建築条件付土地和光ホームズ 緑3丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩13分。自由設計対応分譲地、全2区画が誕生！東側前面道路は幅員約4.0m。細部までこだわりぬいた理想の住まいをご検討いただけます。
  • 【1・2号地/参考プラン図】<BR>インナーガレージ付き4LDKプラン。2階LDKは一部吹抜仕様で開放感があります。WICやリビング収納など豊富な収納付き。《建物面積101.24m<sup>2</sup>、建物価格1730万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチンとダイニングを横並びにすることで、空間に奥行きが出て広がりを感じられます。料理の配膳もしやすいです。《分譲地外:建物面積101.85m<sup>2</sup>、建物価格1740万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ゆったりとした広さのLDKです。選んだ家具が内装に馴染むように、アクセントクロスをホワイトカラーにしています。《分譲地外:建物面積101.85m<sup>2</sup>、建物価格1740万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>バルコニーは目隠し壁を採用しているので、外部からの視線を気にせずにプライベートな空間を楽しむことができます。《分譲地外:建物面積101.85m<sup>2</sup>、建物価格1740万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチンとリビング階段の間に可動棚を設置。食料品のストックやディスプレイ空間としても活用可能です。《分譲地外:建物面積105.69m<sup>2</sup>、建物価格1758万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>2ヶ所にドアとクローゼットを備えており、ライフスタイルなどに合わせて、将来間仕切りが可能です。《分譲地外:建物面積105.69m<sup>2</sup>、建物価格1758万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチンとダイニングを横並びに配置。配膳もスムーズに行えます。毎日ゆとりを感じる、ヴィンテージライクな住まいです。《分譲地外:建物面積105.69m<sup>2</sup>、建物価格1758万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>洗面室は、洗濯機を置いてもゆとりを感じられる広さ。ガス用のコンセントを設置し、ガス乾燥機を置くこともできます。《分譲地外:建物面積105.69m<sup>2</sup>、建物価格1758万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関は比較的ゆとりを持たせた空間になっており、家族全員で出入りする際も快適に利用できる広さです。《分譲地外:建物面積105.69m<sup>2</sup>、建物価格1758万円》
  • 新森サンフレンズ保育園まで600m 徒歩8分。定員19名、生後6ヶ月～2歳児までが対象の小規模保育園です。少人数ならではのアットホームな雰囲気で、一人ひとりの成長に合わせた丁寧な保育が行われています。
  • みどり小学校まで800m 徒歩10分。学校教育目標は「自ら学び、仲間とともにたくましく生きる子どもを育てる」です。HPの学校日記では、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
  • 万代 新森店まで400m 徒歩5分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:00～22:00
  • ウエルシア鶴見緑店まで500m 徒歩7分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間9:00～24:00 ※調剤薬局は営業時間が異なります
  • 遊具広場(花博記念公園 鶴見緑地)まで350m 徒歩5分。3歳～12歳向けのカラフルな複合遊具が設置されています。現地から近く、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
  • 子どもの森(花博記念公園 鶴見緑地)まで350m 徒歩5分。鶴見緑地の北西側に位置する公園です。公園横には売店が設置されており、アイスクリームや軽食などが販売されています。
  • つるみっこパーク(花博記念公園 鶴見緑地)まで500m 徒歩7分。子どもの森の南側に位置する公園です。日本初上陸の大型遊具ジャイアントドームなど、お子様が楽しめる遊具が設置されています。
  • コストコホールセール 門真倉庫店まで3000m 徒歩38分(車7分)。食料品・日用品・家電などが取り扱われている会員制倉庫型スーパーです。ホットドッグやピザなど、手頃な価格で販売されているフードコートも人気です。/営業時間10:00～20:00
  • 牧病院(救急指定)まで900m 徒歩12分。地域密着型の急性期病院です。内科、消化器内科、皮膚科、外科、整形外科など複数の診療科目があります。24時間365日体制で内科の救急外来に対応しています。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ホワイトをベースにした外壁が優しい印象の外観。個性的な形状・外観デザインが目を引く住まいです。《分譲地外:建物面積105.69m<sup>2</sup>、建物価格1758万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>柔らかなカラーのアクセントクロス×木目のフローリングと建具が、温かみのある空間を演出しています。《分譲地外:建物面積105.69m<sup>2</sup>、建物価格1758万円》

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
◇自由設計対応の全2区画◇広大な鶴見緑地そばに位置する自然豊かな住環境！
住所 大阪府大阪市鶴見区緑３  地図・周辺環境
交通

地下鉄今里筋線「新森古市」歩13分

地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩24分

ＪＲ大阪環状線「京橋」バス23分花博記念公園北口歩3分

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価格

3330万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 69.71m2（21.08坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、持出道路部分約11.75m2(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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お問い合わせ先
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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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和光ホームズ(株)南森町支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 新森サンフレンズ保育園まで600m 徒歩8分。定員19名、生後6ヶ月～2歳児までが対象の小規模保育園です。少人数ならではのアットホームな雰囲気で、一人ひとりの成長に合わせた丁寧な保育が行われています。
小学校 みどり小学校まで800m 徒歩10分。学校教育目標は「自ら学び、仲間とともにたくましく生きる子どもを育てる」です。HPの学校日記では、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
スーパー 万代 新森店まで400m 徒歩5分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:00～22:00
ドラッグストア ウエルシア鶴見緑店まで500m 徒歩7分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間9:00～24:00 ※調剤薬局は営業時間が異なります
その他環境写真 コストコホールセール 門真倉庫店まで3000m 徒歩38分(車7分)。食料品・日用品・家電などが取り扱われている会員制倉庫型スーパーです。ホットドッグやピザなど、手頃な価格で販売されているフードコートも人気です。/営業時間10:00～20:00
病院 牧病院(救急指定)まで900m 徒歩12分。地域密着型の急性期病院です。内科、消化器内科、皮膚科、外科、整形外科など複数の診療科目があります。24時間365日体制で内科の救急外来に対応しています。
公園 子どもの森(花博記念公園 鶴見緑地)まで350m 徒歩5分。鶴見緑地の北西側に位置する公園です。公園横には売店が設置されており、アイスクリームや軽食などが販売されています。
公園 遊具広場(花博記念公園 鶴見緑地)まで350m 徒歩5分。3歳～12歳向けのカラフルな複合遊具が設置されています。現地から近く、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
公園 つるみっこパーク(花博記念公園 鶴見緑地)まで500m 徒歩7分。子どもの森の南側に位置する公園です。日本初上陸の大型遊具ジャイアントドームなど、お子様が楽しめる遊具が設置されています。
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