【パナソニック ホームズ】プレディアステージ大府建売分譲　 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【86号地】モデルハウス<BR>大きなソファを置いてもゆとりのある広々としたリビング。吹き抜けの高窓から届くやわらかな光が、日中の居心地の良さを高めます。ダイニングやキッチンとの一体感もあり、どこにいても家族
  • 【86号地】モデルハウス<BR>南東角地を活かした大きな窓から陽光が差し込む明るい住環境。リビングから繋がるウッドデッキスペースでは、緑を感じながらおうち時間を楽しめます。日当たりと風通しに恵まれた心地よいロ
  • 【86号地】モデルハウス<BR>調理家電や食器類をたっぷり収納できる横幅の広いカップボード。高窓やディスプレイを楽しめる飾り棚も配置。広い通路幅を確保しており、2人並んでのお料理や家事もスムーズに行えます。
  • 【86号地】モデルハウス<BR>大きなソファやテレビボードを配置してもゆとりのある広々設計。高窓から注ぐ自然光と落ち着いた色調のインテリアが、家族みんなが自然と集まりたくなる居心地の良いリラックス空間を作り出
  • 【86号地】モデルハウス<BR>シックな木目調テーブルと下がり天井の間接照明がマッチした、上質なインテリアデザイン。大容量の壁面収納も備え、生活感を隠してすっきり保てます。インテリアにこだわりたい方にぴったり
  • 【33号地】モデルハウス<BR>ソファに腰掛けた視点からは、空間の奥行きと整ったラインが際立つ居室となっております。<BR>生活感を抑え、くつろぎと美しさが両立する景色が広がります。
  • 【33号地】モデルハウス<BR>木の温もりが広がる開放的なLDK。<BR>やわらかな照明と大きな窓が心地よい時間を演出し、家族が自然と集まるくつろぎの空間です。<BR>キッチンから全体を見渡せる設計も魅力。
  • 【33号地】モデルハウス<BR>明るく抜け感のあるデザインで優しい色合いと統一感のあるインテリアが落ち着きと心地よさを演出。現地で空間のゆとりと明るさをご体感ください！<BR>※家具は販売価格に含まれておりません
  • 【33号地】モデルハウス<BR>家族をそばで感じながら、そっと集中できる書斎スペース。<BR>広々カウンターと棚がリモートワークや宿題・読書タイムなどをスマートに支え、やわらかな照明が心を落ち着かせ、仕事も趣味も快
  • 【33号地】モデルハウス<BR>植栽と照明計画で魅せる、高級感あふれる外観が特徴です。
  • 耐震等級３は当たり前。<BR>くりかえしの地震にも歪みにくくなっているのが最大のポイントです。<BR>歪みが少ないと住まいへの損傷が最小限ですみます。
  • くりかえしの地震はもちろん、歪みすら防ごうとする強い構造。<BR>地震後の補修を大幅に抑制したり、その後の生活まで考える事のできる住まいです。
  • 強さに自信があるからこそ実現した保証。<BR>お引渡しから最長３５年間保証いたします。<BR>もしもの際に地震保険だけでは足りません。だからこそ大事な保証です。<BR>地震を保証できる住宅会社、聞いた事ありますか？
  • 北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。<BR>また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。<BR>(発がん性物質は含まれておりません。)<BR>※詳しくはスタッフまで
  • ＧＸ志向型住宅　【全邸標準採用】<BR>ＧＸはZEH（ゼッチ）を大きく上回る「高断熱・高省エネ・高創エネ」の次世代型エコ住宅。<BR>住んでからの『毎日の快適性』も『将来の価値』も考えています。<BR>※現在のZEHは2027年に改訂され、新ZEH（GX ZEH）に変更となります。←今のGX水準<BR>冷暖房効率が良くなり『快適性』『光熱費』に差が出ます。<BR>高騰する光熱費対策された快適な次世代の生活を実現しませんか？<BR>※詳しくはスタッフまで
  • ずっと暮らすからこだわりたい設備を採用しました。<BR>特に住んでから出費を大幅に抑える光熱費対策、<BR>将来かかってくるメンテナンスを徹底的に対策しています。<BR><BR>次世代の断熱基準を採用。ZEHを大きく上まわるGX志向型住宅。<BR>光熱費に大きな差が出ます。
  • お住まいになってからが本当のお付き合いスタート！<BR>困った際は電話やWEBでいつでもお問い合わせができます。<BR>様々なオーナー様へのサービスも展開しており将来にわたりお付き合いさせていただきます。
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 【33号地】モデルハウス<BR>明るく機能的な対面キッチン。<BR>ダイニングと隣接しリ便を見渡せる設計で、家族との会話も弾み、日々の料理時間を心地よく、楽しいひとときに変えてくれます。
  • 【33号地】モデルハウス<BR>浴室・洗面は2階にまとめることで、<BR>家族を感じながら広々と過ごせる1階と、プライベートを大切にした2階とで分け、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
  • 汚れが付きにくく丈夫なスゴピカ素材。ハネ・タレ・モレを抑えるトリプル汚れガードやスキマレス設計が、汚れを防ぎます。流す度に自動でお掃除してくれて、掃除の手間やストレスも減らせます。（参考写真）

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社中部分譲支店
【パナソニックホームズ】JR共和駅まで自転車で７分！NEWモデルハウスオープン
住所 愛知県大府市梶田町４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「共和」歩20分～22分

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価格

6,380万円・6,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,800万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+2S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 136.64m2・161.27m2（実測） 
建物面積 101.76m2・103.37m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月13日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 96戸 
完成時期 2026年4月下旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 軽量鉄骨2階（パネル工法） 
施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、日影制限有

特記事項

担当者：川野　友秀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２５ＷＨＥＣ確建名０２２２３号（令和７年１０月１４日付）

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 大府みどり公園まで2220m 【公園】大府みどり公園
小学校 市立北山小学校まで850m 【小学校】市立北山小学校
中学校 市立大府北中学校まで1500m 【中学校】市立大府北中学校
スーパー マックスバリュ大府店まで1490m 【スーパー】マックスバリュ大府店
コンビニ セブンイレブン大府梶田町４丁目まで360m 【コンビニ】セブンイレブン大府梶田町４丁目
幼稚園・保育園 市立追分保育園まで1160m 【保育園】市立追分保育園
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