二軒茶屋 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観)/1号棟】<BR>耐震等級3の基準をクリアした「4LDK」戸建、全2棟。全居室2面以上の採光が確保され、どこに居ても快適な住空間が広がります。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。
  • (1号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積87.59m<sup>2</sup>、建物面積120.89m<sup>2</sup>
  • 【建築中現場写真/1号棟】<BR>プライバシー性の高い2階LDKは、約16.0帖。LD上部は、一部に折上天井が施され奥行きと開放感が生まれます。読書やメイクなどに便利な、カウンター付き。
  • 【建築中現場写真/1号棟】<BR>約8.8帖の洋室は、独立性が高く主寝室にもおすすめ。カウンター付きで、勉強やテレワークなども捗りそうです。WICが備わり、衣類や季節家電などを収納可能。
  • 【建築中現場写真/1号棟】<BR>約6.0帖の洋室は、勾配天井と平天井が組み合わされたメリハリのある設計。クローゼット付きで、収納家具を最低限に、部屋のスペースを広々と有効に使えます。
  • 【完成予想図(外観)/2号棟】<BR>耐震性の高いベタ基礎が採用された住まい。仙台市地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩6分と、毎日の通勤・通学に便利な立地です。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。
  • (2号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積88.31m<sup>2</sup>、建物面積120.06m<sup>2</sup>
  • 【建築中現場写真/2号棟】<BR>3面採光の明るい2階LDKは、広々約17.5帖。ダイニングセットやソファなども置けそうです。掃き出し窓から、南西向きバルコニーに出入りできます。
  • 【建築中現場写真/2号棟】<BR>主寝室にもおすすめな約9.0帖の洋室には、3面の窓からたっぷりと陽光が注ぎ込みます。WIC付きで、衣類・日用品・アウトドア用品などをすっきりと収納可能です。
  • 【建築中現場写真/2号棟】<BR>水回りが2階に集約され、家事動線がスムーズです。2号棟は、洗面室・脱衣室分離型。ご家族が入浴中でも、気兼ねなく手洗いや歯磨きなどを行えます。
  • 【建築中現場写真/1・2号棟】<BR>各棟、北東・南西側の両面にバルコニーがあり、通風良好。陽当りの良い南西向きバルコニーは2箇所あり、洗濯物がしっかり乾きそうです。/2025年8月撮影※売買物件はこの土地の一部。
  • 【前面道路含む現地写真/1・2号棟】<BR>集中して調理ができる、壁付けキッチンが採用されています。食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓付きで、機能的です。熱や衝撃に強い人造大理石天板が採用されています。
  • 【前面道路含む現地写真/1・2号棟】<BR>浴室は、天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。節水効果のあるベンチ型浴槽が採用されています。入浴時間に差があるご家庭にも嬉しい断熱浴槽です。
  • 【前面道路含む現地写真/1・2号棟】<BR>洗面室には、3面鏡仕様の洗面化粧台が設置されています。つなぎ目がない洗面ボウル一体型カウンターが採用され、お手入れが簡単です。
  • 【前面道路含む現地写真/1・2号棟】<BR>トイレは1・2階の2箇所に配置され、来客時も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な、温水洗浄便座付き。手洗い一体型で、すぐに手を洗えて衛生的です。自然換気可能な窓付き。
  • 【建築中現場写真/1・2棟】<BR>玄関は、靴類をしまえる玄関収納付き。車庫直通の動線で、雨の日でも濡れることなく玄関ドアの施解錠や荷物の運び入れなどができます。/2025年8月撮影※売買物件はこの土地の一部。
  • 【建築中現場写真/1・2号棟】<BR>各棟、車庫含む駐車スペースに2台並列駐車可能で(車種による)、セカンドカーの所有を検討できます。自転車やバイクなども駐輪可能。/2025年8月撮影※売買物件はこの土地の一部。
  • 【建築中現場写真/1・2号棟】<BR>窓ガラスにはLow-E複層ガラス、外壁にはサイディングが採用された、断熱性の高い住宅です。設備の詳細は、お気軽にお問い合わせください。/2025年8月撮影※売買物件はこの土地の一部。
  • 仙台市地下鉄東西線「連坊」駅まで460m 徒歩6分。荒井方面、仙台・八木山動物公園方面へアクセス可能な駅。エレベーターがあるため、キャリーケースを引いたり、ベビーカーでお出かけをしたりする際もスムーズに移動ができます。
  • SEIYU宮城野原店まで430m 徒歩6分。生鮮食品・惣菜・酒・日用品などが取り扱われています。63台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物に便利です。電子マネー・スマホ決済可。/24時間営業(一部を除く)。
  • 七十七銀行南小泉支店・宮城野支店まで970m 徒歩13分。住宅金融支援機構の取り扱い店です。音声案内機能付きATMもあります。/窓口営業時間(月～金)9:00～15:00、CSコーナー営業時間8:00～21:00。

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お問い合わせ先
三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)
■三井のリハウス■
耐震等級3/全居室2面採光以上
◇駅・スーパー徒歩6分◇
住所 宮城県仙台市若林区二軒茶屋  地図・周辺環境
交通

仙台市地下鉄東西線「連坊」歩6分

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価格

5180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5100万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 87.59m2・88.31m2（26.49坪・26.71坪）（実測） 
建物面積 120.06m2・120.89m2（36.31坪・36.56坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※別途私道約30.74平米あり(共有持分1/2) 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%（容積率は、前面道路幅員により160%に制限されます。)
その他制限事項 ※駐車場は車種によって制限があります。必ず現地をご確認ください。※建物面積には車庫部分(1号棟/9.93平米、2号棟/8.69平米)が含まれます。

特記事項

担当者：山内　直哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC115658他

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 仙台市地下鉄東西線「連坊」駅まで460m 徒歩6分。荒井方面、仙台・八木山動物公園方面へアクセス可能な駅。エレベーターがあるため、キャリーケースを引いたり、ベビーカーでお出かけをしたりする際もスムーズに移動ができます。
スーパー SEIYU宮城野原店まで430m 徒歩6分。生鮮食品・惣菜・酒・日用品などが取り扱われています。63台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物に便利です。電子マネー・スマホ決済可。/24時間営業(一部を除く)。
スーパー みやぎ生協榴岡店まで860m 徒歩11分。生鮮食品・焼きたてパン・日用品などがそろうスーパー。142台分の駐車場があります。/店舗営業時間(月～土)9:30～23:00(日)9:00～23:00、直営薬店営業時間(月～土)9:30～19:00(日)9:00～19:00。　 　
ドラッグストア ツルハドラッグ仙台宮城野店まで750m 徒歩10分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。医薬品・化粧品・日用品などが取り扱われています。駐車場があり、お車でのご利用も可能です。/店舗営業時間9:00～22:00。
小学校 仙台市立連坊小路小学校まで960m 徒歩12分。毎日友達との会話を楽しみながら通えそうな距離です。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで紹介されています。校歌・学校教育目標・学校だよりなども確認可能です。
中学校 仙台市立東華中学校まで520m 徒歩7分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。陸上競技・野球・卓球・サッカー・バスケットボール・ソフトテニス・吹奏楽・総合文化などの部活動が設置されています。
病院 猪岡内科医院まで440m 徒歩6分。診療科目は内科。身近なかかりつけ医として、体調不良の際近くにあると心強いです。駐車場があります。/診療時間(月・火・木・金)9:00～12:30・14:00～17:30。水・土午後・日・祝は休診。
郵便局 仙台榴ケ岡郵便局まで680m 徒歩9分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMがあります。/郵便窓口営業時間(月～金)9:00～17:00、貯金・保険窓口営業時間(月～金)9:00～16:00、ATM営業時間(月～金)9:00～17:30(土)9:00～12:30。
公園 連坊二丁目公園まで380m 徒歩5分。滑り台・ブランコ・鉄棒・砂場などがある公園。ベンチと水飲み場も設置されているため、休憩しながらお子様の遊ぶ様子を見守れます。物件から近く、毎日でも散歩を楽しめそうです。
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