建築条件付土地プレサンス アージュ 寝屋川成田町 【建築条件付土地】
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【2/6更新】小中学校徒歩5分圏内×全邸ZEH住宅×太陽光発電システム標準装備
| 住所 | 大阪府寝屋川市成田町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「香里園」歩21分 京阪本線「香里園」バス11分京阪バス「三井」歩4分 |
| 価格 |
2340万円・2690万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※別途諸経費として、給水分担金225500円(税込)、確認申請費用550000円(税込)、設計打合わせ費用165000円(税込)、BELS証明取得費用132000円(税込)、が掛かります。※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88000円(税込)が別途かかります。 |
| 土地面積 | 83.48m2・83.77m2（25.25坪・25.34坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 17区画 |
| 造成完了時期 | 2025年10月下旬完了済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、南側公道約4.35ｍ～4.75ｍ、開発道路5.0ｍ、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2025年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：都市ガス、電気、公営水道、公共下水道、開発許可番号：都審都第241-19号（2025年1月30日）、開発面積：1576.14m2、※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に当社と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マルシゲ 香里店まで290m 徒歩4分(約250・290m)。営業時間9:30～21:00。地域密着型のスーパーマーケットです。生鮮食品や日用品のお取り扱いがあります。
セブンイレブン 寝屋川成田町店まで180m 徒歩2～3分(約140・180m)。24時間営業のため、買い忘れがあっても食料品や生活用品をいつでも買いに行けます。ATMやマルチコピー機が設置されています。
サンドラッグ 香里園店まで1860m 自転車7分(約1820・1860m)。営業時間9:00～21:30。医薬品・化粧品のほか、食品・お酒・ベビー用品・ペット用品などもお取り扱いがあります。
成田幼稚園まで610m 徒歩8分(約570・610m)。1951年に創立された歴史のある幼稚園。在住の市を問わず、対象は満3歳～満5歳の幼児です。
寝屋川市立第五小学校まで360m 徒歩4～5分(約320・360m)。低学年のお子様の通学の負担を減らすことができます。保護者の方も学校行事などに参加しやすい距離です。
寝屋川市立第六中学校まで380m 徒歩5分(約340・380m)。校訓は「人を大切に 時を大切に 物を大切に」。部活動で帰宅時間が遅くなっても、お子様にとって負担のない通学距離です。
寝屋川市立中央図書館 東北分室まで340m 徒歩4～5分(約300・340m)。開館時間は水曜13:00～16:30、土曜・日曜10:00～16:00(正午から1時間休室)です。
関西医科大学香里病院まで1630m 自転車6分(約1590～1630m)。内科・総合診療科、外科、整形外科、小児科、耳鼻咽喉科など13の診療科目がある病院です。初診・再診受付/8:30～11:30。夕方診療受付/17:00～19:00。
成田山不動尊まで560m 徒歩7分(約520～560m)。正式名は成田山大阪別院明王院。千葉県成田市にある成田山新勝寺の別院です。お車交通安全祈祷が行われています。
