建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストガーデン引野町北二丁目 【建築条件付土地】
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【住友林業】
ラスト1区画×敷地50坪超×開放感や陽当りが叶う南道路接道
ラスト1区画×敷地50坪超×開放感や陽当りが叶う南道路接道
| 住所 | 広島県福山市引野町北２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東福山」歩12分 井笠バスカンパニー・中国バス「緑ヶ丘小学校前」歩6分 |
| 価格 |
1,967万8,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：■水道分担金131250円(税込)/20mm ■自治会費2000円/年 |
| 土地面積 | 165.34m2（50.01坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側：6.0m/西側：6.0m、私道負担有:248.42m2(1・2・5・6号地 持分4分の1) |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：市来 松一、設備：上下水道、都市ガス、中国電力、開発許可番号：福指令都第520号(2025年7月18日)、開発面積：2084.69m2、■分譲地全体11区画のうち、当社販売代理7区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
社会福祉法人 愛育会 幼保連携型認定こども園 ももやまこども園まで160m 徒歩2分。専門講師による和太鼓指導・体育指導のほか、絵画指導が行われています。園内には、ホールや絵本ルームが設置されています。
福山市立緑ヶ丘小学校まで530m 徒7分。低学年のお子様や、6年間の通学でも負担の少ない距離です。学校HPでは、学校生活の様子や各種たよりが確認できます。
福山市立城東中学校まで1310m 徒歩17分。福山市街地の東部に位置する中学校です。主な行事は体育大会・文化祭・参観日・修学旅行など。学級編成に特別支援学級があります。
ハローズ引野店まで360m 徒歩5分。24時間営業・年中無休のため、お仕事帰りや早朝の買い出しに重宝します。ベーカリー・コピー機・公衆電話などの取り扱いサービスがあります。
ローソン福山引野町東店まで370m 徒歩5分。24時間営業です。店内で仕上げたお弁当やおにぎり、サンドイッチを取り扱う「まちかど厨房(店内キッチン)」があります。
ダイレックス引野店まで780m 徒歩10分。営業時間は9:00～22:00です。医薬品のほか、冷凍食品や日配品・ペット用品・衣料品・家庭用品などが販売されています。
ゆめタウン蔵王まで1100m 徒歩14分。営業時間は食品・薬品売場9:00～21:00、直営売場(食品・薬品売場除く)9:00～20:00、専門店(一部専門店除く)10:00～20:00です。
JR山陽本線「東福山」駅まで900m 徒歩12分。ロータリーがあり送迎時に便利。「福山」駅まで1駅で、JR福塩線・JR山陽新幹線に乗り換えができます。新倉敷・岡山方面や福山・尾道方面へアクセス可能です。
山陽自動車道「福山東」ICまで2510m 徒歩32分。山陽自動車道のICです。神戸北IC方面と山口南IC方面にアクセスできます。車通勤やお車でのお出掛けも快適です。
