新着和光ホームズ 宮町1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 【間取り図】<BR>1階に水回り、2階にLDKを配した南向きの住まい。LDKはゆったり19帖超、キッチンまわりをぐるりと一周できる回遊動線良好な間取りです。室内随所に豊富な収納スペース有。
  • 【全体区画図】<BR>《1号地コンセプトハウス建設中》前面道路幅員は約4.3m。1台分のカースペース(車種による)を備えた、3階建×4LDKの住まいです。
  • サンディ八尾モール店まで350m 徒歩5分。店舗HPでは、特売情報が閲覧できます。各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 10:00～19:30
  • イオン八尾御坊前店まで500m 徒歩7分。「ファミリーロード」沿いに立地しています。イートインコーナーが併設されているので、ちょっとした休憩にも利用可能です。/営業時間 7:00～23:00
  • コノミヤ近鉄八尾駅前店まで750m 徒歩10分。近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より、北へ徒歩約5分程の距離に立地しています。生鮮食品をはじめ、主に食料品が販売されています。/営業時間 9:00～22:00
  • 東朋八尾病院（救急指定）まで750m 徒歩10分。内科・循環器内科・外科・消火器外科・整形外科などの診療が行われています。駐車場があるので、車での受診にも便利です。
  • 白鳩幼稚園まで300m 徒歩4分。園が力を入れている音楽教室では、聴く集中力、周囲と仲良くできる協調性が育つように指導されています。未就園児教室の親子よちよちクラブ・すくすくクラブが実施されています。
  • ふじ第二保育園まで350m 徒歩5分。季節ごとの旬なお野菜を園児と一緒に育てる「菜園活動」や、「クッキング活動」などが行われています。入園対象は0～2歳児のお子様です(※3歳児から、ふじ保育園へ進級します)。
  • げんき保育園久宝寺園まで550m 徒歩7分。定員19名の認可小規模保育園です。園の管理栄養士によるバランスの取れた献立の給食やおやつは、園で調理されています。
  • 八尾市立用和小学校まで600m 徒歩8分。明治6年(1873年)4月15日、堺懸下第47番小学として創設された創立150年以上の歴史ある小学校です。めざす子ども像に「みんなと仲良くする子ども」などが掲げられています。
  • 建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。<BR>【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
  • 全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
  • 軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。<BR>【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！
  • 壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！
  • 現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。<BR>【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！
  • FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。<BR>【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！
  • ケーニヒスクローネ リノアス八尾店まで1000m 自転車4分。

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和光ホームズ(株)
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住所 大阪府八尾市宮町１  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「久宝寺口」歩7分

近鉄大阪線「近鉄八尾」歩10分

ＪＲ関西本線「久宝寺」歩25分

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価格

4380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 4LDK（StudyCorner付）  間取り図を見る
土地面積 67.02m2（20.27坪） 
建物面積 99.63m2（30.13坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％(70％) 容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-0284号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 白鳩幼稚園まで300m 徒歩4分。園が力を入れている音楽教室では、聴く集中力、周囲と仲良くできる協調性が育つように指導されています。未就園児教室の親子よちよちクラブ・すくすくクラブが実施されています。
幼稚園・保育園 ふじ第二保育園まで350m 徒歩5分。季節ごとの旬なお野菜を園児と一緒に育てる「菜園活動」や、「クッキング活動」などが行われています。入園対象は0～2歳児のお子様です(※3歳児から、ふじ保育園へ進級します)。
幼稚園・保育園 げんき保育園久宝寺園まで550m 徒歩7分。定員19名の認可小規模保育園です。園の管理栄養士によるバランスの取れた献立の給食やおやつは、園で調理されています。
小学校 八尾市立用和小学校まで600m 徒歩8分。明治6年(1873年)4月15日、堺懸下第47番小学として創設された創立150年以上の歴史ある小学校です。めざす子ども像に「みんなと仲良くする子ども」などが掲げられています。
スーパー サンディ八尾モール店まで350m 徒歩5分。店舗HPでは、特売情報が閲覧できます。各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 10:00～19:30
スーパー イオン八尾御坊前店まで500m 徒歩7分。「ファミリーロード」沿いに立地しています。イートインコーナーが併設されているので、ちょっとした休憩にも利用可能です。/営業時間 7:00～23:00
スーパー コノミヤ近鉄八尾駅前店まで750m 徒歩10分。近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より、北へ徒歩約5分程の距離に立地しています。生鮮食品をはじめ、主に食料品が販売されています。/営業時間 9:00～22:00
その他環境写真 ケーニヒスクローネ リノアス八尾店まで1000m 自転車4分。
病院 東朋八尾病院（救急指定）まで750m 徒歩10分。内科・循環器内科・外科・消火器外科・整形外科などの診療が行われています。駐車場があるので、車での受診にも便利です。
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