Musubi Villege～心と街を結ぶ分譲地～/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ＜悠然とした統一感のあるアーバン×ウッドが織りなす、トレンドにフィットするモダンスタイリッシュな街並み＞軒天にまでアクセントの木目が連なる、デザイナーこだわりの美しいファサードの新街区誕生
  • ＜11号棟完成予想図＞LDKとゆるやかにつながる小上がりDEN。カウンター付きで、在宅ワークや読書、家事の合間の作業にも便利。暮らしに程よい居場所をプラスします。
  • ＜11号棟間取り／3LDK＋SCL＋Landry＋DEN＞キッチン・洗面・浴室を集約した水廻り動線。回遊できる間取りで、家事の移動がスムーズになり、忙しい毎日をしっかりサポートします。
  • ＜10号棟完成予想図＞リビングとダイニングを分けたLDKに、小上がりDENをプラス。くつろぐ・食事する・集中する空間を程よく切り分け、暮らしにメリハリを生む間取りです。
  • ＜植栽計画＞可憐なアベリアや新緑の美しいナツツバキ、常緑のマホニアが季節を通して彩りを添える植栽計画。コルジリネとルナモンテがデザインのポイントとなり、ナチュラルであたたかみのある印象を演出します。
  • ＜快適なビルトイン食器洗い乾燥機＞時短・節水につながる便利な食洗機。ガンコな汚れもムラなく洗浄し、家事負担を軽減します
  • ＜玄関タッチキー＞カバンやポケットに鍵を入れたまま施錠・解錠ができる「タッチキー」を採用。重い荷物を持ったままや、お子様を抱っこしている時でも、キーを取り出す手間がなく、ボタンに触れるだけでスムーズに出入りが可能な便利なスマートシステムです。
  • ＜木目調の全軒天＞外からの印象を左右する軒天まで計算されたデザイン。さりげない部分にこそこだわりが感じられ、洗練された佇まいを実現（※写真は弊社施工例）
  • ＜洗面化粧台＞洗練されたデザインと使いやすさを両立した、アイカの「スマートサニタリー」採用。キズや汚れに強い高品質カウンター、見た目も機能も美しいミラー収納など、“キレイが続く”工夫が詰まった仕様です
  • 【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様！】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに！
  • 【他社と比べてみてください！】住協グループの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心！住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり！
  • ＜耐震性・耐久性を高めたBOX軸組工法を採用＞プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
  • ＜全室複層ガラス＞四季を通していつでも快適な暮らしを叶えるアルゴンガス入りのペアガラスを全室に採用。高い断熱性と防露性を誇り、冷暖房のランニングコストも削減。夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません
  • ＜次世代の省エネ基準ZEHレベルの高性能住宅＞高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません
  • ＜LAYOUT PLAN＞全区画37坪超。来客時も便利な車2台を駐車できるカースペースを確保。家族それぞれの過ごし方を尊重しながら、のびやかな暮らしを実現。長く住むほどに満足度が増すゆとりの住環境です
  • ＜ハイサッシ＆ハイスタッド＞リビングは一般的な天井高よりも高いハイスタッド仕様。同じ広さでも「高さ」が加わるだけで、暮らしの心地よさが変わります。リビングの掃き出し窓は、標準では高さ2ｍの窓を2.2ｍにグレードアップ。
  • ＜魔法びん浴槽＞4時間経っても温度の低下は2.5℃以内！魔法びん浴槽なら、温度低下をぐんと抑えることができます。また、温かい残り湯でエコな洗濯も可能に。
  • 【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
  • ＜システムキッチン＞日の家事をラクにしてくれる高機能キッチンです。傷や熱に強い「ステンレスキャビネット」が長く美しさを保ち、汚れも拭き取りやすいのが特徴。使いやすい収納や、汚れを流れやすくするシンク形状など、細かな工夫が満載です。（※写真は同シリーズイメージ）

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お問い合わせ先
(株)住協川越支店
アーバン×ウッド。都市の便利さと自然のやさしさで織り成す心地良い街並み―
住所 埼玉県川越市大字小室  地図・周辺環境
交通

ＪＲ川越線「西川越」歩6分～7分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 123.06m2・130.04m2（37.22坪・39.33坪）（実測） 
建物面積 90.26m2・92.95m2（27.30坪・28.11坪） 
入居時期 2026年4月下旬予定 
販売スケジュール 1月より販売開始
予告広告
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月6日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 構造：木造 地上階：2階 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：50％・80％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：小林　真樹、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号：SJK-KX255509760号他、※川越市都市景観条例、都市再生特別措置法（居住誘導区域、都市機能誘導区域外）、絶対高さ10ｍ、宅地造成及び特定盛土等規制法、※セットバック済。道路後退部分は川越市に帰属予定

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 川越市立泉小学校まで260m 学校教育目標は、「かしこく」「ゆたかに」「たくましく」を継承し、知、徳、体、バラン スのとれた確かな力を身に付け、自らの力で明日を切り拓ける子ども達の育成を目指しています。
中学校 川越市立野田中学校まで1550m 生徒の様々な能力と可能性を開花させる 温かい教育を目指し、「 ほめて 認めて 励まし続ける 」をモットーに生徒一人ひとりのよさを活かした学校づくりに取り組んでいます。
幼稚園・保育園 小室保育園まで220m 豊かな自然に囲まれた環境で、四季の変化を感じながら散歩や生き物の観察、地域交流、季節の行事や異年齢での関わりも日常的に取り入れ、子どもたちの五感を刺激しながら心と身体の成長を育む保育を実践しています。
ショッピングセンター QLuRi川越まで400m 角上魚類や生鮮TOP、TSUTAYAなどがそろう便利な複合商業施設です。日々の買い物からちょっとした外出まで、家族みんなが使いやすい身近なお買い物スポットです。
ホームセンター スーパービバホーム西川越店まで320m 日用品から建材まで幅広くそろう大型ホームセンターです。暮らしに必要な商品が一度にそろい、日々のお買い物にも住まいのメンテナンスにも便利な頼れるお店です。
郵便局 川越西郵便局まで810m 地域最大級の川越西郵便局は、郵便窓口が平日19時まで、ゆうゆう窓口が夜21時まで利用可能。ATMも早朝～夜まで対応し、忙しい日常を強力にサポートします。
公園 川越水上公園まで950m 広い芝生広場やプール、テニスコート、散策路がそろう自然豊かな公園。四季の風景を楽しみながら、家族でのんびり過ごせる憩いのスポットです。休日のお散歩やスポーツにも最適！
スーパー TAIRAYA月吉店まで1340m 新鮮な生鮮食品から日用品まで幅広くそろう地域密着型のスーパー。毎日の買い物に便利で、家族みんなが利用しやすい身近なお店です。
その他環境写真 ちいさな旅　川越温泉まで1360m ゆったりとした露天風呂や多彩な湯船が楽しめる、癒やしの温泉施設。天然温泉で心身をほぐしながら、食事処や休憩スペースでのんびり過ごせる、気軽に立ち寄れる憩いのスポットです。
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