建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン灘区高徳町 【建築条件付土地】

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  • 【フォレストリータウン灘区高徳町/1号地】<BR>東側から撮影。43坪超の敷地面積。整形地のため、ご家族のライフスタイルに合わせた、自由度の高いプランをご検討いただけます。/2025年12月
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積約43.29坪の整形地です。南側が幅約5.9mの道路に面しており、間口は約9.6m。車の出し入れがスムーズにできる区画です。
  • JR東海道本線(JR神戸線)「六甲道」駅まで700m 徒歩9分。「みどりの券売機」と「みどりの券売機プラス」の営業時間は5:00～23:00です。「こども110番の駅」として地域に貢献。コインロッカーを備えている駅です。
  • 阪急神戸線「六甲」駅まで800m 徒歩10分。六甲山の玄関口として知られています。大阪梅田方面へ約30分でアクセスでき、六甲ケーブルへの連絡バスが発着する、山と街をつなぐ便利な駅です。
  • 【現地写真/1号地】<BR>南東側から撮影。現地周辺にはすでに建物が建っているので、現地をご見学の際に陽当たり具合を確認しながら間取りプランを練ることができます。/2025年12月
  • 【前面道路を含む現地写真/1号地】<BR>南側から撮影。前面道路は幅約5.9m。間口は約9.6ｍとゆとりがあるので、駐車スペースや玄関アプローチをゆとりを持って設計できます。/2025年12月
  • 寿公園まで50m 徒歩1分。グラウンドエリアと遊具エリアに分かれています。グラウンドでは、週末に少年野球やサッカーの練習が行われています。遊具エリアには、カラフルなネット複合遊具や、幼児向けの滑り台や砂場があります。
  • 幼保連携型認定こども園 高羽幼稚園分園まで550m 徒歩7分。分園には1・2歳児が通園しています。「関係性で育てる」ことを大切にしています。クラスだけにとどまらずさまざまな年齢の子ども同士で交流することで、人を思いやる心を育てます。
  • 神戸市立高羽小学校まで700m 徒歩9分。低学年のお子様でも通いやすい距離にあります。HPでは学校での様子や給食の献立が写真付きで公開されているので、校内の雰囲気を感じ取ることができます。
  • 神戸市立鷹匠中学校まで240m 徒歩3分。部活動や委員会活動などで帰りが遅くなってしまっても安心の距離にあります。学校の教育目標として、「友愛・自治・責任」を掲げています。
  • パントリー フォレスタ六甲店まで640m 徒歩8分。ショッピングモール「フォレスタ六甲」にあるスーパーマーケットです。新鮮な野菜や果物、日用品など、生活に必要な商品が揃っています。/営業時間10:00～21:30、駐車場・駐輪場あり
  • セブンイレブン 六甲口店まで450m 徒歩6分。「六甲道」駅から直ぐ近くの幹線道路沿いにあるコンビニです。駅からの行き帰りの途中に利用しやすく、広い店内に充実した品揃えが魅力の店舗です。
  • 田村医院まで240m 徒歩3分。診療科目は外科と消化器内科です。2015年の開院10月以来、地域の皆さまに安心していただける「かかりつけ医」として診療を行なっています。

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お問い合わせ先
住友林業株式会社　神戸支店
【住友林業】
敷地面積43坪超の整形地！小中学校が徒歩10分圏内の立地◎
住所 兵庫県神戸市灘区高徳町４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「六甲道」歩9分

阪急神戸線「六甲」歩10分

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価格

8980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■検査手数料：8000円　■自治会費：1000円/年
土地面積 143.13m2（43.29坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 2026/02/28
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、■道路幅詳細：南側約5.9m、間口約9.6m　■私道負担：無し 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：鍜冶 真之介、設備：上下水道・都市ガス・関西電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

イベント情報

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR東海道本線(JR神戸線)「六甲道」駅まで700m 徒歩9分。「みどりの券売機」と「みどりの券売機プラス」の営業時間は5:00～23:00です。「こども110番の駅」として地域に貢献。コインロッカーを備えている駅です。
駅 阪急神戸線「六甲」駅まで800m 徒歩10分。六甲山の玄関口として知られています。大阪梅田方面へ約30分でアクセスでき、六甲ケーブルへの連絡バスが発着する、山と街をつなぐ便利な駅です。
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園 高羽幼稚園分園まで550m 徒歩7分。分園には1・2歳児が通園しています。「関係性で育てる」ことを大切にしています。クラスだけにとどまらずさまざまな年齢の子ども同士で交流することで、人を思いやる心を育てます。
小学校 神戸市立高羽小学校まで700m 徒歩9分。低学年のお子様でも通いやすい距離にあります。HPでは学校での様子や給食の献立が写真付きで公開されているので、校内の雰囲気を感じ取ることができます。
中学校 神戸市立鷹匠中学校まで240m 徒歩3分。部活動や委員会活動などで帰りが遅くなってしまっても安心の距離にあります。学校の教育目標として、「友愛・自治・責任」を掲げています。
公園 寿公園まで50m 徒歩1分。グラウンドエリアと遊具エリアに分かれています。グラウンドでは、週末に少年野球やサッカーの練習が行われています。遊具エリアには、カラフルなネット複合遊具や、幼児向けの滑り台や砂場があります。
病院 田村医院まで240m 徒歩3分。診療科目は外科と消化器内科です。2015年の開院10月以来、地域の皆さまに安心していただける「かかりつけ医」として診療を行なっています。
スーパー パントリー フォレスタ六甲店まで640m 徒歩8分。ショッピングモール「フォレスタ六甲」にあるスーパーマーケットです。新鮮な野菜や果物、日用品など、生活に必要な商品が揃っています。/営業時間10:00～21:30、駐車場・駐輪場あり
コンビニ セブンイレブン 六甲口店まで450m 徒歩6分。「六甲道」駅から直ぐ近くの幹線道路沿いにあるコンビニです。駅からの行き帰りの途中に利用しやすく、広い店内に充実した品揃えが魅力の店舗です。
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