FelidiaGarden姫路市飯田1丁目 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅
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【ヤマダホームズ】太陽光発電搭載！長期優良住宅認定物件！駅まで徒歩9分
| 住所 | 兵庫県姫路市飯田１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線「亀山」歩9分 山陽電鉄本線「飾磨」歩22分 山陽電鉄本線「手柄」歩22分 |
| 価格 |
4,620万円・4,660万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4,600万円台（2戸） |
| 諸費用 | 【ALSOKホームセキュリティ有り！】初期費用・警備料金5年分・依頼駆け付け（1回）不要！※1：6年目以降も継続の場合はお客様の負担となります。※2：2回目以降は費用が発生します。 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 172.21m2（52.09坪） |
| 建物面積 | 110.13m2・110.96m2（33.31坪・33.56坪） |
| 入居時期 | 2026年6月15日 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年4月15日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北8m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、法22条区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、水防法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、船場川東土地区画整理事業（完了）、立地適正化計画区域、居住誘導地区、宅地造成等工事規制区域 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK25-41210号（1号棟）、第HK25-41227号（2号棟）
イベント情報
【新生活応援キャンペーン開催中】
当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。
【キャンペーン概要】
特典内容： 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費： 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象： 期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定： 当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費： 標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。
詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
姫路市立手柄小学校まで1500m 歴史ある学校。「みだしなみ」「そうじ」「あいさつ」「じかんを守る」この4つの頭文字をとった、「み・そ・あ・じ」を合い言葉に規律ある学校生活に取り組んでいます。(HPより)
姫路市立山陽中学校まで1800m 多くの友人との出会いや部活動での活発な活動を通じ、子どもたちは社会性や協調性を身につけています。男女共にブレザーとスラックスを標準制服に導入しています。(HPより)
姫路中央保育園まで650m 「健康なからだ」「考えるちから」「思いやりのこころ」をバランスよく育む保育・教育の提供に努めます。また、親御さんが「育児」と「お仕事」を安心して両立できるよう、体調不良児にも対応しています。
姫路市立手柄保育所まで1000m 情緒の安定を土台に子ども一人一人との関わりを大切にした保育に取り組んでいます。手柄山公園や水族館、植物園などは園外活動の場となり、年間を通して子どもたちは四季折々の自然にふれ、楽しんでいます。
姫路愛和病院まで650m 亀山駅から徒歩3分の立地に位置する内科・外科・整形外科・循環器科など複数の診療科を持つ地域密着型病院。健診センターでは、最新の医療技術と医療機器により人間ドックや健康診断を実施しています。
マルアイ亀山店まで500m 【営業時間9:00～21:00】旬の野菜や果物をはじめ、新鮮な魚や肉、毎日の食卓に欠かせない食料品、こだわりのお惣菜など豊富な品揃えをご用意しています。 曜日ごとの特売品などお得にお買い物できます！
ウエルシア 姫路亀山店まで500m 【営業時間8:00～24:00】単なる薬の販売にとどまらず、健康・医療・介護・美容・食品まで幅広くカバーし便利です。また、夜遅くまで営業しているのでお仕事帰りや急なお買い物にも重宝します。
セブンイレブン 姫路飯田1丁目店まで270m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。駐車場も広く完備しているので、お車での来店も安心です。
アグロ 姫路店まで650m 【営業時間9:00～19:00】ガーデニング用品を中心に日用品やDIY用品など地域のお客様に喜んでいただける商品を豊富に揃えています。 駐車場も広く完備しているので便利です。
