飯田グループホールディングス　府中市日新町3丁目Ⅱ　全9棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆<BR>各棟、個性を持たせたカラーバリエーション。きっと、お好みのお住まいが見つかります。
  • (D号棟)、価格5250万円、4LDK、土地面積110.26m<sup>2</sup>、建物面積86.53m<sup>2</sup>
  • (Ｅ号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積114.6m<sup>2</sup>、建物面積88.8m<sup>2</sup>
  • (Ａ号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積105.02m<sup>2</sup>、建物面積99.19m<sup>2</sup>
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
  • カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
  • 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
  • 防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
  • プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • 自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
  • (B号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積105.02m<sup>2</sup>、建物面積90.25m<sup>2</sup>
  • (Ｃ号棟)、価格5330万円、4LDK、土地面積110.02m<sup>2</sup>、建物面積98.95m<sup>2</sup>
  • (Ｆ号棟)、価格5590万円、4LDK、土地面積110.02m<sup>2</sup>、建物面積80.88m<sup>2</sup>
  • (Ｇ号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積105.02m<sup>2</sup>、建物面積91.7m<sup>2</sup>
  • 府中市立府中第五小学校まで950m 徒歩で12分♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
◇本日、ご案内できます♪◇

☆ＪＲ南武線「西府」駅徒歩１３分♪
住所 東京都府中市日新町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線「西府」歩13分

京王線「中河原」歩19分

ＪＲ南武線「谷保」歩23分

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価格

4990万円～5590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5200万円台・5400万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 105.02m2～114.6m2 
建物面積 80.88m2～99.19m2 
入居時期 2026年2月 
販売スケジュール
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月19日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 浄水器

販売戸数 7戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2026年2月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ・16ｍ、アスファルト舗装、西側約16.0ｍ（歩道含む）公道、開発道路約4.5ｍ 
構造・工法 木造サイディング貼りルーフィング葺2階建 
施工 株式会社飯田産業
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、60％、容積率：80％、200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、 西部地区土地区画整理事業区域 生産緑地法 準防火地域（DE号棟除く） 第一種高度地区（CDEH号棟） 第二種高度地区（ABCFGH号棟） 日影規制：3h-2h/4m （ABCFG号棟）3h-2h/1.5m（CDEH号棟） 絶対高さ10m（ＣＤEH号棟） 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約4.8平米含(A号棟）容積率：前面道路幅員制限（B号棟）法第22条区域（CDEH号棟） 農地法用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容180％：前面道路幅員制限) 建物面積：1階車庫面積約3.72平米含(C号棟） 建ぺい率：角地緩和（F号棟）用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建40％/容80％)（H号棟）

特記事項

担当者：青木　英人、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第ＨＰＡ-25-11753-1号他

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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地図・環境

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地図

周辺環境

小学校 府中市立府中第五小学校まで950m 徒歩で12分♪
中学校 府中市立府中第十中学校まで1300m 徒歩で17分♪
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