女池６ 3850万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 16.3帖の広々LDKに2.2帖の畳コーナー。リビング横でお子さまの遊び場やお昼寝にも便利な間取りです。階段下収納には布団やクッションもすっきり収まります。
  • 新潟市中央区の人気エリアに建つ新築戸建。駐車3台以上可のゆとりある敷地に、16帖超LDK＋畳コーナー付き。家事ラク回遊動線で子育て世帯に嬉しい住まいです。（A号棟）完成予想図
  • 家事ラク回遊動線。キッチンと横並びのダイニングで配膳しやすく、洗面脱衣室までスムーズに移動可能。各所に収納を備え、すっきり暮らせる工夫が詰まっています。
  • 価格3850万円、3LDK、土地面積139.76m<sup>2</sup>、建物面積98.12m<sup>2</sup>
  • 市街地が近い閑静な住宅地。車でも徒歩でも便利に暮らせる立地。各居室に窓を設け風通しがよく、自然光もしっかり取り込める明るい住まい。年内引渡可能です。（A号棟）完成予想図
  • 駐車3台以上可能なゆとりの敷地に建つ新築戸建。スーパーやコンビニ、小学校も徒歩圏内で生活利便性も良好。平坦地で移動もしやすく、市街地が近い便利な立地です。（A号棟）完成予想図
  • 高断熱浴槽でお湯が冷めにくく、冬でもあたたかく快適に入浴できます。<BR>滑りにくい床で家族みんなが安心して使える浴室です。
  • 食洗器とグリル付き三口コンロを備え、毎日の料理や後片付けもしやすく快適に使えます。引き出し式の収納で調理道具や食器をすっきりと整理できる使いやすい仕様です。
  • LDKはキッチンを中心に回遊できる家事動線。洗面・脱衣室までスムーズにつながり、効率よくこなせる家事ラク設計。宿題や在宅ワークにも便利な造作カウンター付き。
  • キッチン横にはパントリーを設置し、食品や日用品を収納可能。キッチンの横にはハナコオリジナルのマグネットウォールを採用。ゆとりある動線で家事もスムーズです。
  • キッチンの奥には大容量の造作収納棚も完備。キッチンから洗面室にもつながり家事もスムーズ。ハナコ独自のぐるぐる動線も完備しています。
  • 畳コーナー。階段下のデッドスペースも無駄にしない！リビング横でお子さまの遊び場やお昼寝にも便利な間取りです。
  • ゆとりあるウォークインクローゼット。<BR>衣類はもちろん、季節物やバッグ、スーツケースまでまとめて収納可能。たっぷりしまえて主寝室もすっきり整います。
  • 窓付きで明るい空間。<BR>カウンター棚付きで、小物やディフューザーを飾れる実用的な空間です。
  • 収納力のある棚を備えた使いやすい洗面室。タオルや日用品もまとめて収納でき、家事効率もアップ。玄関から直行できる動線で帰宅後の手洗いもスムーズです。
  • 5.3帖の使いやすい洋室。ベッドや学習机を置いてもゆとりがあり、子ども部屋にぴったり。それぞれの時間を大切にできる快適な空間です。
  • 5.3帖の使いやすい洋室。ベッドや学習机を置いてもゆとりがあり、子ども部屋にぴったり。それぞれの時間を大切にできる快適な空間です。
  • 3LDK、土地面積42.27坪・建物面積29.68坪。LDK＋畳コーナーのある開放的な間取り。回遊できる家事動線と水まわり集約で家事ラク設計。WICなど収納充実、オール電化、駐車3台以上可。
  • 新潟市立女池小学校まで240m
  • 鳥屋野中学校まで780m

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お問い合わせ先
ハナコ不動産(株)
住所 新潟県新潟市中央区女池６  地図・周辺環境
交通

新潟交通「女池西」歩5分～6分

新潟交通「女池二丁目」歩5分～6分
価格

3,850万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,800万円台
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 139.76m242.27坪 
建物面積 98.12m229.68坪 
入居時期 '26年5月末 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年5月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路　（持分23m2） 
構造・工法 木造2階建 
施工 オフィスHanako株式会社
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ◆令和8年5月完成　◆残１棟

特記事項

担当者：花野 優、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：NK第25本01523号・：NK第25本01524号

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