光樹町（岐南駅） 4280万円・4380万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◆新発売◆【耐震等級３相当！太陽光パネル搭載のデザイナーズZEH住宅】◆名鉄岐南駅まで自転車約4分で交通アクセス◎近隣環境充実地域に「 La lumiere 岐阜市光樹町Ⅱ 」堂々誕生！
  • ◆B邸内観◆吹抜け天井やファミリースペース、天井ジャストドア、タイル、お洒落な照明・アイアンなど、人気の仕様を取り入れ、全体的に非常に贅沢な素材、設計、施工がされております。
  • ◆D邸内観◆マイホームが欲しい！と思い立ったらまずはお気軽に遊びに来てください♪忙しいけれどお洒落なお家が欲しいという方・・・きっと、運命の一邸になると思います♪
  • ◆ファミリースペースイメージ◆階段を使い2階へあがるとそこには広々とした空間が。一面の壁面収納も備えており、家族と映画を楽しんだり読書や在宅ワークにいそしんだり、第二のリビングとして活躍するでしょう。
  • ◆プレゼントキャンペーン◆現在、ご契約時に照明、リビングエアコン、カーテン家具などプレゼント中！詳しくは現地スタッフにお尋ねください♪
  • ◆キッチン収納◆キッチン背面にはカップボード＋飾り棚が設置済み。タイル貼りで空間をグッとお洒落にしてくれます。飾り棚にはぜひお好きな小物を飾って自分好みのキッチンをお楽しみください。
  • ◆キッチンイメージ◆トクラス◆ビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、エコキュート標準装備のオール電化住宅◆グッドデザイン賞受賞のお洒落で使い勝手の良いキッチン♪
  • ◆バスルームイメージ◆分譲住宅とは思えない、全面大理石調パネルのワンランク上のバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日も安心。広々バスルームで毎日リラックスタイムをお過ごしください♪
  • ◆トイレイメージ◆ＴＯＴＯ◆タンクレスで見た目もスッキリ♪トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とす、お掃除楽々機能付き！さらに収納に便利なニッチ・お洒落な照明を設置し素敵な空間に仕上げました。
  • ◆アイカ造作洗面台◆お洒落なタイルと間接照明、アイカのスタイリッシュなカウンターの組合わせが日常を贅沢なものに。サイドが広めで大型ミラー付きなので２人並んでのご利用も可能です。
  • ◆アイアン物干しイメージ◆脱衣室やランドリースペースにはお洒落なアイアン物干しが設置済みです。家事動線が非常に良く、雨の日や花粉の時期も安心でお洒落な見た目に気分もあがります。
  • ◆吹抜けリビング◆大きな窓から光が降り注ぐ吹き抜けリビングは抜群の開放感を味わうことができます。さらに大きな室内窓やシーリングファンも設置済みで心地良く快適な毎日をお過ごしいただけます。
  • ◆和室イメージ◆ブラックの琉球畳がアクセントになったリビング続きの和室。お子様のお昼寝や遊び場、来客のお泊りスペースとしてなど、さまざまな用途でご利用いただけます。
  • ◆DOORイメージ◆リビングドアにはアクセントに格子デザインのクラフトレーベルを採用しました。ブルーグレーオークの優しいカラーが見た目も楽しませてくれます。
  • ◆収納イメージ◆１階にはSCLや階段下、脱衣所、パントリー収納などを設置。２階にも全部屋はもちろんホールにも収納を設け、物が増えても整った暮らしが叶うよう配慮いたしました。
  • ◆シューズクロークイメージ◆広々シューズクローク&ファミリークローク♪家族全員のシューズはもちろん、コートや羽織などの衣服、ベビーカーやゴルフバック、外遊び用のおもちゃなど、たっぷり収納可能！
  • ◆宅配BOX付POSTイメージ◆不在時にも宅配を受け取ることができる便利な宅配ＢＯＸ付きポストが設置済み。機能性だけでなく、スタイリッシュな見た目に惚れ惚れします。
  • (B邸)、価格4280万円、4LDK+S、土地面積219.91m<sup>2</sup>、建物面積120.14m<sup>2</sup>
  • ◆最終2邸◆綺麗に整備された開発分譲地！駐車も3～6台ほど可能な広々敷地となっております。日当たり良好な広々南庭付きで、お子様やペットと遊んだり、友人を招いてBBQやガーデニングなども楽しめます♪
  • 【 携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定：岐阜市光樹町２６】で現地付近までお越しください。
  • ◆名鉄「岐南」駅まで自転車約４分！JR「岐阜」駅まで自転車約９分！岐阜バス「下川手」停まで徒歩約５分！バス乗車１０分でＪＲ「岐阜」駅へ！名古屋方面への通勤通学にもアクセス良好です♪

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お問い合わせ先
(株)リンクスホーム
住所 岐阜県岐阜市光樹町  地図・周辺環境
交通

名鉄名古屋本線「岐南」歩14分

名鉄名古屋本線「茶所」歩18分

名鉄名古屋本線「加納」歩20分

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価格

4280万円・4380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4200万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） 
土地面積 214.88m2～232.2m265.00坪～70.24坪 
建物面積 111.58m2～120.14m233.75坪～36.34坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 6戸 
完成時期 '26年2月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造２階建　軸組工法 
施工 -
用途地域 準工業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、特別用途地区：大規模集客施設立地規制地区 / 都市機能誘導区域外/居住誘導区域内

特記事項

設備：中部電力、公営水道、本下水

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

＼ 新発売&早くも最終2邸！／
＜早くもC・E・F邸ご成約 / A邸ご予約済となっております！人気地域のため少しでも気になった方はぜひお早めにお問い合わせください＞
◆OPEN HOUSE◆2月11日・14日・15日の土日祝開催！ぜひ今週末はご家族皆さまでお気軽にご来場ください♪
◆忙しい方もご安心ください♪平日・お仕事帰りなど時間外もご予約にてご案内いたします！
※お電話にて当日予約もＯＫ♪お気軽にお電話ください♪
●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定 ：岐阜市光樹町２６　付近
【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】

◆吹抜け天井を採用した開放的でお洒落なゆとりの大空間LDKを持つ贅沢な邸宅。
◆回遊動線や2WAYのSCL、ランドリー/ワーク/ファミリースペースなど多種多様な工夫を凝らした設計に、天井ジャストドア、お洒落な照明、タイル、アクセントクロス、アイアン、和紙畳など家中にこだわり素材を散りばめました。

◆家事がはかどるお洒落なアイアン物干しが設置されたランドリースペース♪
◆大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食洗器標準装備のオール電化住宅♪
◆ご家族それぞれお車をお持ちでも安心の駐車スペース３台以上♪◆広々南庭でご家族と優雅な時間をお過ごしいただけます♪
◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズ住宅、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください。

【ラルミエール分譲住宅各地域　毎週土日祝ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ開催中！】
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