建築条件付土地西ヶ崎町分譲地【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】西ヶ崎分譲地。赤電沿線の閑静な分譲地。３区画分譲。※許可宅地
| 住所 | 静岡県浜松市中央区西ケ崎町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
遠州鉄道「遠州西ヶ崎」歩8分～9分 |
| 価格 |
1480万円～1980万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 293.33m2～380.08m2（88.73坪～114.97坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 8/17販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 地盤調査済 / 南側道路面す / 建物プラン例有り / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 都市ガス / 駅まで平坦 / 都市近郊 / 平坦地
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.4ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、開発面積：966.75m2、※各区画は、許可（限定）宅地としての承継であり、承継後も第三者への売却、賃貸は原則不可 ■各区画の承継人の基準 以下のすべてを満たす個人が対象 市内に居住していること。または浜松市近隣に居住していて原則市内に通勤していること。 持ち家がないこと。 世帯を有していること。 ■各区画の建築物の基準 用途は専用住宅のみ（自己用として使用） 高さは10ｍ以下 物置は25m2以下 車庫は30m2以下（所有台数に応じ緩和可）市街化調整区域内の既存宅地○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■駅まで670m 徒歩9分。
橋爪幼稚園まで1030m 徒歩13分。「できる・できる・きっとできる」を合言葉に「ともだち、おひさま、あそび」大好きな心身ともに豊かな子を育てます（HPより）。
浜松市立中郡小学校まで1390m 徒歩18分。学校教育目標は「ともに輝き合う ～かかわりの中で自分を磨く子～」 児童数669人（令和7年5月1日現在）（HPより）。
浜松市立中郡中学校まで1520m 徒歩19分。学校教育目標は「自分に誇りをもてる生徒の育成」 生徒数427人（令和7年5月1日現在）(HPより）。
遠鉄ストア西ヶ崎店まで370m 徒歩5分。営業時間 9：30～21：00「オールイズフレッシュ」をキャッチフレーズに、新鮮で高品質な商品をお客様に提供しています（HPより）。
スギドラッグ浜松西ヶ崎店まで950m 徒歩12分。営業時間 9：00～22：00 調剤薬局 営業時間 月曜日～金曜日 10：00～14：00、15：00～19：00 休業日：土曜、日曜日、祝日（HPより）。
イオンモール浜松市野まで5100m 車で15分。営業時間 10：00～21：00※食品売り場は8：00～23：00です（HPより）。
小林クリニックまで900m 徒歩12分。休診日：日曜日、水曜日、土曜日午後、祝日。 診療科目：内科、小児科です（HPより)。
岡井内科医院まで1100m 徒歩14分。休診日：日曜日、祝日、第2第4土曜日。診療科目：内科、消化器科、呼吸器科、循環器科。肝臓・膵臓・胃・大腸・肺のがん検診も行っています（HPより)。
