建築条件付土地更新あり【住友林業建築条件付】フォレストガーデン大野城 御笠の邸 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>敷地面積50坪超。住友林業の自由設計で、理想の住まいが叶います。買い物施設や教育施設が身近に揃う、子育て世帯にもおすすめなロケーションです。
  • 【現地土地写真/5号地】<BR>敷地面積165.90m<sup>2</sup>(約50.18坪)。敷地面積を有効活用しやすい整った区画形成です。/2026年5月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/5号地】<BR>前面道路幅員約6.0mで、ゆとりの道幅があります。お車のすれ違いや入出庫などもスムーズに行えそうです。/2026年5月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/6号地】<BR>敷地面積166.21m<sup>2</sup>(約50.27坪)。前面道路はアスファルト舗装済で、通行しやすいです。/2026年5月撮影
  • 【現地土地写真/6号地】<BR>心地よい風と陽光を取り込める角地に位置しています。間口が広く開放感があり、多彩なプランニングをご検討いただけます。/2026年5月撮影
  • 西鉄天神大牟田線「桜並木」駅まで徒歩28分(約2180m～2190m)。2024年3月に開業した新しい駅です。駅の南側に桜並木があり、春にはお花見を楽しめます。
  • 大野城市立大野東小学校まで880m 徒歩11分。低学年のお子様や6年間の通学でも、負担の少ない距離です。学校HPでは、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
  • 大野城市立御陵中学校まで650m 徒歩8分～9分。部活動や塾・習い事などで忙しい中学生にとって、通学時間が短縮される嬉しい距離です。学校HPでは、学校便りやお知らせなどが確認できます。
  • たのしい保育園まで1240m 徒歩16分。保育時間は7:00～19:00(18:00以降は有料延長保育・土曜は18:00まで)、短時間保育は8:30～16:30(延長保育も有)です。
  • イオン乙金ショッピングセンターまで1350m 徒歩17分。営業時間は9:00～22:00です。雑貨や飲食店・ドラッグストア・英会話教室・クリーニング・歯科医院・美容院などの店舗が入っています。
  • マルキョウ川久保店まで530m 徒歩7分。営業時間は9:30～22:30です。青果や精肉・鮮魚・冷凍食品などが販売されています。115台分の駐車場があり、まとめ買いにも便利です。
  • ダイソー大野城川久保店まで徒歩3分(約230m～240m)。営業時間は9:30～20:00です。5円コピーや写真プリントなどのサービスがあります。クレジットカードや電子マネーなどの支払いが可能。
  • ドラッグコスモス御笠川店まで270m 徒歩4分。営業時間は10:00～21:00です。医薬品や化粧品・雑貨・食品・酒・たばこなどが取り扱われています。急な体調不良に、あると嬉しい距離です。
  • ドラッグイレブン大野城川久保店まで徒歩8分(約580m～590m)。営業時間は9:00～23:00です。医薬品のほか、健康食品や日配食品・冷凍食品・食品・米類なども取り扱われています。
  • かんた内科医院まで510m 徒歩7分。診療内容は内科・在宅医療(訪問医療・往診)、緩和ケアです(診療対象は15歳以上)。外来診療時間は9:00～12:30、木・土・日曜・祝日休診です。
  • 中簡易郵便局まで410m 徒歩5分～6分。営業時間は郵便窓口平日9:00～16:00、貯金窓口平日9:00～16:00、保険窓口平日9:00～16:00です。
  • 西日本シティ銀行 大野東支店まで570m 徒歩7分～8分。営業時間は窓口平日9:00～15:00、ATM平日7:00～23:00・土日祝日8:00～21:00です。駐車場あります。
  • 【前面道路含む現地写真/6号地】<BR>ゆとりある敷地面積で、庭やテラスなどもご検討いただけます。陽当りや風通しにこだわった住まい作りが可能です。/2026年5月撮影

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お問い合わせ先
住友林業株式会社 福岡支店
【住友林業】
敷地面積50坪超×2区画×買物施設が身近な利便性の高い分譲地
住所 福岡県大野城市中３  地図・周辺環境
交通

西鉄バス「変電所前」歩2分

西鉄天神大牟田線「桜並木」歩28分

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価格

2,470万円・2,590万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金：616000円(税込)/20mm　■検査手数料：1300円　■自治会費：500円/月
土地面積 165.9m2・166.21m2（50.18坪・50.27坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 開発分譲地内

販売区画数 2区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～10.3ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：150％
その他制限事項 ■第2種15M高度地区　■法22条指定区域

特記事項

担当者：森　俊太朗、設備：上下水道・プロパンガス(LPG）・九州電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 たのしい保育園まで1240m 徒歩16分。保育時間は7:00～19:00(18:00以降は有料延長保育・土曜は18:00まで)、短時間保育は8:30～16:30(延長保育も有)です。
小学校 大野城市立大野東小学校まで880m 徒歩11分。低学年のお子様や6年間の通学でも、負担の少ない距離です。学校HPでは、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
中学校 大野城市立御陵中学校まで650m 徒歩8分～9分。部活動や塾・習い事などで忙しい中学生にとって、通学時間が短縮される嬉しい距離です。学校HPでは、学校便りやお知らせなどが確認できます。
ショッピングセンター イオン乙金ショッピングセンターまで1350m 徒歩17分。営業時間は9:00～22:00です。雑貨や飲食店・ドラッグストア・英会話教室・クリーニング・歯科医院・美容院などの店舗が入っています。
スーパー マルキョウ川久保店まで530m 徒歩7分。営業時間は9:30～22:30です。青果や精肉・鮮魚・冷凍食品などが販売されています。115台分の駐車場があり、まとめ買いにも便利です。
ドラッグストア ドラッグコスモス御笠川店まで270m 徒歩4分。営業時間は10:00～21:00です。医薬品や化粧品・雑貨・食品・酒・たばこなどが取り扱われています。急な体調不良に、あると嬉しい距離です。
病院 かんた内科医院まで510m 徒歩7分。診療内容は内科・在宅医療(訪問医療・往診)、緩和ケアです(診療対象は15歳以上)。外来診療時間は9:00～12:30、木・土・日曜・祝日休診です。
郵便局 中簡易郵便局まで410m 徒歩5分～6分。営業時間は郵便窓口平日9:00～16:00、貯金窓口平日9:00～16:00、保険窓口平日9:00～16:00です。
銀行 西日本シティ銀行 大野東支店まで570m 徒歩7分～8分。営業時間は窓口平日9:00～15:00、ATM平日7:00～23:00・土日祝日8:00～21:00です。駐車場あります。
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