建築条件付土地和光ホームズ 我孫子東3丁目 分譲地 【建築条件付土地】
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◇大阪主要エリアへ好アクセス◇自由設計対応！小・中学校まで徒歩7分圏内◎
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「あびこ」歩7分 ＪＲ阪和線「杉本町」歩10分 地下鉄御堂筋線「天王寺」バス30分杉本一丁目歩3分 |
| 価格 |
3330万円～3630万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 土地面積 | 65.88m2～71.19m2（19.92坪～21.53坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | (1号地、3～4号地)建ぺい率：80％、容積率：200％ (2号地)建ぺい率：80％(90％)、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
すくすくの杜 あびこ園まで290m 徒歩4分。2024年4月に開園した認可保育園。小さなお子様と徒歩で行き来しやすい距離で、送迎の負担も軽減されます。3階建ての園舎には屋上があり、人工芝の上をのびのびと身体を動かして遊べます。
浅香東保育園まで500m 徒歩7分。0歳児～5歳児が対象の私立認可保育園です。障がい児保育、病後児保育事業、地域支援拠点事業などに取り組まれています。
依羅小学校まで500m 徒歩7分。創立150周年を迎えた歴史ある小学校です。教育目標は「互いを認め合い、未来に向かってともに伸びようとする子の育成」です。
サンディあびこ店まで300m 徒歩4分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間10:00～19:30。
イオンタウンあびこ駅前(2026年春OPEN予定)まで550m 徒歩7分。大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩2～3分の立地。スーパーマーケットや飲食店、食物販店などの専門店を中心に、地域住民の毎日の利便性を高める物販、サービス店などの出店が予定されています。
ツルハドラッグ住吉我孫子店まで240m 徒歩3分。医薬品のほか、日用品、化粧品、ベビー用品などが取り扱われています。23時まで営業されており、夜間に薬が必要になった際も便利です。営業時間/9:00～23:00
珈琲館 あびこ店まで190m 徒歩3分。ハンドドリップで丁寧に淹れる本格的な珈琲が提供されています。Free-WiFi、お客様専用コンセントなども設置されており、パソコンを利用しながら過ごすこともできます。営業時間/7:30～22:00
あびこ病院(救急指定)まで700m 徒歩9分。内科・消化器内科・外科などの診療が行われているほか、訪問診療に対応しています。診療時間・休診日は診療科目によって異なります。詳しくはHPをご確認ください。
浅香中央公園まで450m 徒歩6分。緑豊かな公園です。とりわけ桜の木がたくさん植えられおり、春はお花見を楽しむことができます。遊歩道を利用してウォーキングをしたり、広場で追いかけっこやボール遊びを楽しめそうです。
