建築条件付土地豊中市上野東2丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 敷地面積は約31.45坪。将来にわたって快適な住環境が守られやすい、第一種低層住居専用地域に位置しています。/2025年12月撮影
  • 角地のため、採光や通風に配慮した住まいづくりが可能です。風通しの良いLDKなど、心地よく過ごせるプランをご提案いたします。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2025年12月撮影
  • 南側にリビングを設けると、道路からのプライバシーに配慮できます。車の走行音の影響も受けにくいため、穏やかな生活環境を保てそうです。/2025年12月撮影
  • 北側と西側が道路に面する角地。玄関や駐車スペースの配置などをお選びいただけます。<BR>積水ハウスは「邸別自由設計」。理想の暮らしのイメージを、お聞かせください。
  • スーパーやクリニックなど、生活に必要な施設が身近に揃います。 こども園と小学校へ徒歩6分。子育てファミリーにもおすすめの住環境です。
  • シェフカワカミ 東豊中店まで570m 徒歩8分。「おいしいもので地域の食卓を豊かにする」をモットーに、食材の安心・安全・美味しさにこだわる地域密着型スーパー。手作りのお惣菜、お弁当、パンも販売されています。
  • フレンドマート 豊中熊野店まで580m 徒歩8分。食品や酒、日用品などの取り扱いがあり、店内にはイートインスペースが設けられています。駐車場があり、週末のまとめ買いにも便利です。
  • 加地内科クリニックまで750m 徒歩10分。診療科目は消化器内科、一般内科。内視鏡検査や超音波検査、市民健診なども受けることができます。電話やWEB、LINE公式アカウントで、当日順番待ち予約が可能です。
  • ヘンミ胃腸内視鏡・内科クリニックまで830m 徒歩11分。診療科目は胃腸内科、消化器内科、内科、各種検査などです。検査への不安を和らげる環境や、専門医による負担の少ない技術が提供されているクリニックです。
  • 堀田公園まで260m 徒歩4分。ゲレンデのような波打った起伏の大斜面が特徴的な「モーグルヒル」という滑り台がある公園。登ったり滑ったりできるほか、裏側でも遊べるように設計されています。
  • 上野ひだまりこども園まで480m 徒歩6分。生後57日から通園できるこども園です。旬の食材を取り入れた、薄味で和食を中心とした給食が提供されています。クッキング保育や菜園活動などの食育も行われています。
  • 豊中市立上野小学校まで480m 徒歩6分。1949年開校の小学校。ユネスコスクールとして国際教育に取り組むとともに、帰国児童教育を積極的に進めるなどの特色ある教育活動が展開されています。
  • 豊中市立第十一中学校まで2270m 徒歩29分。制服がなく自由服通学の学校で、バスケットボールや卓球、吹奏楽、自然科学などの部活動があります。HPに学校だよりが掲載されています。
  • 阪急宝塚本線「豊中」駅まで1580m 徒歩20分。徒歩7分の「上野小学校前」停留所からバス利用で乗車14分。急行停車駅のため通勤・通学に便利です。駅構内はバリアフリールートが整備されています。
  • 徒歩7分の「上野小学校前」停留所から阪急宝塚本線「豊中」駅までバス乗車14分。 「豊中」駅から「大阪梅田」駅まではダイレクトアクセスが可能で、都心へのお出かけに便利です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】豊中駅徒歩20分/2つのスーパーへ徒歩8分/建物相談会開催中
住所 大阪府豊中市上野東２  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「豊中」歩20分

阪急宝塚線「豊中」バス14分上野小学校前歩7分

大阪モノレール本線「少路」歩20分

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価格

3980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 103.98m2（31.45坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％/容積率：150％
その他制限事項 第一種高度地区、絶対高さ制限：10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：100m2、景観法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法

特記事項

設備：電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急宝塚本線「豊中」駅まで1580m 徒歩20分。徒歩7分の「上野小学校前」停留所からバス利用で乗車14分。急行停車駅のため通勤・通学に便利です。駅構内はバリアフリールートが整備されています。
スーパー シェフカワカミ 東豊中店まで570m 徒歩8分。「おいしいもので地域の食卓を豊かにする」をモットーに、食材の安心・安全・美味しさにこだわる地域密着型スーパー。手作りのお惣菜、お弁当、パンも販売されています。
スーパー フレンドマート 豊中熊野店まで580m 徒歩8分。食品や酒、日用品などの取り扱いがあり、店内にはイートインスペースが設けられています。駐車場があり、週末のまとめ買いにも便利です。
病院 加地内科クリニックまで750m 徒歩10分。診療科目は消化器内科、一般内科。内視鏡検査や超音波検査、市民健診なども受けることができます。電話やWEB、LINE公式アカウントで、当日順番待ち予約が可能です。
病院 ヘンミ胃腸内視鏡・内科クリニックまで830m 徒歩11分。診療科目は胃腸内科、消化器内科、内科、各種検査などです。検査への不安を和らげる環境や、専門医による負担の少ない技術が提供されているクリニックです。
幼稚園・保育園 上野ひだまりこども園まで480m 徒歩6分。生後57日から通園できるこども園です。旬の食材を取り入れた、薄味で和食を中心とした給食が提供されています。クッキング保育や菜園活動などの食育も行われています。
小学校 豊中市立上野小学校まで480m 徒歩6分。1949年開校の小学校。ユネスコスクールとして国際教育に取り組むとともに、帰国児童教育を積極的に進めるなどの特色ある教育活動が展開されています。
中学校 豊中市立第十一中学校まで2270m 徒歩29分。制服がなく自由服通学の学校で、バスケットボールや卓球、吹奏楽、自然科学などの部活動があります。HPに学校だよりが掲載されています。
公園 堀田公園まで260m 徒歩4分。ゲレンデのような波打った起伏の大斜面が特徴的な「モーグルヒル」という滑り台がある公園。登ったり滑ったりできるほか、裏側でも遊べるように設計されています。
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