【NICO鴫野東】城東区鴫野東3丁目　全1区画　価格改定！◆「鴫野」歩6分、「京橋」自転車8分◆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
  • キッチンと、ユーティリティーのすぐ近くにあるデスク「ママコーナ」では、お料理中に一息ついたり、食品や日用品の収納庫パントリーとして使ったり、洗濯物を畳むランドリールームとして使ったり。使い方は色々！
  • 約20帖の広々リビング。天井を高くすることで家族が集まるリビングが圧迫感無く、快適な空間に。
  • 機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。<BR>お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。
  • キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。
  • ベッドルームには、ベッドを置いても余裕のある空間と、たくさんの服を収納できるクローゼットが付いています。
  • カフェのようにおしゃれで、心からリラックスでき、<BR>ホームオフィスも兼ね備えた、<BR>新しいライフスタイルに合わせた新生活が実現します。
  • 大阪市立城東小学校まで150m 「みんなちがって　みんないい」を教育目標に掲げ、ちがいを認め合い、夢中になって生き生きと学ぶ子どもを育む教育を行っています。
  • 鴫野東公園まで80m ブランコや、滑り台、砂場などの遊具があり、小さなお子様も楽しむことができる公園です。春には桜が咲くのでお花見にもピッタリです。
  • セブンイレブン大阪鴫野東3丁目店まで300m 『日本のおいしい食卓へ　近くて便利　セブンイレブンです』
  • コノミヤ鴫野店まで350m 地域ごとの特性や稽好に応える地域密着 型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に納得のいく値段で提供する、地域 のデイリーフーヅショップです。
  • フレスコ鴫野店まで600m 京都市に本社を置く株式会社ハートフレンドが京阪神に展開するお店です。「毎日がめっちゃ安いの連続」をキャッチコピーにしています。
  • マツモトキヨシ鴫野駅前店まで400m 「1st for you. あなたにとっての、いちばんへ。」と「！”（驚きや喜び）が見つかる。」の2つをスローガンに掲げています。
  • くれない保育所まで150m 「くれない学園」は、一人一人のお子さんの個性を大切にしながら心身両面のすこやかな成長をお手伝いを行う事をモットーに保育を行っています。
  • 大阪市立城東幼稚園まで160m 「心豊かな子どもを育てる」を教育目標に掲げ、「心身共のたくましい子ども」「意欲的に遊びに取り組む子ども」「身近な環境に積極的にかかわって遊ぶ子ども」をめざす幼児像としています。
  • ゆりかご保育園まで170m 園児の健康と安全を第一に考え、また、皆が喜んで登園するような保育を心がけることを教育目標に掲げています。
  • ◆NICO×ACTUS◆<BR>インテリアショップ「ACTUS」とNICOがコラボレーション！<BR>都心部で選ばれ続けるNICOの住宅にアクタスのインテリアセンスが。
  • １日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。<BR>細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間。

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お問い合わせ先
ラビーズホーム販売(株)
　価格改定！◆「鴫野」歩6分、「京橋」自転車8分◆
《ZEH水準住宅》
住所 大阪府大阪市城東区鴫野東３  地図・周辺環境
交通

地下鉄今里筋線「鴫野」歩6分

ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩25分

地下鉄中央線「緑橋」歩16分

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価格

5560万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用77万円、水道設備工事費用33万円、固定資産税都市計画税清算金など
間取り 4LDK+2S（納戸）（Workroom+MomCorner）  間取り図を見る
土地面積 68.05m2（20.58坪） 
建物面積 112.24m2（33.95坪） 
入居時期 契約後8ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 契約後8ヶ月 
私道負担・道路  
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80%、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

特記事項

担当者：森、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：kkk02500843

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

小学校 大阪市立城東小学校まで150m 「みんなちがって　みんないい」を教育目標に掲げ、ちがいを認め合い、夢中になって生き生きと学ぶ子どもを育む教育を行っています。
公園 鴫野東公園まで80m ブランコや、滑り台、砂場などの遊具があり、小さなお子様も楽しむことができる公園です。春には桜が咲くのでお花見にもピッタリです。
コンビニ セブンイレブン大阪鴫野東3丁目店まで300m 『日本のおいしい食卓へ　近くて便利　セブンイレブンです』
スーパー コノミヤ鴫野店まで350m 地域ごとの特性や稽好に応える地域密着 型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に納得のいく値段で提供する、地域 のデイリーフーヅショップです。
スーパー フレスコ鴫野店まで600m 京都市に本社を置く株式会社ハートフレンドが京阪神に展開するお店です。「毎日がめっちゃ安いの連続」をキャッチコピーにしています。
ドラッグストア マツモトキヨシ鴫野駅前店まで400m 「1st for you. あなたにとっての、いちばんへ。」と「！”（驚きや喜び）が見つかる。」の2つをスローガンに掲げています。
幼稚園・保育園 くれない保育所まで150m 「くれない学園」は、一人一人のお子さんの個性を大切にしながら心身両面のすこやかな成長をお手伝いを行う事をモットーに保育を行っています。
幼稚園・保育園 大阪市立城東幼稚園まで160m 「心豊かな子どもを育てる」を教育目標に掲げ、「心身共のたくましい子ども」「意欲的に遊びに取り組む子ども」「身近な環境に積極的にかかわって遊ぶ子ども」をめざす幼児像としています。
幼稚園・保育園 ゆりかご保育園まで170m 園児の健康と安全を第一に考え、また、皆が喜んで登園するような保育を心がけることを教育目標に掲げています。
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