建築条件付土地学校町通3番町(白山駅) 1780万円 【建築条件付土地】
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間口11m、ゆとりある39坪の敷地
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現地(2025年11月中旬)撮影
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現地(2025年11月中旬)撮影
物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。
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現地(2025年11月中旬)撮影
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【現地案内図】
カーナビ:新潟市中央区学校町通三番町5323-161(向い)
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■フルフラット設計
玄関やバルコニーの出入口を除き、和室の敷居や浴室などの段差のないフルフラット設計!掃除のしやすさや室内空間の開放感だけでなく、住宅内の安全性の向上にもなります。
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蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
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3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備!
早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪
鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能(設定による)
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【ベタ基礎】
鉄筋入りコンクリートベタ基礎で住まいの安心!
建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上!更に防湿対策にもなります。
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【I.D.S.工法】
全棟採用のオリジナル工法≪I.D.S工法≫は、木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性を併せもち、高い耐震性を実現!
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【耐力パネル・Tロック】
日本初の国土交通大臣認定を取得した「オリジナル耐力パネル」で壁倍率5.0を実現。さらに柱と基礎を「オリジナル金物・Tロック」で固定し台風などの強風にも耐えられる耐久性を確保。
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【住環境への配慮】
全15段の上り下がりしやすい階段。硬質樹脂パッキンによる床下換気システム。シックハウス対策など住環境へ配慮した家づくりを行っております。
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【Low-Eガラス】
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
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【住宅性能評価】
国が定める住宅性能評価制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、重要な主要6項目の最高等級を取得!
設計時に「設計性能評価」、完成後に「建設性能評価」のW取得!
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新潟市立関屋小学校まで428m
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イオンスタイル白山浦まで785m
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マツモトキヨシ白山駅前店まで860m
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- センチュリー21(株)越後ホームズ新潟店
| 住所 |
新潟県新潟市中央区学校町通3番町
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR越後線「白山」歩12分
JR越後線「関屋」歩26分
JR越後線「上所」歩32分
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| 価格 |
1780万円
※土地価格のみ
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 土地面積 |
129.28m239.10坪 |
| 土地状況 |
更地 |
| 引渡し時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
\間取りが自由に変更できる マイ・セレクト受付中/ 専任コーディネーターと相談しながら間取りをお好みに変更が可能♪ ※詳しくは担当スタッフまで!
■ 購入のお申込みは「先着順」です ■お申込みと同時に住宅ローンの事前審査が必要です
◎平日、土日祝日いつでもご見学できます ◎当日のご見学でも大歓迎です♪ ◎気になる物件はお早めにお問合せください
---------------------------------- 【住宅ローンアドバイザー在籍店】 ・いくら借りられるのか分からない ・車のローンがあるけど大丈夫? ・固定と変動どちらがいい? など、お気軽にお問合せ下さい♪
経験豊富なスタッフがサポートいたします! ---------------------------------- こちらの物件が気になりましたら 【資料請求】から簡単予約! お電話・LINEでのご予約も可能です♪ |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
| 販売区画数 |
1区画 |
| 総区画数 |
1区画 |
| 造成完了時期 |
- |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、西側:4.0m(公道)、セットバック済:15.36m2 |
| 建築条件 |
付 |
| 用途地域 |
1種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
特記事項
担当者:金田 麻子、設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス
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