タマタウン八尾福万寺ご好評につき最終1棟！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンなキューブタイプの外観です。注文住宅のタマホームが手掛ける、暮らしを豊かにする設備のある高品質分譲住宅です。
  • 【1号地】縦長の窓がスタイリッシュで飽きのこないシンプルな外観デザインです。ダークカラーの落ち着いた色味で、お洒落な雰囲気を醸し出します。
  • 全区画に陽当りが確保されるよう配慮し、明るく開放的な街並みに。スムーズにお車の出入りができます。
  • (1号地)、価格3880万円、4LDK、土地面積106.77m<sup>2</sup>、建物面積120.88m<sup>2</sup>
  • 雨の日でも気にせず洗濯物が干せたり、開放的な屋外空間で趣味が楽しめたりと、さまざまな用途で日常に潤いを与えるインナーバルコニー。部屋の延長として広く使うこともできます。開放感ある素敵なスペースとなります。
  • 毎日の暮らしを快適にしてくれる生活利便施設が周辺に揃う、閑静な住宅街です。
  • 八尾市立上之島小学校まで455m 昭和59年4月に開校。めざす子ども像として自分の考えを持ち、ねばり強く取り組む子ども、ちがいを大切にし、仲間とともに成長する子ども、未来に向けて、夢や志をもち、実現に向けて実践する子どもを掲げている。
  • マルシゲ八尾店まで1220m 【営業時間9:30～20:00】旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。スーパーが近くにあるのは嬉しいポイントです。
  • 八尾市立上之島中学校まで1200m 教育目標は「主体的に学び、たくましく生きる力を育てる。」 「豊かな人間性を持ち、共に生きる力を育てる。」学校図書館を充実・活用する取り組みに力を入れており、放課後の自習室としても解放されている。
  • フォレストモール 八尾まで3010m 忙しい時に大助かりのお惣菜なども豊富に揃ったスーパーを始め、ドラッグストアや100円ショップ、エステまで様々な施設が揃った複合施設になっています。暮らしに必要なものが全て揃っています。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • 開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。 (※同仕様画像　画像はイメージです)
  • ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）
  • キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • スギ薬局 八尾福万寺店まで595m 【営業時間9:00～22:00】処方箋や医薬品のお取り扱いはもちろんのこと、日用品や食料品まで幅広い商品が魅力のドラックストアです。処方箋はネット受付に対応しています。
  • セブンイレブン 八尾福万寺町まで485m 24時間営業／出勤前や朝早くから遠くにお出かけする時、ちょっと小腹が空いた時などいつでも気軽に立ち寄れるコンビニが自宅から徒歩圏内にあるのは嬉しいポイントです。
  • 福家医院まで710m 【診療時間】 9:00～12:00、17:00～19:00月/水/土曜日は8：30～9：00の間、予防接種を受け付けている。（予約制）／生活習慣病や小児のアレルギー疾患の治療などに力を入れています。
  • 八尾市役所まで4370m 必要な手続きをする市役所が車で約7分と便利な距離です。【開庁時間】月曜日から金曜日 8時45分から17時15分まで（祝日・休日・年末年始を除く）
  • 八尾山本北郵便局まで810m 【営業時間】郵便9:00～17:00、貯金9:00～16:00、保険9:00～16:00※土日祝の取扱なし。ATM 平日8:45～17:30土9:00～12:30。駐車場あり（1台）

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お問い合わせ先
タマホーム(株)大阪鶴見支店
内覧予約受付中！全区画駐車スペース2台確保！
耐震等級最高ランク3！
住所 大阪府八尾市福万寺町南４  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「河内山本」歩20分

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価格

3880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 106.77m2（32.29坪）（登記） 
建物面積 120.88m2（36.56坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年7月 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ・6.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、建築確認番号：1号地：第R06確認建築近確0002719号他

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

小学校 八尾市立上之島小学校まで455m 昭和59年4月に開校。めざす子ども像として自分の考えを持ち、ねばり強く取り組む子ども、ちがいを大切にし、仲間とともに成長する子ども、未来に向けて、夢や志をもち、実現に向けて実践する子どもを掲げている。
中学校 八尾市立上之島中学校まで1200m 教育目標は「主体的に学び、たくましく生きる力を育てる。」 「豊かな人間性を持ち、共に生きる力を育てる。」学校図書館を充実・活用する取り組みに力を入れており、放課後の自習室としても解放されている。
ドラッグストア スギ薬局 八尾福万寺店まで595m 【営業時間9:00～22:00】処方箋や医薬品のお取り扱いはもちろんのこと、日用品や食料品まで幅広い商品が魅力のドラックストアです。処方箋はネット受付に対応しています。
スーパー マルシゲ八尾店まで1220m 【営業時間9:30～20:00】旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。スーパーが近くにあるのは嬉しいポイントです。
ショッピングセンター フォレストモール 八尾まで3010m 忙しい時に大助かりのお惣菜なども豊富に揃ったスーパーを始め、ドラッグストアや100円ショップ、エステまで様々な施設が揃った複合施設になっています。暮らしに必要なものが全て揃っています。
コンビニ セブンイレブン 八尾福万寺町まで485m 24時間営業／出勤前や朝早くから遠くにお出かけする時、ちょっと小腹が空いた時などいつでも気軽に立ち寄れるコンビニが自宅から徒歩圏内にあるのは嬉しいポイントです。
病院 福家医院まで710m 【診療時間】 9:00～12:00、17:00～19:00月/水/土曜日は8：30～9：00の間、予防接種を受け付けている。（予約制）／生活習慣病や小児のアレルギー疾患の治療などに力を入れています。
郵便局 八尾山本北郵便局まで810m 【営業時間】郵便9:00～17:00、貯金9:00～16:00、保険9:00～16:00※土日祝の取扱なし。ATM 平日8:45～17:30土9:00～12:30。駐車場あり（1台）
役所 八尾市役所まで4370m 必要な手続きをする市役所が車で約7分と便利な距離です。【開庁時間】月曜日から金曜日 8時45分から17時15分まで（祝日・休日・年末年始を除く）
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