【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】北名古屋市鹿田10期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 連棟イメージパース(右側4号地、左側5号地)<BR>名鉄線犬山線「西春」駅　徒歩7分の駅近物件。吹き抜けやファミリークローゼット、納戸、リビング収納などを設けたゆとりの暮らしを実現してくれる住まいです。
  • 連棟イメージパース(右側4号地、左側5号地)<BR>師勝西小学校・師勝中学校エリア。<BR>保育施設、公園が周辺に揃った子育て世代にも嬉しい環境。<BR>バロー徒歩14分と買い物施設も近く、新生活を始めやすい環境です。
  • 1号地外観イメージパース<BR>３ＬＤＫ+リビング吹抜け+ファミクロ+2階ホールにカウンターテーブル+ＷＩＣ
  • 2号地外観イメージパース<BR>ＬＤＫ17帖+ＳＩＣ+洗面脱衣別+ＷＩＣ+インナーバルコニー
  • 全体区画図
  • (1号地：リビングにファミリークローゼット、吹き抜けのある家事動線の優れた住まい)、価格3790万円、3LDK、土地面積105.69m<sup>2</sup>、建物面積92.34m<sup>2</sup>
  • (2号地：階段側から、玄関側からリビングへアクセスできる動線のよい住まい)、価格3990万円、4LDK、土地面積104.82m<sup>2</sup>、建物面積110.73m<sup>2</sup>
  • (4号地：納戸やリビングクローゼット、ウォークインクローゼットで散らかない仕組みのある住まい)、価格4190万円、3LDK+S、土地面積97.81m<sup>2</sup>、建物面積95.53m<sup>2</sup>
  • (5号地：パントリー収納や水廻りが一か所にまとまった家事ラクプラン)、価格4190万円、4LDK、土地面積99.23m<sup>2</sup>、建物面積95.12m<sup>2</sup>
  • 1号地外観イメージパース
  • 2号地外観イメージパース<BR>突然の雨にもお洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーです。
  • 5号地外観イメージパース<BR>ＬＤＫ18帖+リビング階段+リビング収納+パントリー+2階4室
  • 名鉄犬山線「西春」駅まで550m 徒歩7分
  • 土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。<BR>基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
  • 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
  • photo/現地写真
  • photo/現地写真
  • 師勝西小学校まで1000m 徒歩13分
  • 師勝中学校まで1000m 徒歩13分

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産長久手営業所
◇犬山線「西春」駅徒歩7分
◇太陽光システム搭載
◇ZEH住宅
◇吹き抜け
住所 愛知県北名古屋市鹿田大門  地図・周辺環境
交通

名鉄犬山線「西春」歩7分

名鉄バス「「鹿田南」停」歩3分

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価格

3790万円～4190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4100万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 97.81m2～105.69m2（実測） 
建物面積 92.34m2～110.73m2（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年5月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：3ｍ～5.2ｍ、私道負担なし、北側幅員約3.0ｍ、東側幅員約4.5ｍ、南側幅員約5.2ｍの公道に接する 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％
その他制限事項 特定都市河川流域、洪水浸水想定区域、都市再生特別措置法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、建築基準法第22条区域、農地法、セットバック有

特記事項

担当者：北河佑哉、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-59244号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
□■□お問い合わせ受付中□■□
※WEBまたは『0120-03-1134』で受付中♪
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。
※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。
※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。

(株)アバンティア不動産　春日井営業所
電話：0568-86-3334
フリーダイヤル：0120-03-1134
※定休日(火・水曜日)
の際は、070-1441-0212(営業担当：中野) までご連絡ください。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 名鉄犬山線「西春」駅まで550m 徒歩7分
小学校 師勝西小学校まで1000m 徒歩13分
中学校 師勝中学校まで1000m 徒歩13分
幼稚園・保育園 鹿田北保育園まで650m 徒歩9分
公園 大坪公園まで1000m 徒歩13分
ドラッグストア マツモトキヨシ(西春店)まで600m 徒歩8分
スーパー スーパーマーケットバロー(師勝店)まで1100m 徒歩14分
スーパー カネスエ(西春店)まで1500m 徒歩19分
病院 済衆館病院まで400m 徒歩5分
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