【六条西】六条小学校徒歩1分×生活支援施設充実×太陽光発電搭載 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 子育てに求められる理想の住環境が揃った「ココナラ奈良・六条西」　※イメージ画像です。現況と違う場合は現況を優先します。
  • (B号地)、価格3850万円、3LDK、土地面積140.89m<sup>2</sup>、建物面積102.67m<sup>2</sup>
  • (C号地)、価格3850万円、3LDK、土地面積135.71m<sup>2</sup>、建物面積96.88m<sup>2</sup>
  • （B号棟）完成予想図◇ヌックと吹き抜けのある家（イメージパース）
  • （B号棟）完成予想図◇シューズインクローゼットを備え大きなものもコチラに収納していただけます！（イメージパース）
  • （B号棟）完成予想図◇吹き抜けが広がる明るいLDK、家事がしやすいキッチンがそろった住まい。（イメージパース）
  • （B号棟）完成予想図◇人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ。（イメージパース）
  • （B号棟）完成予想図◇ヌックのある多用途スペース。自分ひとりの時間を楽しめる特別な空間です。（イメージパース）
  • （C号棟）完成予想図◇回遊動線で整う暮らしの家（イメージパース）
  • （C号棟）完成予想図◇ランドリールームは室内干しもできるので、天気や時間を気にせず洗濯できるのもうれしいですね。（イメージパース）
  • （C号棟）完成予想図◇吹き抜けの光が広がる明るいLDKが魅力の住まい。（イメージパース）
  • （C号棟）完成予想図◇リビングに設置された収納スペース。大容量なので買いだめした食料や生活雑貨などもスッキリ片付きます。（イメージパース）
  • 現地（2025年4月）撮影
  • 現地（2025年4月）撮影
  • 現地（2025年4月）撮影
  • 奈良市立六条小学校まで徒歩一分！小学校だけでなく保育園や幼稚園、スーパーや病院などの生活施設も徒歩圏内に揃っており、毎日の生活が非常に便利です。
  • 奈良本社。豊富な物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで、幅広いニーズに対応します。
  • 高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
  • 最寄りのバス停である奈良交通「六条幼稚園東口」まで徒歩4分。徒歩10分圏内に幼稚園・小中学校・ドラッグストア・クリニック・公園など施設が揃った充実した環境です
  • 【西ノ京駅からの所要時間】<BR>・西ノ京駅→大和西大寺駅　4分<BR>・西ノ京駅→大阪難波駅　40分　※大和西大寺乗り換え
  • ※所要時間はあくまでも目安です。交通状況により前後する事がございますがご了承ください。

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(株)日本中央住販学園前本店
六条小学校徒歩1分×生活支援施設充実×太陽光発電搭載

住所 奈良県奈良市六条西１  地図・周辺環境
交通

近鉄橿原線「西ノ京」歩17分

近鉄橿原線「西ノ京」バス4分六条幼稚園東口歩4分

近鉄奈良線「学園前」バス16分六条西三丁目歩8分

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価格

3850万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※売主直販のため【仲介手数料が不要】です（物件価格3850万円の場合、約127万円が不要）※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 135.71m2～140.89m2 
建物面積 96.88m2～102.67m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年3月末予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、法22条区域

特記事項

担当者：木津　誠、設備：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第25確認建築財なら1081号他、※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

イベント情報

【冬期休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら弊社では下記の日程を冬期休暇の為お休みさせて頂きます。

■2025年12月27日(土) ～ 2026年1月6日(火)
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、
何卒ご容赦賜りますようお願い申し上げます。

2026年1月7日(水)より通常営業いたします。

尚、ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。あらかじめご了承下さいませ。

来年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 市立六条小学校まで80m (徒歩1分) 1970年創立。学校の合言葉「いのち一番、にこにこ二番、三つみんなでがんばろう」。世界遺産が近くにあるため、これらを活用した学習に取り組んでいます。
中学校 市立京西中学校まで1040m (徒歩13分) 1977年創立。行事が豊富で「集団としての規律を守り、みんなが生き生きと自己実現を図れる学校」を目標としている。集団での行動や規律を学ぶことができそうですね。
幼稚園・保育園 京西保育園まで240m (徒歩3分) 昭和55年開園。周辺には公民館、幼稚園、小学校なども隣接していて、年間を通じて交流をしています。公園も多く、自然を身近に感じながら毎日を過ごせます。
スーパー ならコープ コープ七条まで1440m (徒歩18分) 営業時間9:00～21:00。冷凍食品に国産素材を使用した商品が多く、安心・安全な商品が多い。広い駐車場でアクセスも良く、キャッシュレス精算も可。
ショッピングセンター イオンモール大和郡山まで4500m (車14分) 営業時間10:00～21:00(店舗により異なる)。AEON、専門店、映画館、アミューズメントからなる家族みんなで楽しめるエンタテイメントモールです。
ドラッグストア ウエルシア奈良六条店まで280m （徒歩4分）営業時間9:00～0:00。広々とした空間で幅広い品物が揃っています。深夜まで営業しており急な買い物や夜間の薬の購入などに便利です。調剤薬局も併設（9:00～19:00）
病院 おおもりクリニックまで60m (徒歩1分) 一般内科、糖尿病内科、循環器内科、消化器疾患、肝臓疾患、呼吸器疾患のクリニック。日曜、祝日休診日。身近に病院があると、いざという時に安心です。
病院 奈良県総合医療センター まで1920m (徒歩24分) 2018年に新築された最新の医療機器を備えた高機能な新病院で、高度医療から救急医療まで幅広い役割を担っている総合病院。土曜・日曜・祝日は外来休診日。
公園 九条公園まで4500m (車12分)長いローラー滑り台や複合遊具、芝生広場などがあり、子どもから大人まで楽しめる公園です。九条スポーツセンターに隣接しており、温水プールや体育室も利用できます。
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