ポラスの分譲住宅 寛穏の街 越谷 新築一戸建て・分譲住宅
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【ポラスの分譲】4駅2路線利用可能/小学校徒歩5分/全2邸の邸別設計
| 住所 | 埼玉県越谷市相模町１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「越谷」歩20分 ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩25分 ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」歩32分 |
| 価格 |
4490万円・4990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 112.33m2・134.76m2（登記） |
| 建物面積 | 97.5m2・99.49m2 |
| 入居時期 | 2026年6月1日予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順申込受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255634830号(2025年11月19日/1号棟)他、■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日もご見学いただけます。
お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【ロイヤルホームセンター】まで400m 大和ハウスグループで、建築資材や工具の品揃えが豊富。日用品やペット用品も扱い、プチリフォーム等のサービスもあります。
【ベルク 越谷西方店】まで1010m 埼玉県産の新鮮な農産物を積極的に扱い、お寿司や惣菜の評価が高い地域密着型スーパーです。良水オアシス(無料給水サービス)もあります。
【ALCo越谷ショッピングスクエア】まで1340m 越谷駅より徒歩3分の駅近ショッピングセンター。キーテナントのカスミ(スーパーマーケット)をはじめ、専門店が入っています。エスカレーターの代わりにオートスロープが設置されているのも特徴の一つ。
【堂面第二公園】まで190m 堂面第二公園は、木製アスレチック遊具がメインで、つつじが美しい(5月頃)公園です。木が多く夏でも涼しく、屋根付きベンチもあります。
【越谷市中央市民会館】まで1040m 洋風の建物が特徴で、越谷市の中心部に位置します。約300席の劇場、会議室、茶華道室、多目的ホールなどを備え、文化・福祉活動の拠点となっています。
【照蓮院さくら幼稚園】まで920m 仏教精神に基づき、思いやりと感謝の気持ちを育みます。自然に囲まれた環境で、遊びを通して自主性や創造性を伸ばします。
【越谷市立西方小学校】まで380m 金管バンドが盛んで、関東大会などで金賞を受賞する実績があります。また、環境問題に積極的で、太陽光発電システムも活用しています。生徒数が約800名の比較的大きな学校です。
