧品、ベビー、ペット用品など幅広い取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間は9：30～21：30。駐車場が併設されており、車での利用も便利です。
幼稚園・保育園 みどりが丘保谷幼稚園まで580m 徒歩7分～8分。「明るくのびのびと」「考えて行動できる」「みんなと仲良く」の3つを大切に、広い森での自然遊びや多言語教育などを保育に取り入れられている幼稚園です。預かり保育にも対応されています。
小学校 西東京市立碧山小学校まで440m 徒歩5分～6分。1963年創立、芝生の校庭やビオトープ、開閉式多目的ホールのあるモダンな校舎など、特徴的な施設のある小学校です。「地域や専門家との交流」など、特色ある教育活動も展開されています。
中学校 西東京市立明保中学校まで400m 徒歩5分。「明るく開けゆく保谷の中学校」を目指して「明保」と名付けられ、1978年に開校。コミュニティ・スクールに指定されており、地元に根付いた特色ある学校づくりが行われています。
病院 西東京市 YYキッズクリニックまで340m 徒歩4分～5分。予防接種や検診にも対応されている、小児科専門クリニックです。「診療予約システム」が導入されており、再診の際にはスマートフォンやパソコンから診察の順番をとることができます。
その他環境写真 タクトホームこもれびGRAFAREホールまで480m 徒歩5分～6分。市役所庁舎に隣接し、2つのホールや会議室などを備えた文化施設です。コンサートや演劇、映画上映などが開催されており、1階「プリマカフェ」では軽食や喫茶などを楽しめます。
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