グロータウン瓜破PART-4 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【グロータウン瓜破PART-4】<BR>大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩9分。北側の「1号地」に3階建て3LDKの住まいが誕生します。東側前面道路の幅員は約7.5mと開放感のある立地です。
  • (１号地)、価格3560万円、3LDK、土地面積55.76m<sup>2</sup>、建物面積94.38m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>前面道路は幅員約7.5mとゆとりがあるので、お車同士のすれ違いや駐車も楽に行えます。駅まで徒歩9分の便利な立地です。
  • 【現地】<BR>陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>徒歩7分圏内に、小・中学校の教育施設が揃っています。のびのびと遊べる公園も複数点在しているため、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • 【間取り図/1号地】<BR>2WAY仕様のSICを採用。ご家族とゲストの動線を分け、すっきりとした玄関を保てます。パントリーや洗面室の作業カウンターなど嬉しい仕様が充実。駐車スペース1台分有り。
  • 【ガス温水床暖房「ヌック」】<BR>ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、肌やのどにやさしい暖房です
  • 【ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」】<BR>雨の日や花粉の時期も、洗濯物を温風でムラなく乾かすことができます。カビ発生の抑制効果も。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
  • 大阪市立瓜破小学校まで500m 徒歩7分。1874年開校の歴史と伝統のある小学校です。HPでは「学校日記」が公開されていて、子どもたちの活動の様子を見ることができます。
  • 大阪市立瓜破中学校まで290m 徒歩4分。生徒たちは、学習や部活動に熱心に取り組んでいます。教育方針は「安全で安心な学校づくりを進める中で、学力や体力の向上を図る」です。
  • 平野瓜破郵便局まで350m 徒歩5分。サービス:郵便・貯金・保険・ATM。営業時間:平日9:00から、郵便窓口～17:00、貯金・保険窓口～16:00、ATM～17:30。ATMのみ土曜営業有。
  • セブンイレブン大阪瓜破3丁目店まで93m 徒歩2分。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。駐車場が設けられている為、車でお出かけの際にもご利用いただけます。/24時間営業
  • スギ薬局瓜破店まで600m 徒歩8分。調剤薬局も兼ねたドラッグストア。各種バーコード決済やクレジットカードにも対応しています。/営業時間9:00～22:00、薬局調剤 平日9:00～20:00、土9:00～17:00、定休日：日祝
  • 医療法人恵弘会　正和病院まで350m 徒歩5分。診療科:内科・外科・整形外科。リハビリステーション有。訪問看護が受けられます。診療時間:9:30～12:00、14:00～16:00(診療科により違い有)。休診日:土曜午後、日祝日。
  • コーナン平野瓜破店まで650m 徒歩9分。DIY・家庭用品、カー＆レジャー等「住まいと暮らし」に関わる商品エリアを幅広くカバー。DIY専門スタッフを配置し「モノ＋情報」の提供をめざす地域密着型のホームセンター。営業時間は9:30～21:00。

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(株)むつみ住建
【むつみ住建】1号地モデル2026年2月完成予定！3階建て「3LDK」♪
住所 大阪府大阪市平野区瓜破３  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩9分

地下鉄谷町線「出戸」歩18分

地下鉄谷町線「長原」歩28分

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価格

3560万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 55.76m2（16.86坪） 
建物面積 94.38m2（28.54坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第総合25-0074号

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

コンビニ セブンイレブン大阪瓜破3丁目店まで93m 徒歩2分。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。駐車場が設けられている為、車でお出かけの際にもご利用いただけます。/24時間営業
ドラッグストア スギ薬局瓜破店まで600m 徒歩8分。調剤薬局も兼ねたドラッグストア。各種バーコード決済やクレジットカードにも対応しています。/営業時間9:00～22:00、薬局調剤 平日9:00～20:00、土9:00～17:00、定休日：日祝
ショッピングセンター イオン喜連瓜破駅前店まで700m 徒歩9分。食料品や飲食店の他、書籍や100円ショップも入っている総合スーパーです。ATMコーナーもあり、急な入用の際に便利です。大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の為、お出かけの際にもご利用いただけます。
ホームセンター コーナン平野瓜破店まで650m 徒歩9分。DIY・家庭用品、カー＆レジャー等「住まいと暮らし」に関わる商品エリアを幅広くカバー。DIY専門スタッフを配置し「モノ＋情報」の提供をめざす地域密着型のホームセンター。営業時間は9:30～21:00。
小学校 大阪市立瓜破小学校まで500m 徒歩7分。1874年開校の歴史と伝統のある小学校です。HPでは「学校日記」が公開されていて、子どもたちの活動の様子を見ることができます。
中学校 大阪市立瓜破中学校まで290m 徒歩4分。生徒たちは、学習や部活動に熱心に取り組んでいます。教育方針は「安全で安心な学校づくりを進める中で、学力や体力の向上を図る」です。
郵便局 平野瓜破郵便局まで350m 徒歩5分。サービス:郵便・貯金・保険・ATM。営業時間:平日9:00から、郵便窓口～17:00、貯金・保険窓口～16:00、ATM～17:30。ATMのみ土曜営業有。
病院 医療法人恵弘会　正和病院まで350m 徒歩5分。診療科:内科・外科・整形外科。リハビリステーション有。訪問看護が受けられます。診療時間:9:30～12:00、14:00～16:00(診療科により違い有)。休診日:土曜午後、日祝日。
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