リーブルガーデン　新伝馬3丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 1号棟は広々19帖のリビングです。日がたっぷり差し込む明るい室内で家族の憩いの空間に。
  • 2号棟のバスルームはシックな黒基調です。約1坪の広々浴室をぜひご体感ください。
  • 木のぬくもりを感じる床に、白ベースの壁紙のコントラストとアクセントクロスでおしゃれ感をプラス。
  • 2号棟もインナーバルコニーを採用。敷地が奥まっているので、更にプライベート感バッチリです。
  • 精悍なたたずまいの1号棟です。居室は2面採光設計ですので、明るいお部屋がそろっています！
  • 広々敷地で駐車もラクラク！行き止まりの前面道路なので、落ち着いて車庫入れできますね。
  • (1号棟)、価格3990万円、4LDK+S、土地面積149m<sup>2</sup>、建物面積114.27m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3990万円、3LDK+2S、土地面積197.88m<sup>2</sup>、建物面積116.34m<sup>2</sup>
  • 現地（2025年12月）撮影
  • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層と金属膜を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
  • 蛇口の先端に浄水器を内蔵し、毎分4リットルのたっぷり浄水。シャワー部分はホースを延ばせるので、お掃除に重宝します。
  • シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
  • 内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
  • インナーバルコニーは使い方色々！洗濯物干しはもちろん、ちょっとしたプライベート空間にもどうぞ！埋め込みダウンライトもあるので、晩酌場所に使うのも一興です。
  • 1号棟玄関脇には収納力を増やす可動棚を設置済です。何かとモノが増えがちな玄関周りに、たくさん収納できるのは嬉しいですね。靴箱の棚も、高さは変えられます。
  • あると便利な屋外立水栓を標準装備。洗車に、お子さまの靴の泥落としに、植物の水やりに、その他様々活躍してくれます。
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
一建設(株)池袋本社戸建販売課
【売主】【長期優良住宅】【延床最大116.34m2】
住所 静岡県静岡市葵区新伝馬３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「静岡」バス21分伊呂波町歩6分

静岡鉄道静岡清水線「新静岡」バス17分伊呂波町歩6分

静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩54分

乗り換え検索
価格

3990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3900万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：売主直売につき、仲介手数料不要
間取り 3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 149m2・197.88m2（45.07坪・59.85坪）（登記） 
建物面積 114.27m2・116.34m2（34.56坪・35.19坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年1月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、2号棟：敷地延長部分58.11m2 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 
施工 一建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区

特記事項

設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-56316号、他

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
一建設(株)池袋本社戸建販売課

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
一建設(株)池袋本社戸建販売課

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 静岡市立井宮北小学校まで395m
中学校 静岡市立籠上中学校まで1472m
幼稚園・保育園 こすもすこども園まで669m
スーパー しずてつストアいろは店まで544m
スーパー ザ・ビッグ 静岡新伝馬店まで550m
スーパー エブリィビッグデー昭府店まで998m
コンビニ ファミリーマート静岡昭府町店まで550m
コンビニ セブンイレブン静岡新伝馬店まで645m
ドラッグストア V・drug葵いろは店まで499m
続きを見る