新着～オープンハウス物件なら、グループ会社の弊社にお任せ～前面道路6m超の開放的な立地☆ 新築一戸建て・分譲住宅
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小中学校、スーパー、公園、総合病院が徒歩10分以内で子育て環境良好♪
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩15分 |
| 価格 |
4780万円・5380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | 借地権賃料（月）：地代23400～28600円／月 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK |
| 土地面積 | 85.84m2・104.94m2 |
| 建物面積 | 95.84m2・98.33m2 |
| 入居時期 | 2026年7月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月26日 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ |
| 構造・工法 | 木造 地上2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、借地期間20年 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ 200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、〈太陽光発電システムについて〉◆東京電力エナジーパートナー(株)との電力販売契約(PPA)◆契約期間：10年(契約期間中は余剰電力が発生した場合でも売電はできません。)※その他詳細はお問い合わせください。（2号棟のみ） |
特記事項
設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建09109号他、一部路地部30％含 パントリー（2号棟のみ） 南側隣地通路（1号棟のみ）
地図・環境
現地地図
周辺環境
ヤマイチ小岩店まで264m
東小岩四丁目児童遊園まで378m
江戸川区立南小岩小学校まで738m
江戸川区立小岩第二中学校まで570m
東小岩おひさま保育園まで148m
江戸川病院まで768m
セブンイレブン江戸川南小岩8丁目店まで814m
どらっぐぱぱす 南小岩店まで220m
小岩図書館まで912m
