東光台1(石岡駅) 2690万円 新築一戸建て・分譲住宅
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(1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積249.88m2、建物面積112.62m2
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基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
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一建設の分譲戸建住宅は、2022年4月新規確認申請物件から住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化しています。
お客さまとご家族に安心して住んでいただける住まいをお届けしたい、という思いから、ご提供している分譲戸建住宅は、国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
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カスミFOOD OFFストッカー石岡東店まで573m
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同建築メーカー施工建物※参考写真
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「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
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石岡市立石岡中学校まで840m
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同建築メーカー施工建物※参考写真
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建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
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石岡市立東小学校まで944m
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同建築メーカー施工建物※参考写真
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一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
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同建築メーカー施工建物※参考写真
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 合同会社ランドクリエイト
| 住所 |
茨城県石岡市東光台1
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR常磐線「石岡」歩28分
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| 価格 |
2690万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
その他諸費用:仲介手数料・登記費用 |
| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
249.88m2 |
| 建物面積 |
112.62m2 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年1月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年1月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:3.9m~4m、アスファルト舗装、セットバック0.05m2 |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
| 施工 |
一建設株式会社 |
| 用途地域 |
2種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
| その他制限事項 |
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特記事項
担当者:飯島 宏希、設備:公営水道、公共下水、個別LPG、建築確認番号:第25UDI1W建07596号
イベント情報
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日程/公開中
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