千葉市緑区おゆみ野1丁目　新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ夜半過ぎに…。そんな温かな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
  • みんなそろって観る映画、カウンターで一緒に解く勉強、料理している時も顔が見える安心…。ここはお子様の愛しい実家となる、大切な場所。“かけがえのない時間”を過ごすに相応しい優しい設計の住宅です。
  • 質の良い住宅の判断基準となる「住宅性能表示制度」で安定して最高等級を７項目取得している「グラファーレ」シリーズの施工。長く「安心」と「美しさ」を保つことができるハイクオリティな住宅がご用意されました。
  • ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
  • 南６．０ｍ×東１０ｍ・角地の新規分譲地！駅までの距離だけでなく、教育施設やお買い物施設なども徒歩１０分圏内にある利便性の良い立地と住環境となっております。
  • 南西側にご用意され、陽当たりたっぷりの広いバルコニー。気持ち良くお洗濯物を干せる便利な物干しアームもご用意されており、機能性も高い仕様です。防水加工も施され、経年劣化などにも対応しています。
  • 空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。全面開口窓を設け、通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
  • LDKの大きな窓は南西側にあり、団欒の場が明るい空間に。防犯シャッターやシックハウスを防ぐ24時間換気システムも完備され、快適だけではなく、ここで過ごす方の“安心・安全”を想った設備も整っております。
  • 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。「家族が繋がる光の家」というコンセプトに。
  • 明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • キッチンスペースは、カップボードや大型冷蔵庫を配置出来るスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事やお料理を楽しむことが可能です。
  • 1坪タイプバスの広い浴室では、清潔さを保ち易い工夫もされております。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
  • 洗面所はドラム式洗濯機を置いてもゆとりのあるスペースを確保。扉もスライド式で、開け閉めで空間が圧迫されません。洗面台の三面鏡は身だしなみを整えやすく、鏡後ろの収納で小物もすっきりまとまります。
  • 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
  • 壁付リモコンタイプのウォシュレット機能付き最新型トイレ。ご家族だけでなく来客やご友人もみんなが使われる大切な場所だからこそ、ストックの置き場所や使いやすさも暮らしを想像しながらご覧ください。
  • ホールの色味が白で統一され、ドアを開けた瞬間に広がる光が玄関を優しく包みます。お部屋へ入る1歩目から、清潔感ある華やかさで迎えてくれます。ここから始まるご家族の新しい生活を想像してみてください。
  • 玄関収納とは別に、ベビーカーやレジャー道具、スポーツ用具等を収納することが出来る、シューズクロークがございます。
  • カードキーシステムは合鍵を作りづらく、ピッキングが不可能なので、防犯対策に効果的です。
  • 小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が1つのきっかけにも。ご家族に合った未来の計画も一緒に考えます。
  • 全居室に収納が完備されました。さらに2階にはウォークインクローゼットも完備。壁に埋め込まれた形で場所も取らず、地震等の非常時も倒れてくる心配がありません。ご見学の際にはぜひ収納までご確認ください。
  • 居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられます。

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課
◆堂々完成◆南×東道路の角地の分譲地◆区画の整った街並◆利便性の良い環境
住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野１  地図・周辺環境
交通

京成千原線「学園前」歩9分

京成千原線「おゆみ野」歩21分

ＪＲ外房線「鎌取」歩26分

乗り換え検索
価格

3990万円～4290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 96.92m2～101.84m2（29.31坪～30.80坪）（実測） 
建物面積 91.08m2～99.57m2（27.55坪～30.11坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年11月下旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：見米　一馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。


◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております！

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 千葉市立有吉小学校まで350m
中学校 千葉市立有吉中学校まで750m
幼稚園・保育園 認定こども園千葉明徳短期大学附属幼稚園まで970m
公園 おゆみ野はるのみち公園まで150m
スーパー ヤオコー学園前店まで360m
ドラッグストア ツルハドラッグおゆみ野店まで1300m
コンビニ セブンイレブン千葉おゆみ野中央1丁目店まで440m
コンビニ ファミリーマートおゆみ野一丁目店まで410m
駅 京成千原線「学園前」駅 まで700m
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