リーブルガーデン西区玉津町新方８期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 現地（2025年11月）撮影　8号棟<BR>ピンとくるものから始まる新居との巡り合わせ
  • 現地（2025年11月）撮影　9号棟<BR>「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 室内（2025年11月）撮影　8号棟<BR>リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを
  • (8号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積100.91m<sup>2</sup>、建物面積103.5m<sup>2</sup>
  • 室内（2025年11月）撮影　9号棟<BR>リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 室内（2025年11月）撮影　8号棟<BR>たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して
  • 室内（2025年11月）撮影　8号棟<BR>コンロ数が増えると手の込んだ料理に思わずチャレンジしてみたくなる！？
  • 室内（2025年11月）撮影　8号棟<BR>「いってきます」「ただいま」の大切な場所
  • 室内（2025年11月）撮影　9号棟<BR>顔を洗って歯磨きもして1日を乗り切るエネルギーをここでチャージ
  • 室内（2025年11月）撮影　8号棟<BR>「今日は何着ていこう？」そんな楽しみを味わえる暮らし
  • 室内（2025年11月）撮影　8号棟<BR>多目的に活用できる洋室
  • 室内（2025年11月）撮影　9号棟<BR>住まいの「第一印象」となる玄関
  • 現地（2025年11月）撮影　8号棟<BR>ゲスト用に空けておけたりと、車の有無にかかわらず何かと便利な駐車場付き
  • 室内（2025年11月）撮影　9号棟<BR>大切な洋服にはきちんと収納場所を用意したい
  • (9号棟)、価格2480万円、2LDK、土地面積103.01m<sup>2</sup>、建物面積92.33m<sup>2</sup>
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 現地（2025年11月）撮影　9号棟<BR>嬉しい駐車場付き！マイカー派はもちろん、これから車のご購入をお考えの方にも
  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

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一建設(株)池袋本社戸建販売課
【売主直売】
西区玉津町新方８期で夢の新築分譲を実現
住所 兵庫県神戸市西区玉津町新方  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「西新町」歩20分

ＪＲ山陽本線「明石」歩26分

山陽電鉄本線「山陽明石」歩27分

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価格

2480万円・2880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■仲介手数料不要　■表示登記費用　■登記費用
間取り 2LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.91m2・103.01m2（登記） 
建物面積 92.33m2・103.5m2（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 即引渡可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス

販売戸数 2戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2025年3月中旬 
私道負担・道路 道路幅：2.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 一建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC125271号他

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