◆メルディア行徳駅前◆子育て施設が徒歩7分圏内！LDK17.5帖＆大型SIC完備♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■完成イメージ(2号棟)■モダンなツートンカラーが都会的でスタイリッシュな外観デザイン。(※計画段階の図面を描いたイメージ図です。今後予告なく変更になる場合があります)
  • ■現地■早くも最終1邸！道路から奥まった敷地形状を活かした、人目を気にせず穏やかに暮らせるプライベートな住環境です◎／2025年11月1日撮影
  • ■前面道路■北西側幅員約5.9ｍの公道に面し、車の出し入れもスムーズ！ストレスなく駐車できる、ゆとりのある前面道路です。／2025年11月1日撮影
  • 間取図 2号棟
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■東西線「行徳」駅徒歩14分、自転車約5分の好アクセス！2号棟は、穏やかな暮らしを叶えるプライベートな住環境です◎
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 行徳駅前公園まで591m 遊具だけでなく、噴水やミニSLにも乗ることができます。夏場には25mプールとミニプールが利用できる公園です。
  • 行徳保育園まで437m
  • 市川市立新浜小学校まで528m
  • 西友新浜店まで290m
  • マルエツ 行徳店まで645m 生鮮食品から日用品まで取り揃えるスーパーマーケットです。営業時間 10：00～25：00

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ本八幡支店
＼最終1邸／大型SICや全居室収納付きなど、家族の快適を追求した2階建て◎
住所 千葉県市川市行徳駅前４  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線「行徳」歩14分

東京メトロ東西線「南行徳」歩24分

ＪＲ京葉線「市川塩浜」歩25分

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価格

6780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸） 
土地面積 102.86m2 
建物面積 92.53m2 
入居時期 2026年5月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月1日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路  
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建10225号、シューズインクローク　納戸　トップライト　アクセントクロス　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段　平坦地　駅まで平坦

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ本八幡支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 西友新浜店まで290m
スーパー マルエツ 行徳店まで645m 生鮮食品から日用品まで取り揃えるスーパーマーケットです。営業時間 10：00～25：00
公園 東根公園まで300m 富士山をかたどった遊具があり、別名「ふじさん公園」で親しまれています。滑り台、ブランコの他に砂場もありお子様も楽しめる公園です。
公園 行徳駅前公園まで591m 遊具だけでなく、噴水やミニSLにも乗ることができます。夏場には25mプールとミニプールが利用できる公園です。
小学校 市川市立新浜小学校まで528m
中学校 市川市立第七中学校まで1438m 市民ホール、保育園、デイケアサービスなど複数の公共施設が併設されています。部活動は文化系、運動系共に活発な中学校です。
幼稚園・保育園 行徳保育園まで437m
幼稚園・保育園 東浜幼稚園まで674m
病院 ましずクリニックまで387m
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