西区鳥原新田第1　2号棟　(全3棟) 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。<BR>※家具はCG合成です。
  • 2025年9月完成です。<BR>写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
  • 2025年9月完成です。
  • (2号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積148.77m<sup>2</sup>、建物面積102.06m<sup>2</sup>
  • 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をゆったりとお過ごしいただけます。
  • 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
  • 2階洋室約5帖は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
  • 約5帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
  • 2階洋室約8帖は、ゆとりあるクローゼット付きでお部屋を広々とお使いいただけます。
  • 季節物の衣類や大型の荷物、日用品のストックなどをすっきり収納でき、居住空間を広く快適に保てる便利なスペースです。
  • 三面鏡付きの洗面台は、細やかな身だしなみチェックも収納も便利にお使いいただけます。
  • 明るく清潔感のあるトイレで毎日の暮らしを快適にサポートします。
  • カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
  • のんびり広々としたお風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
  • 朝日をたっぷり取り込める明るいバルコニーで、洗濯物が乾きやすく、ガーデニングなども楽しめます。
  • 敷地内駐車場はゆったりとしたスペースで、2台駐車可能です。
  • 前面道路約6.6ｍです。
  • 大きな窓から自然光がたっぷり入るため、室内が明るく開放的に。家族のくつろぎ時間も心地よく快適な空間を作ります。
  • 調理器具や食器、食品を整理して収納できるため、キッチンがすっきり片付き、作業スペースを広く使えます。
  • アピタ新潟西店まで3914m 電気自動車用スタンド、無料冷蔵ロッカー、授乳室などあるとうれしい設備が充実しています　お子様の遊び場としてもおすすめ
  • 新潟市立大野小学校まで1324m 生徒数は約350人です。2023年に創立150年を迎えました。

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お問い合わせ先
センチュリー21(株)エージェント
【車で5分圏内に商業施設充実！南東向きの4LSK☆月々の返済額6万円台】
住所 新潟県新潟市西区鳥原新田  地図・周辺環境
交通

ＪＲ信越本線「新潟」バス31分鳥原（高速バス）歩9分

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価格

2480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 148.77m2（45.00坪） 
建物面積 102.06m2（30.87坪）（登記） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年9月 
私道負担・道路 道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：神田　大輔、設備：公営水道　本下水　都市ガス、建築確認番号：第R07SHC106383号

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程／随時受付中
◆時間／9：００～１8：００（時間外対応可）
◆お問い合わせ／【025-250-7395】
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！


■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか？
日当り・木の香り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか？
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.駐車スペースの確認
※実際に車を駐車してください。


■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！　
◆相続や住み替えによる売却もお任せください！
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！


■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）


■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート新潟とっぱら店まで194m 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
スーパー ウオエイ金巻店まで235m お手頃価格で新鮮な野菜や魚が購入できます。ポイントカードをためたり、サービスデーを活用できます。
公園 大明公園まで643m 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
幼稚園・保育園 くろさきパステルこども園まで650m 令和2年4月開園の保育所型認定こども園です。定員は約100名です。
幼稚園・保育園 興野保育園まで710m お友だちとの遊びを通して、自ら考えて判断し行動できるような機会を多く作っています。
中学校 新潟市立黒埼中学校まで714m 大野小学校、立仏小学校、山田小学校、黒埼南小学校　4校の卒業生が集まる全校生徒約450人の中学校。
小学校 新潟市立大野小学校まで1324m 生徒数は約350人です。2023年に創立150年を迎えました。
公園 みどりと森の運動公園まで3006m 駐車場396台ある公園です。遊具のある公園の他に、野球場、休憩広場（バーベキュースペース）、フットサル場などがあります。
スーパー アピタ新潟西店まで3914m 電気自動車用スタンド、無料冷蔵ロッカー、授乳室などあるとうれしい設備が充実しています　お子様の遊び場としてもおすすめ
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