西木辻町（奈良駅） 3780万円～3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

１号棟
(１号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積122.11m²、建物面積104.49m²
２号棟
３号棟リビング
３号棟浴室
３号棟キッチン
３号棟畳コーナー
３号棟玄関
３号棟洗面台
３号棟１階トイレ
３号棟インナーバルコニー
(２号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積117.81m²、建物面積106.91m²
１号棟リビング
３号棟玄関外
(３号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積120.34m²、建物面積114.21m²
２号棟リビング
１号棟玄関外
２号棟玄関外
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特徴
地図・環境

住所	奈良県奈良市西木辻町地図・周辺環境
交通	ＪＲ関西本線「奈良」歩14分ＪＲ桜井線「京終」歩11分乗り換え検索
価格	3780万円～3980万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	117.81m²～122.11m²35.63坪～36.93坪
建物面積	104.49m²～114.21m²31.60坪～34.54坪
入居時期	即引渡可
販売スケジュール	-
情報公開日	2025年12月23日
情報提供日	2025年12月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年2月28日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内

販売戸数	3戸
総戸数	3戸
完成時期	'25年11月
私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工	-
用途地域	１種住居
敷地権利	所有権
地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：仁田山　和也、設備：公営水道、本下水、都市ガス

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お問い合わせ先: 近鉄不動産(株)奈良営業所

地図・環境

現地地図

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	近鉄不動産(株)奈良営業所
免許番号	国土交通大臣（11）第003123号
所在地	-
TEL	0120-135782 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

会社情報

商号	近鉄不動産(株)奈良営業所
免許番号	国土交通大臣（11）第003123号
所在地	奈良県奈良市高天町38-3 近鉄高天ビル1F
TEL	-
取引態様	仲介
所属協会など	(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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この地域の暮らしデータ

奈良市の人口などの統計情報

世帯数	155069世帯
人口総数	349385人
転入者数	12271人転入率（人口1000人当たり） 35.12人
転出者数	11597人転出率（人口1000人当たり） 33.19人
土地平均価格	住宅地 95088円／m² 商業地 385273円／m²

奈良市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)フードロス対策コーディネーター事業。(7)子どもの体験支援事業。(8)奈良市子どもセンターの運営。(9)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(10)発達支援親子教室。(11)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(12)子育てサークルへの補助金。(13)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(14)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(15)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所
保育所入所待機児童数	23人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	8園
預かり保育実施園数-私立	10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	奈良市3509円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	奈良市2893円
下水道普及率	92.4％
安心・安全
建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	1640件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	400ヶ所
小児科医師数	77人小児人口10000人当たり 20.07人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.90人
介護保険料基準額(月額)	6220円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。電話又はインターネット(2年度以内に収集履歴が1度以上ある方に限る)にて1世帯・2ヶ月に1回6点まで。ただし、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない場合は収集可能な場所に出してもらい収集、マンションの場合は建物の外に出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

奈良市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	3780万円～3980万円

購入予定の物件価格（借入額）

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ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

％

返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

万円

住宅購入にかけられる自己資金

万円

詳細条件を設定する

シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	3780万円～3980万円

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