建築条件付土地和光ホームズ 東中浜6丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>大阪中心部へのアクセスが良好な立地に、全3区画の分譲地が誕生！西側前面道路は幅員約4.0m。生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う、利便性の高い住環境で、3階建ての住まいをご検討いただけます◎
  • 【2・3号地・参考プラン図】<BR>2階に水回りを集約した家事動線良好な間取り。暮らしの楽しみが広がる、広々ルーフバルコニー付きの住まいです。《建物面積103.68m<sup>2</sup>、建物価格1771万》
  • 【2・3号地・参考プラン図】<BR>約17帖の開放感溢れる2階LDKプラン。室内随所に収納を設けており、すっきりと整う暮らしが叶います。《建物面積94.57m<sup>2</sup>、建物価格1615万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>フローリングや建具などに質感の良い木目調のものをチョイス。落ち着いてくつろげる、カフェ風のLDKに仕上がります。《分譲地外:建物面積94.36m<sup>2</sup>、建物価格1569万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>間口を広く確保したゆったりスペース。調理がしやすく、たくさんの調理道具をすっきりと収納していただけます。《分譲地外:建物面積94.36m<sup>2</sup>、建物価格1569万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>真っ白で統一した外観は、シャープなラインが洗練された美しさを感じさせる、スタイリッシュなデザインです。《分譲地外:建物面積99.22m<sup>2</sup>、建物価格1695万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>実際の面積以上の広さを感じさせる、伸びやかで開放感あふれる2階のLDK。グレーのエコカラットがポイントです。《分譲地外:建物面積99.22m<sup>2</sup>、建物価格1695万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>吹抜け下のスタディスペースは、リモートワークや子どもの宿題の場所として活躍します。充電に便利なコンセント付き。《分譲地外:建物面積99.22m<sup>2</sup>、建物価格1695万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>LDKにたっぷり光を届ける、吹抜けスペース。太陽の光を受けてさらに輝きを増すような、白が際立つ空間です。《分譲地外:建物面積99.22m<sup>2</sup>、建物価格1695万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>浴室から洗面室、ランドリールームと一直線の動線で配置しました。部屋干し派に嬉しい洗濯環境です◎《分譲地外:建物面積99.22m<sup>2</sup>、建物価格1695万円》
  • 東中浜小学校まで200m 徒歩3分。教育目標は「豊かな心をもち、たくましく生きる子どもを育てる」です。HPでは、行事の様子などが写真付きで公開されています。
  • 城東中学校まで650m 徒歩9分。部活動が盛んな中学校で、学校HPには写真付きで各部活動の活動風景や大会の様子が掲載されています。学校行事の確認も可能です。
  • ゆめみ保育園まで180m 徒歩3分。生後6ヶ月から2歳児が対象とされた小規模保育園です。一年を通して、季節に応じた多彩な園内イベントが実施されています。
  • 生鮮スーパーたこ一 緑橋店まで200m 徒歩3分。「鮮度、第一。」がコンセプトのスーパーです。生鮮食品を始めとした食料品の販売が行われています。/営業時間 10:00～18:30(木曜定休)
  • フレンドマート深江橋店まで600m 徒歩8分。「フレンドタウン深江橋」の中心となり、食料品と生活関連品の取り扱いがあるスーパー。アパレルショップた100円均一ショップなど多数の専門店も入っています。
  • スギドラッグ 城東東中浜店まで450m 徒歩6分。医薬品・化粧品・日用品・食料品などの取り扱いがあります。各種クレジットカード・バーコードでの決済が可能です。営業時間は9:00～22:00、11台分の駐車場があります。
  • ボバース記念病院(総合病院)まで750m 徒歩10分。整形外科・小児科・リハビリテーション科・歯科などの診療科目があります。HPにて、各診療科の診療時間や受診のご案内などを閲覧することができます。
  • 矢木脳神経外科病院(救急指定)まで750m 徒歩10分。脳神経外科や整形外科など、外科を主とした診療が行われています。駐車場が併設されているので、車でも受診可能です。
  • 大阪城公園まで1700m 徒歩22分(自転車7分)。大阪市中央区にある広大な都市公園です。大阪城天守閣・西の丸庭園・大阪城ホールなどの施設があり、歴史と自然を楽しむことができます。
  • ホンのジカン-Silent Book Cafe-まで450m 徒歩6分。緑橋にあるブックカフェ。コーヒーや軽食、手作りケーキなどをお供に、日常を離れ、ゆったりといつまでも読書を楽しむことができます。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ブラックに木目をあしらった、シックでおしゃれな外観。玄関扉やポストも、外壁と統一感が出るような配色にしています。《分譲地外:建物面積94.36m<sup>2</sup>、建物価格1569万円》

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【ヒガシに住もう】
3分内に、子育て施設が揃い、
休日は城公園まで7分。
住所 大阪府大阪市城東区東中浜６  地図・周辺環境
交通

地下鉄中央線「緑橋」歩7分

ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」歩20分

地下鉄長堀鶴見緑地線「森ノ宮」歩20分

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価格

3430万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 3400万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 61.7m2・62.06m2（18.66坪・18.77坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有 セットバック部分：約1.19m2(2号地)、約1.87m2(3号地)　(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％・300％(200％・240％)
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 ゆめみ保育園まで180m 徒歩3分。生後6ヶ月から2歳児が対象とされた小規模保育園です。一年を通して、季節に応じた多彩な園内イベントが実施されています。
小学校 東中浜小学校まで200m 徒歩3分。教育目標は「豊かな心をもち、たくましく生きる子どもを育てる」です。HPでは、行事の様子などが写真付きで公開されています。
スーパー 生鮮スーパーたこ一 緑橋店まで200m 徒歩3分。「鮮度、第一。」がコンセプトのスーパーです。生鮮食品を始めとした食料品の販売が行われています。/営業時間 10:00～18:30(木曜定休)
スーパー フレンドマート深江橋店まで600m 徒歩8分。「フレンドタウン深江橋」の中心となり、食料品と生活関連品の取り扱いがあるスーパー。アパレルショップた100円均一ショップなど多数の専門店も入っています。
ドラッグストア スギドラッグ 城東東中浜店まで450m 徒歩6分。医薬品・化粧品・日用品・食料品などの取り扱いがあります。各種クレジットカード・バーコードでの決済が可能です。営業時間は9:00～22:00、11台分の駐車場があります。
その他環境写真 ホンのジカン-Silent Book Cafe-まで450m 徒歩6分。緑橋にあるブックカフェ。コーヒーや軽食、手作りケーキなどをお供に、日常を離れ、ゆったりといつまでも読書を楽しむことができます。
病院 ボバース記念病院(総合病院)まで750m 徒歩10分。整形外科・小児科・リハビリテーション科・歯科などの診療科目があります。HPにて、各診療科の診療時間や受診のご案内などを閲覧することができます。
病院 矢木脳神経外科病院(救急指定)まで750m 徒歩10分。脳神経外科や整形外科など、外科を主とした診療が行われています。駐車場が併設されているので、車でも受診可能です。
公園 大阪城公園まで1700m 徒歩22分(自転車7分)。大阪市中央区にある広大な都市公園です。大阪城天守閣・西の丸庭園・大阪城ホールなどの施設があり、歴史と自然を楽しむことができます。
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