建築条件付土地和光ホームズ 十八条3丁目 分譲地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>全2区画×自由設計対応分譲地！木造3階建ての住まいを建築可能◎敷地の形状やライフスタイルに合わせたこだわりの住まいをご提案します。ぜひ、ご希望をお聞かせください。
  • 【2号地参考プラン図/外観パース】<BR>インナーガレージ付き3階建プラン。青空に映えるホワイトで統一されたスタイリッシュな外観です。《建物価格：1552万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>約16帖の開放的なLDK。部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高めた、家族の寛ぎ空間です。《分譲地外:建物面積104.49m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>建物の両サイドに目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮しました。建物外観のアクセントにもなります。《分譲地外:建物面積104.49m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関からあがってすぐの場所にある手洗いスペース。帰宅後の手洗いを習慣にすることができそうです。《分譲地外:建物面積104.49m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>LDKに陽だまりが広がる吹抜け仕様。木目の梁が、日々の暮らしにぬくもりを添えます。《分譲地外:建物面積102.06m<sup>2</sup>、建物価格1744万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>窓から爽やかな自然光が差し込む、心地よいリビングスペース。吹抜けによる天井の高低差で表情豊かな空間に。《分譲地外:建物面積102.06m<sup>2</sup>、建物価格1744万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>日常に開放感をプラスする、広々バルコニー。テラスのような使い方ができ、気軽に屋外空間が楽しめます。《分譲地外:建物面積102.06m<sup>2</sup>、建物価格1744万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>必要な物をスマートに仕舞える収納付きの洋室。生活感を抑え、すっきりとした空間を保てます。《分譲地外:建物面積102.06m<sup>2</sup>、建物価格1744万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>住まいと一体化したガレージに玄関ポーチを設けることで、雨の日でも快適に出入りできます。《分譲地外:建物面積102.06m<sup>2</sup>、建物価格1744万円》
  • 貴生病院(救急指定)まで800m 徒歩10分。内科（消化器科・呼吸器内科・循環器内科など）、外科、皮膚科、小児科などの診療科があります。小児から成人まで受診できるため、ご家庭のかかりつけ医とすることもできます。救急外来有り。
  • ローソンストア100 淀川西三国店まで550m 徒歩7分。ちょっとした買い物や、買い忘れの際にも時間を問わず便利に利用できます。多彩なオリジナル商品も取り扱われています。24時間営業。
  • wicked bake shopまで270m 徒歩4分。伝統的なイギリス家庭菓子からモダンブリティッシュスタイルまで、イギリスで親しまれているお菓子が販売されています。毎週土曜日、週一日だけ営業されています。営業時間/11:00～18:00(売り切れ次第閉店)
  • 西三国小学校まで500m 徒歩7分。教育目標は「学ぶ意欲をもち、人と豊かに関わるしなやかな子」。HPでは、学校生活の様子や、毎日の給食の献立などが写真付きで公開されています。
  • 三国中学校まで800m 徒歩10分。校訓は「自律・協同・敬愛・奉仕・真理追求」。HPでは、授業・行事・部活動の様子などが写真付きで公開されています。
  • 社会福祉法人明の守福祉会 明の守保育園まで65m 徒歩1分。0歳児～就学前児を対象とした保育園。飛行機を眺められる屋上、裸足で走り回れる人工芝の園庭があり、のびのびと遊ぶことができます。定期的に園庭開放も行われています。
  • うれしい保育園 東三国まで220m 徒歩3分。乳児は生活面を重視した緩やかな担当制や、グループ活動が取り入れられています。幼児はみらいスターズ(MS)プログラムを通して、読み・書き・音楽・計算・体操などが毎日実施されています。
  • AIWINインターナショナルスクール三国校まで350m 徒歩5分。認可外保育施設、幼児教育・保育無償化対象施設に認定されています。「グローバルなコミュニケーション力を育む確かな教育」という理念のもと、幼児向けの英語教育が行われています。
  • リーニュ・ブランシュの庭まで1300m 徒歩17分(自転車6分)。彫刻の美術館スキュルチュール江坂をとりまく庭で、広大で緑豊かな空間に野外彫刻が展示されています。無料で鑑賞可能。緑豊かな空間でアートを楽しむことができます。
  • 十八条中央公園まで260m 徒歩4分。種類豊富な遊具が設置されたエリアと、野球グラウンドがある公園。整備されたグラウンドには背の高いフェンスがあり、安全対策も施されています。幅広い年代の子供たちが楽しむことができそうです。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>建物の両サイドに黒い壁を立ち上げました。サイドからの視線を遮るほか、白い壁に映えるアクセントとしても◎《分譲地外:建物面積104.49m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
～自由設計対応の全2区画～理想の住まいを建築可能！子育て世帯に嬉しい立地◎
住所 大阪府大阪市淀川区十八条３  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「三国」歩15分

地下鉄御堂筋線「東三国」歩18分

地下鉄御堂筋線「新大阪」バス11分榎木橋歩3分

乗り換え検索
価格

1830万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 59.08m2（17.87坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有　 (2号地)持出道路約8.39m2(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、・位置指定道路：第526号（1968年12月2日）　※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 社会福祉法人明の守福祉会 明の守保育園まで65m 徒歩1分。0歳児～就学前児を対象とした保育園。飛行機を眺められる屋上、裸足で走り回れる人工芝の園庭があり、のびのびと遊ぶことができます。定期的に園庭開放も行われています。
幼稚園・保育園 うれしい保育園 東三国まで220m 徒歩3分。乳児は生活面を重視した緩やかな担当制や、グループ活動が取り入れられています。幼児はみらいスターズ(MS)プログラムを通して、読み・書き・音楽・計算・体操などが毎日実施されています。
幼稚園・保育園 AIWINインターナショナルスクール三国校まで350m 徒歩5分。認可外保育施設、幼児教育・保育無償化対象施設に認定されています。「グローバルなコミュニケーション力を育む確かな教育」という理念のもと、幼児向けの英語教育が行われています。
小学校 西三国小学校まで500m 徒歩7分。教育目標は「学ぶ意欲をもち、人と豊かに関わるしなやかな子」。HPでは、学校生活の様子や、毎日の給食の献立などが写真付きで公開されています。
コンビニ ローソンストア100 淀川西三国店まで550m 徒歩7分。ちょっとした買い物や、買い忘れの際にも時間を問わず便利に利用できます。多彩なオリジナル商品も取り扱われています。24時間営業。
その他環境写真 wicked bake shopまで270m 徒歩4分。伝統的なイギリス家庭菓子からモダンブリティッシュスタイルまで、イギリスで親しまれているお菓子が販売されています。毎週土曜日、週一日だけ営業されています。営業時間/11:00～18:00(売り切れ次第閉店)
病院 貴生病院(救急指定)まで800m 徒歩10分。内科（消化器科・呼吸器内科・循環器内科など）、外科、皮膚科、小児科などの診療科があります。小児から成人まで受診できるため、ご家庭のかかりつけ医とすることもできます。救急外来有り。
公園 十八条中央公園まで260m 徒歩4分。種類豊富な遊具が設置されたエリアと、野球グラウンドがある公園。整備されたグラウンドには背の高いフェンスがあり、安全対策も施されています。幅広い年代の子供たちが楽しむことができそうです。
公園 リーニュ・ブランシュの庭まで1300m 徒歩17分(自転車6分)。彫刻の美術館スキュルチュール江坂をとりまく庭で、広大で緑豊かな空間に野外彫刻が展示されています。無料で鑑賞可能。緑豊かな空間でアートを楽しむことができます。
続きを見る