建築条件付土地フォレステージ藤井寺Ⅱ期 【建築条件付土地】
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【2/4更新】◇全20区画の分譲地◇自由設計対応で叶える理想の我が家♪
| 住所 | 大阪府藤井寺市小山２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩13分～14分 |
| 価格 |
1992万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：丹北小山地区自治会：自治会費3600円/年 |
| 土地面積 | 104m2（31.45坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 20区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、小山113号線：約3.9m～4.7m、開発地内：開発道路約5.0m |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、・屋外広告物法・宅地造成及び特定盛土等規制法・水防法に基づく水害ハザードマップ：【洪水】有・藤井寺市独自の雨水出水ハザードマップ有・分譲地付近の南北に走る道路に時間帯通行規制の設定有※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 |
特記事項
設備：関西電力、公営水道、浄化槽、L型側溝及び集水桝、大阪ガス、J-COM・eo光、※開発道路と東側道路後退部分は現在ファミティホーム(株)の所有ですが、藤井寺市へ帰属予定です。
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■□ご来場頂くと...□■
・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明
・松原住宅のご紹介
・ご希望条件のご相談
・現地、物件の詳細見学
・モデルハウスのご見学
などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。
具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。
お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
藤井寺市立第6保育所まで655m 徒歩8～9分。自然環境に恵まれた中で、散歩を中心とした保育が行われています。保育年齢は、産休明け～5歳児。定員は70名です。園庭開放や育児相談などの取り組みも行われています。
藤井寺市立藤井寺北小学校まで530m 徒歩7分。通学に負担の少ない距離。教育目標は「学びあい、つながりあい、高まる喜びを感じながら、 たくましく健やかに生きる人間の育成」。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
藤井寺市立第三中学校まで1853m 徒歩23～24分。部活動は、野球部、サッカー部など10の運動部と、吹奏楽部、美術部など4つの文化部があり、学業以外に打ち込めることを見つけられそうな環境です。HPでは授業風景や各種便りが公開されています。
ファミリーマート藤井寺北岡店まで923m 徒歩12分。イートインスペースが設置されている店舗です。24時間営業のため、食品や日用品の買い足しなど、いつでも利用でき便利です。各種キャッシュレス決済が可能です。
サンプラザ 小山店まで865m 徒歩11分。2023年5月にリニューアルされたスーパー。ベーカリーコーナーが新設、冷凍食品売り場も増設され多彩な品揃えです。24時まで営業されており、夜間の買い物にも便利です。営業時間は9:00～24:00。
イオン藤井寺ショッピングセンターまで755m 徒歩9～10分。スーパー、日用品、インテリア用品などのほか、衣料品、飲食店など多彩な専門店が揃います。暮らしの楽しみが広がりそうです。営業時間は店舗により異なります。
ウエルシア 藤井寺小山店まで838m 徒歩10～11分。医薬品のほか、日用品や化粧品、食品などの取り扱いがあります。調剤薬局が併設されており、処方箋の受付も行われています。営業時間は9:00～24:00、調剤薬局:平日10:00～14:00・13:00～19:00。
白川医院まで767m 徒歩10分。診療科目は、内科、小児科。徒歩でも行き来できる距離で、体調を崩しやすい小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい立地です。休診日:水曜、土曜午後、日曜、祝日。
丹北小山下大船児童公園まで55m 徒歩1分。滑り台を含む複合遊具やベンチなどが設置された公園。現地より近く、徒歩で行き来しやすい距離にあり便利。小さなお子様との毎日のお散歩コースとしてもおすすめです。
