今４ 4340万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【5号棟】<BR>ただいま外構工事中。<BR>グレーのフラットデザインの外壁に、玄関廻りは木調のアクセントをあしらったキューブ型の外観。<BR>雨で汚れを落とす「親水コート」の外壁材で、キレイが長持ち！
  • (5号棟)、価格4340万円、3LDK+2S、土地面積128.36m<sup>2</sup>、建物面積90.25m<sup>2</sup>
  • 【LDK（15.9帖）】<BR>南庭に面した明るいLDK。<BR>床材はものを落としても、へこみ傷がつきにくいベリティスフロアー（オーク柄）を採用。<BR>東一面の壁は、室内ドアと統一感のあるウォームグレーに貼り分け。
  • 【5号棟】外観完成予想図<BR>南のお庭に2台駐車可！<BR>3つのウォークインクローゼットや、パントリー、シューズクローゼットまで完備したたっぷり収納の住まい。
  • 【キッチン】<BR>キッチン→パントリー→洗面室へとつながる回遊動線。<BR>オール電化の住まいで、コンロはお手入れしやすく安全性の高いIHクッキングヒーター。食洗器も搭載して、面倒な皿洗いもお任せ！
  • 【パントリー】<BR>キッチン横には、食材のストックや防災用品などしっかり収納して置ける大容量パントリー。
  • 【LDK】<BR>キッチンの向かいには日常使う細々した物をさっと収納できるスペースや、飾り棚にもなるニッチを備えました。<BR>室内ドアはシンプルなウォームグレーで統一。
  • 【LDK】<BR>縦長の敷地で、南にお庭と駐車スペースがあるので、日当たり良好◎<BR>明るいリビングで家族団らんの時間を過ごしてください。
  • 【玄関】<BR>マットなグレージュのダウンライトがお出迎えするおしゃれな玄関。<BR>シューズクローゼットを完備し、いつも玄関がすっきりと片付きます。
  • 【洗面・ランドリールーム】<BR>室内干しできる洗面室。洗濯機からそのままサッと干せ、忙しい毎日をサポートします。
  • 【浴室】<BR>1616サイズのユニットバス<BR>足元がヒヤッとせず、お手入れしやすいキレイサーモフロアを採用。<BR>一部が高くなったベンチ浴槽タイプです。
  • 【1階トイレ】<BR>幾何学模様の壁紙がモダンなトイレ。小さな手洗い器も付いています。<BR>すっきりとしたタンクレスタイプで、窓下にはトイレットペーパーを置いたり、飾り棚としても使える棚があります。
  • 【2階トイレ】<BR>シンプルな2階トイレ
  • 【主寝室（6.75帖）】<BR>2.5帖のウォークインクローゼットがある主寝室。南側にはバルコニーもあります。
  • 【洋室①（4.5帖）】<BR>北西に面した洋室。どんな家具にも会いやすい、シンプルで飽きのこないインテリア。<BR>こちらも2.5帖のウォークインクローゼットも完備しています。
  • 【洋室②（4.5帖）】<BR>東に面した洋室。<BR>上部の仕切りをなくし天井が続いているため、広々と感じられます。
  • 【分譲地全体写真】<BR>コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩5分の買い物にとっても便利な立地です。<BR>北長瀬未来ふれあい総合公園へも徒歩16分。休日のお散歩にもぴったりです。
  • ①⑤号地は建売住宅、②③⑥号地は土地からの販売です。
  • ハピーズ卸センター店まで376m （徒歩5分）問屋町にあるスーパー。ひと通りの食料品、日用品がそろい、駐車場やATMも完備しています！／営業時間9:00～22:00
  • ザグザグ今店まで497m （徒歩7分）深夜12時まで営業しているドラッグストア。医薬品や化粧品、日用品まで幅広い商品を取り揃えていま す急な体調不良や美容ケア用品の購入にも安心です。／営業時間9:00～24:00
  • 問屋町テラスまで563m （徒歩8分）商業テナントが入っている複合施設。周辺にはおしゃれなカフェや雑貨店も多く建ち並び、休日のショッピングにぴったり。

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お問い合わせ先
(株)ミナモト建築工房 不動産事業部
住所 岡山県岡山市北区今４  地図・周辺環境
交通

岡電「今村宮」歩6分

ＪＲ山陽本線「北長瀬」車2km

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価格

4340万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+3S（納戸） 
土地面積 128.36m238.82坪 
建物面積 90.25m227.30坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年4月30日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '25年12月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社ミナモト建築工房
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：中田、設備：上水道、下水道、電気、プロパンガス、建築確認番号：2025岡セ確建第000790号

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(株)ミナモト建築工房 不動産事業部

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