女池６ 3850万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 16.3帖のLDKに、2.2帖の畳コーナー。<BR>横並びのキッチンとダイニングテーブルで、毎日の配膳や片付けもラクラク。<BR>動線上に収納を設けているので、ゴチャつきがちなリビングもすっきり片付きます。
  • 新潟市中央区女池エリアに誕生した新築一戸建て。<BR>駐車3台可能で、女池小学校徒歩約3分と子育て世帯にうれしい住環境も魅力です。<BR>落ち着いた街並みに映える、シンプルで飽きのこないデザインに仕上げました。
  • 高窓からやわらかな光が差し込む、明るく開放的なLDK。<BR>回遊動線だから、どこにいても家族の気配を感じられます。<BR>料理や家事をしながらでも、リビングや畳コーナーで遊ぶお子さまを見守れる間取りです。
  • 価格3850万円、3LDK、土地面積139.76m<sup>2</sup>、建物面積98.12m<sup>2</sup>
  • 食洗器とグリル付き三口コンロを備え、毎日の料理や後片付けもしやすく快適に使えます。引き出し式の収納で調理道具や食器をすっきりと整理できる使いやすい仕様です。
  • LDKから洗面室へつながる通路には、「掛ける」と「置く」を組み合わせた便利なクロークを設けました。<BR>上着やバッグ、ランドセルなどをサッと片付けられ、明日着る服の準備や、部屋着のちょい掛けに◎
  • 脱衣室には室内物干しを設け、雨の日や花粉の季節も安心してお洗濯ができます。<BR>洗面室やクロークとつながり、「洗う・干す・しまう」の流れがスムーズに。<BR>毎日の家事をラクにしてくれる、うれしい工夫です。
  • 高断熱浴槽だから、お湯が冷めにくく、冬場のバスタイムも快適です。<BR>滑りにくい床材を採用し、マグネット対応の壁パネルで、鏡や収納棚などもライフスタイルに合わせて自由にレイアウトできます。
  • キッチン奥には、大容量のパントリーとファミリークロークをまとめて配置。<BR>食品ストックや衣類をすっきり収納でき、「洗う・着替える・しまう」がスムーズに完結。<BR>“あちこち移動しない暮らし”が実現できます。
  • キッチンの後ろには、お揃いのカップボードを設置。<BR>食器や家電をたっぷり収納でき、下部にはごみ箱もすっきり入れられます。<BR>パントリーやファミリークロークとつながり、家事の移動を少なくした間取りです。
  • 家族みんなの「ちょっと使いたい」に応える、便利なカウンタースペース。<BR>お子さまの宿題やテレワークなど、暮らしに合わせて自由に使えます。<BR>リビングをすっきり保ちながら、自分だけの時間も楽しめる場所。
  • LDKの奥に設けた2.2帖の畳コーナー。<BR>お子さまの遊び場やお昼寝スペースとして活用でき、キッチンから見守りやすい配置です。<BR>階段下収納付きなので、おもちゃやクッションもすっきり片付いて◎
  • ゆとりあるウォークインクローゼット。<BR>衣類はもちろん、季節物やバッグ、スーツケースまでまとめて収納可能。たっぷりしまえて主寝室もすっきり整います。
  • 窓付きで明るい空間。<BR>カウンター棚付きで、小物やディフューザーを飾れる実用的な空間です。
  • 木目のやさしい質感が映える、ホテルライクな洗面室。<BR>玄関から直行できる動線で帰宅後の「ただいま手洗い」もスムーズ。<BR>デザイン性と家事ラク動線を両立した、暮らしやすさにこだわった空間です。
  • 5.3帖の使いやすい洋室。ベッドや学習机を置いてもゆとりがあり、子ども部屋にぴったり。それぞれの時間を大切にできる快適な空間です。
  • もうひとつの5.3帖洋室も、左右対称の使いやすい間取り。<BR>お子さまの成長に合わせて、それぞれの時間を大切にできる空間です。<BR>オープンクロークを備え、毎日の「しまう・選ぶ」もスムーズに行えます。
  • 3LDK、土地面積42.27坪・建物面積29.68坪。LDK＋畳コーナーのある開放的な間取り。回遊できる家事動線と水まわり集約で家事ラク設計。WICなど収納充実、オール電化、駐車3台以上可。
  • 新潟市立女池小学校まで240m
  • 鳥屋野中学校まで780m

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お問い合わせ先
ハナコ不動産(株)
住所 新潟県新潟市中央区女池６  地図・周辺環境
交通

新潟交通「女池西」歩5分～6分

新潟交通「女池二丁目」歩5分～6分
価格

3,850万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,800万円台
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 139.76m242.27坪 
建物面積 98.12m229.68坪 
入居時期 '26年5月末 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年5月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路　（持分23m2） 
構造・工法 木造2階建 
施工 オフィスHanako株式会社
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ◆令和8年5月完成　◆残１棟

特記事項

担当者：花野 優、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：NK第25本01523号・：NK第25本01524号

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