建築条件付土地和歌山市秋月建築条件付き土地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2025年12月）撮影
  • 土地価格1580万円、土地面積147.7m<sup>2</sup> １区画限定販売
  • 建物プラン例、土地価格1580万円、土地面積147.7m<sup>2</sup>、建物価格1700万円、建物面積98m<sup>2</sup> 建物参考プラン　１階部分
  • 現地（2025年12月）撮影
  • 現地（2025年12月）撮影
  • 建物参考プラン　２階部分
  • 秀光ビルド　和歌山店まで10570m 土地、建物の打合せさせて頂きます。店舗までは現地から車で約18分です。
  • 秋月１１４－２６付近
  • 和歌山店　モデルハウス
  • ・開放感・高級感がある<BR>空間が広く感じられ、圧迫感が少ない<BR>・採光・通気性が良い<BR>高い位置に窓を設けることで、自然光を多く取り入れられる。<BR>空気の循環が良くなり風通しも向上<BR>・インテリアの自由度が高い
  • 熱交換器加熱除菌：熱交換器を55℃以上に加熱し、カビや細菌を除菌。<BR>内部クリーン運転：運転停止後に内部を乾燥させ、カビの発生を抑制。<BR>フィルター自動おそうじ：フィルターに付着したホコリを自動で除去。
  • LED照明は白熱電球の約1/8、蛍光灯の約1/2の電力で同じ明るさを実現できるため節約効果が期待できます。<BR>高額なのがデメリットですが秀光ビルドの建物には居室含む全室LED照明が標準設置されています
  • 檜は腐りにくく、湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。<BR>檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
  • 不同沈下の防止<BR>荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。<BR>湿気・シロアリ対策に優れる<BR>床下全面を覆うことで、湿気を遮断。<BR>シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
  • 多くの建売住宅では価格を抑えるためにカーテンレールが標準装備されていないことが一般的です。<BR>秀光ビルドでは引違い窓すべてにカーテンレールを標準設置しています。
  • バルコニー用の高機能タイル床材<BR>磁器質タイルで汚れが付きにくく、水洗いで簡単に清掃可能。<BR>タイル裏面に排水空間があり、水はけが良く、雨水がたまりにくい特徴があります。
  • 住宅基礎部分の保護する塗材。<BR>高耐候性、低汚染性、クラック追従性に優れてます。<BR>耐久性アップ、汚れ防止、ひび割れ防止が主な効果となり地面からの水分吸収を防ぐ効果があり、基礎部分の染みや変色を防止します
  • 陶器瓦は50年以上の耐久年数を誇り、金属やスレート瓦と比べ経年劣化が少ない屋根材です。<BR>厚みと空気層があるため、断熱・遮音性能にも優れています。
  • 床下の通気性が向上<BR>基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。<BR>また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります
  • 「オープンジョイント工法」により、雨水を二重構造で排水。<BR>継ぎ目からの浸水リスクを抑え、雨漏りに強い構造です。<BR>トップコートの塗り替えが不要で、定期的な再施工が不要です。
  • 光触媒（酸化チタン）の力で、太陽光（紫外線）に反応し、外壁に付着した汚れを分解。<BR>分解された汚れは、雨水で自然に洗い流されるため、外壁が常にきれいな状態を保てます。

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お問い合わせ先
秀光ビルド大阪駅前店
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住所 和歌山県和歌山市秋月  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「和歌山」歩16分

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価格

1580万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 147.7m2（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 整形地 / 都市近郊

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 無、北東4ｍ幅（接道幅14.1ｍ） 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化

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地図・環境

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