建築条件付土地和光ホームズ 都島南通1丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【区画図】<BR>自由設計対応の限定1区画が誕生！延床面積を確保しやすい3階建ての住まいを建築可能。自宅にいながら、気軽に屋外空間を楽しめる「ルーフバルコニー」付きのプラン例をご用意しております。
  • 【参考プラン図】<BR>敷地を無駄なく活かした2LDKのプランです。LDK約13.5帖は自然に挨拶が交わせるリビング階段仕様。洋室は振り分けタイプのため、個々の時間をゆったりと満喫できます。《建物価格1552万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>それぞれのスペースが緩やかに仕切られ、一体感を保ちながらも、程よい距離感でくつろげる心地よい空間です。《分譲地外:建物面積85.23m<sup>2</sup>》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>洗面室の奥に広々としたランドリースペースを設けました。カウンター付きでアイロンがけや衣類の仮置きに便利です。《分譲地外:建物面積85.23m<sup>2</sup>》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>凹凸を抑えたシンプルなシルエット。通り側の窓を少なくし、プライバシーを確保しつつ都会的なデザインに仕上げました。《分譲地外:建物面積85.23m<sup>2</sup>》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>窓を設け、光が差し込む明るいキッチン。食洗機などの機能的な設備も搭載しており、家事効率もアップできそうです。《分譲地外:建物面積72.72m<sup>2</sup>、建物価格1552万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>採光を確保しながらも、家具を配置しやすいよう高い位置にスリット窓を設置。寝室や子供部屋としてもオススメです。《分譲地外:建物面積72.72m<sup>2</sup>、建物価格1552万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>LDKは中央の壁でゆるく仕切っており、縦長の空間の広がりを感じながらもメリハリをつけて過ごすことができます。《分譲地外:建物面積72.72m<sup>2</sup>、建物価格1552万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>広々としたルーフバルコニーは、人目を気にせずに過ごせる寛ぎの空間。暮らしの楽しみも広がりそうです。《分譲地外:建物面積72.72m<sup>2</sup>、建物価格1552万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>雨に濡れずに玄関の出入りができるインナーガレージは、アウトドア用品などを置いておける仕切りもあり便利です。《分譲地外:建物面積72.72m<sup>2</sup>、建物価格1552万円》
  • ライフ桜ノ宮店まで200m 徒歩3分。食料品・お酒・日用品・手作りパンなどが取り扱われているスーパーマーケット。営業時間は9:30～24:00、夜遅い時間のお買い物にも便利です。駐車場は34台分用意されています。
  • 万代 都島店まで450m 徒歩6分。食料品を中心に取り揃えられているスーパーマーケット。プライベートブランド「万代選品」も展開されています。営業時間は9:00～22:00です。
  • 都島公園まで450m 徒歩6分。道路を挟んで２つのエリアに遊具スペース、高いフェンスに囲われたグラウンドがある大きな公園です。２つのエリアを結ぶ道路は歩行者専用で安全に通行できます。
  • 中野小学校まで400m 徒歩5分。「知・徳・体　調和のとれた教育活動を推進する」ことを教育目標に掲げ、「正しく　明るく　たくましく」の校訓のもと、日々活動しています。
  • 都島中学校まで210m 徒歩3分。「安全・安心な教育の推進」「未来を切り拓く学力・体力の向上」「学びを支える教育環境の充実」を運営の指針とされています。公式HPで、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
  • ニチイキッズ都島南通り保育園まで220m 徒歩3分。異年齢交流を通して相手を思いやる気持ちや優しい心を育まれています。延長保育、自園調理、アレルギー対応、おむつサブスクを実施されています。
  • なのはなこども園まで250m 徒歩4分。0～2歳児を対象に育児担当制を取り入れています。また、3～5歳児はピラミーデを導入し、子どもたちが自分で感じ・考え・選択し決断できるよう、自己解決能力を養います。
  • 都島中野幼稚園まで500m 徒歩7分。専門講師による体育・英語・音楽・絵画制作指導、科学あそび(年長児)など特色ある保育を取り入れられています。また、クッキング保育や食育指導なども行われています。
  • 都島休日急病診療所　まで240m 徒歩3分。日曜・祝日・年末年始(12月30日から1月4日)の急病診療が行われています。診療科目は内科・小児科。受付時間は10:00～16:30です。
  • 聖和病院(救急指定)まで750m 徒歩10分。外来診療科目は一般外来(整形外科・内科・小児科など)、専門外来(骨粗しょう症外来・スポーツ外来)、検査(CT検査など)。診察時間9：00～12：00/14：00～17：00。休診日は各科により異なるためHP要確認。
  • 大阪市立総合医療センター(救急指定)まで800m 徒歩10分。内科系・外科系・小児系の各種診療科の他、領域・臓器別センター・専門外来の診療が行われています。診療時間は平日9：00～。一般病棟の面会時間は13：00～20：00です。(土日祝・年末年始は休診)。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【環状線・谷町線が最寄り駅】
共働き家族に嬉しい2Wayアクセス。
住所 大阪府大阪市都島区都島南通１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩9分

地下鉄谷町線「都島」歩9分

地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩12分

乗り換え検索
価格

2350万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 42.1m2（12.73坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：300％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 ニチイキッズ都島南通り保育園まで220m 徒歩3分。異年齢交流を通して相手を思いやる気持ちや優しい心を育まれています。延長保育、自園調理、アレルギー対応、おむつサブスクを実施されています。
幼稚園・保育園 なのはなこども園まで250m 徒歩4分。0～2歳児を対象に育児担当制を取り入れています。また、3～5歳児はピラミーデを導入し、子どもたちが自分で感じ・考え・選択し決断できるよう、自己解決能力を養います。
幼稚園・保育園 都島中野幼稚園まで500m 徒歩7分。専門講師による体育・英語・音楽・絵画制作指導、科学あそび(年長児)など特色ある保育を取り入れられています。また、クッキング保育や食育指導なども行われています。
小学校 中野小学校まで400m 徒歩5分。「知・徳・体　調和のとれた教育活動を推進する」ことを教育目標に掲げ、「正しく　明るく　たくましく」の校訓のもと、日々活動しています。
スーパー ライフ桜ノ宮店まで200m 徒歩3分。食料品・お酒・日用品・手作りパンなどが取り扱われているスーパーマーケット。営業時間は9:30～24:00、夜遅い時間のお買い物にも便利です。駐車場は34台分用意されています。
病院 都島休日急病診療所　まで240m 徒歩3分。日曜・祝日・年末年始(12月30日から1月4日)の急病診療が行われています。診療科目は内科・小児科。受付時間は10:00～16:30です。
病院 聖和病院(救急指定)まで750m 徒歩10分。外来診療科目は一般外来(整形外科・内科・小児科など)、専門外来(骨粗しょう症外来・スポーツ外来)、検査(CT検査など)。診察時間9：00～12：00/14：00～17：00。休診日は各科により異なるためHP要確認。
病院 大阪市立総合医療センター(救急指定)まで800m 徒歩10分。内科系・外科系・小児系の各種診療科の他、領域・臓器別センター・専門外来の診療が行われています。診療時間は平日9：00～。一般病棟の面会時間は13：00～20：00です。(土日祝・年末年始は休診)。
公園 都島公園まで450m 徒歩6分。道路を挟んで２つのエリアに遊具スペース、高いフェンスに囲われたグラウンドがある大きな公園です。２つのエリアを結ぶ道路は歩行者専用で安全に通行できます。
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