建築条件付土地和歌山市有家建築条件付き土地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2025年9月）撮影
  • 建物プラン例、土地価格1630万円、土地面積142.85m<sup>2</sup>、建物価格1700万円、建物面積98m<sup>2</sup> 区画参考図面
  • 建物プラン例
  • 土地価格1630万円、土地面積142.85m<sup>2</sup> １区画限定販売
  • 現地（2025年9月）撮影
  • 建物プラン例
  • 秀光ビルド　和歌山店まで12000m 土地、建物の打合せさせて頂きます。店舗までは現地から車で約22分です。
  • 有家249-22
  • 和歌山店　モデルハウス
  • 熱交換器加熱除菌：熱交換器を55℃以上に加熱し、カビや細菌を除菌。<BR>内部クリーン運転：運転停止後に内部を乾燥させ、カビの発生を抑制。<BR>フィルター自動おそうじ：フィルターに付着したホコリを自動で除去。
  • 建物プラン例　外観イメージパース
  • ・開放感・高級感がある<BR>空間が広く感じられ、圧迫感が少ない<BR>・採光・通気性が良い<BR>高い位置に窓を設けることで、自然光を多く取り入れられる。<BR>空気の循環が良くなり風通しも向上<BR>・インテリアの自由度が高い
  • LED照明は白熱電球の約1/8、蛍光灯の約1/2の電力で同じ明るさを実現できるため節約効果が期待できます。<BR>高額なのがデメリットですが秀光ビルドの建物には居室含む全室LED照明が標準設置されています。
  • TVモニター付きインターホンは、来訪者の顔を映像で確認できるインターホンシステムで、誰が来たのかを映像で確認できるため、見知らぬ訪問者への対応も安心。
  • 多くの建売住宅では価格を抑えるためにカーテンレールが標準装備されていないことが一般的です。<BR>秀光ビルドでは引違い窓すべてにカーテンレールを標準設置しています。
  • 住宅基礎部分の保護する塗材。<BR>高耐候性、低汚染性、クラック追従性に優れてます。<BR>耐久性アップ、汚れ防止、ひび割れ防止が主な効果となり地面からの水分吸収を防ぐ効果があり、基礎部分の染みや変色を防止します
  • 檜は腐りにくく、湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。<BR>檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
  • 不同沈下の防止<BR>荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。<BR>湿気・シロアリ対策に優れる<BR>床下全面を覆うことで、湿気を遮断。<BR>シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
  • 床下の通気性が向上<BR>基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。<BR>また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながりま
  • 光触媒（酸化チタン）の力で、太陽光（紫外線）に反応し、外壁に付着した汚れを分解。<BR>分解された汚れは、雨水で自然に洗い流されるため、外壁が常にきれいな状態を保てます。
  • 陶器瓦は50年以上の耐久年数を誇り、金属やスレート瓦と比べ経年劣化が少ない屋根材です。<BR>厚みと空気層があるため、断熱・遮音性能にも優れています。

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秀光ビルド大阪駅前店
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秀光ビルド品質
住所 和歌山県和歌山市有家  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「和歌山」歩18分

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価格

1630万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 142.85m2（43.21坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 整形地 / 平坦地

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 無、南5.4ｍ幅（接道幅7.4ｍ） 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化

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地図・環境

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