建築条件付土地（仮称）阪急駅近・伊丹梅ノ木プロジェクト未定/予告広告 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 兵庫県伊丹市梅ノ木４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急伊丹線「新伊丹」歩3分 阪急伊丹線「伊丹」歩11分 ＪＲ福知山線「伊丹」歩20分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 122.87m2～157.39m2（37.16坪～47.61坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 1月上旬より販売開始 ＜冬季休業のお知らせ＞誠に勝手ながら、2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）の間、冬季休業とさせていただきます。 休業期間中のお問い合わせは1月5日（月）以降、順次ご対応させていただきます。 【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 造成工事完了済（2025年11月） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、南西側：4.63ｍ～4.67ｍ（市道） |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法22条地域、第一種高度地区、絶対高さ：10ｍ、宅地造成及び特定盛土等規制法、外壁後退：全周1ｍ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：伊開許第1-10号（2025）令和7年7月31日、開発面積：559.96m2、※全体土地面積：122.87m2～157.39m2※2号地は157.39m2のうち専用通路部分43.79m2を含みます。3号地は156.39m2のうち専用通路部分43.79m2を含みます。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※掲載の環境写真は2025年11月、12月に撮影されたものです。（一部CG加工済） ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM7:00～AM10:00に目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2025年12月調べ、乗り換え移動条件：標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急伊丹線「新伊丹駅」まで240m 徒歩3分（約220m～約240m）※西口まで※2025年11月撮影
阪急伊丹線「伊丹駅」まで840m 徒歩11分（約830m～約840m）※南出口まで※2025年11月撮影
伊丹市立南小学校まで510m 徒歩7分（約500m～約510m）※2025年11月撮影
伊丹市立南中学校まで1090m 徒歩14分（約1080m～約1090m）※2025年11月撮影
梅ノ木くじら保育園まで250m 徒歩3分～4分（約240m～約250m）※2025年11月撮影
コープ伊丹まで320m 徒歩4分（約310m～約320m）
阪急オアシス伊丹店まで670m 徒歩9分（約650m～約670m）
阪急伊丹リータまで840m 徒歩11分（約830m～約840m）
新伊丹公園まで240m 徒歩3分（約230m～約240m）
